江戸川区中央の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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江戸川区／中央

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指定なし

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2件が該当しました。

東京都江戸川区中央２ 4980万円

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4980万円

（坪単価:-）
土地面積 98.67m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ総武線新小岩駅バス16分/「大杉小学校前」バス停停歩2分
その他の交通
東京都江戸川区中央２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
この土地の最大の魅力は、なんといっても「建築条件がない」こと。お客様のこだわりや理想を、プロの設計士とじっくり話し合い、一から形にできる自由度の高さが最大の強みです。南側には幅員約11mの公道が通っており、日当たりも良く、開放感があります。駐車スペースの確保や、明るいリビングの設計など、プランニングの幅が広がります。周辺環境も充実しています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、公園などが揃い、日々の買い物やちょっとしたお散歩にも便利。なによりも、大杉小学校まで徒歩1分という近さは、小さなお子さまがいるご家庭にとって大きな安心材料となるでしょう。

東京都江戸川区中央２ 4050万円

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4050万円

（坪単価:-）
土地面積 80.86m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ総武線新小岩駅徒歩25分
その他の交通
東京都江戸川区中央２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1030」をご入力下さい。３階建ても建築可能です！【土地の特長】・80.86㎡・整形地！・高低差の無い平坦地・スーパー「サミットストア江戸川区役所前店」徒歩5分・大杉小学校徒歩2分・保育園、幼稚園も徒歩8分圏内・公園、郵便局、市役所も7分圏内【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

1～2件

町

江戸川区／中央

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指定なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下篠崎町と中葛西」の物件情報を表示しています。

下篠崎町と中葛西の土地物件一覧

東京都江戸川区中葛西８ 3300万円

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3300万円

（坪単価:-）
土地面積 45m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
その他の交通
東京都江戸川区中葛西８
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
≪アクセス≫◇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩10分

東京都江戸川区中葛西１ 3680万円

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3680万円

（坪単価:-）
土地面積 50.4m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分
- 東京メトロ東西線西葛西駅徒歩25分
- 都営新宿線船堀駅徒歩25分
その他の交通
東京都江戸川区中葛西１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
■建物価格２３００万円には地盤調査・地盤改良・ライフライン引込費、外構工事費が含まれています！■床暖房・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機・複層ガラス等は標準装備です。■教育施設が徒歩圏内！西小学校まで徒歩約1分、葛西中学校まで徒歩約1分と、子育て世代に嬉しい環境です。 ■スーパーやコンビニが充実！日常のお買い物に便利なスーパーや家電量販店・ドン・キホーテ・コンビニエンスストア等が多数点在しており、生活至便です。■公園が近く、自然も満喫！周辺には公園が複数あり、お子様との遊び場や、お散歩など、気軽に自然に触れ合えます。

東京都江戸川区中葛西２ 4480万円

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4480万円

（坪単価:-）
土地面積 66.11m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分
その他の交通
東京都江戸川区中葛西２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
〇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩１３分の立地〇第一種住居地域〇土地面積　６６．１１㎡（約１９．９９坪）〇建蔽率　６０％、容積率　３００％〇前面道路１５ｍ以上〇敷地南側は隣地通路につき開放的です〇陽当たり良好〇建築条件ございません。お好きなハウスメーカーにて建築いただけます！

建築条件付土地
東京都江戸川区下篠崎町 2990万円

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2990万円

（坪単価:-）
土地面積 53.56m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- 都営新宿線篠崎駅徒歩22分
- 都営新宿線瑞江駅徒歩25分
- 東京メトロ東西線妙典駅徒歩35分
その他の交通
東京都江戸川区下篠崎町
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
--＋--物件・周辺の特徴--＋--◇南東向きで陽当たり良好です◎◇3階建て建物プランには、車1台分の駐車スペースを確保。お子様の送迎や週末のお出かけにも安心の住まいです◎◇周辺は閑静な住宅街で、児童遊園や公園が点在。ファミリー層に適した住環境です(*^^*)《周辺環境》■まいばすけっと下篠崎町店／徒歩4分　■Olympic下篠崎店／徒歩7分■ファミリーマート江戸川篠崎街道店／徒歩5分　■江戸川区立篠崎第二中学校／徒歩3分■江戸川区立篠崎第三小学校／徒歩5分　■江戸川区立東篠崎保育園／徒歩6分■南篠崎おひさま保育園／徒歩8分

東京都江戸川区中葛西２ 4380万円

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4380万円

（坪単価:-）
土地面積 115.69m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分
- 都営新宿線船堀駅徒歩23分
- 東京メトロ東西線西葛西駅徒歩27分
その他の交通
東京都江戸川区中葛西２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
建物プラン等、なんでもご相談ください。ショールームや同仕様施工例の見学も可能です。◎急な見学でも可能な限り対応させていただきます！◎電話もしくは【見学予約する】ボタンから日程調整いただけるとスムーズです◎やり取り不要で内見確定可能◎赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了！

建築条件付土地
東京都江戸川区下篠崎町 2990万円

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2990万円

（坪単価:-）
土地面積 52.73m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- 都営新宿線篠崎駅徒歩21分
- 東京メトロ東西線妙典駅徒歩32分
- 都営新宿線瑞江駅徒歩25分
その他の交通
東京都江戸川区下篠崎町
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【建物100平米超の3LDK＋車庫プラン。開放的な設計が可能。】 POINT2.【東側4.6m道路に面した明るい住環境。利便性が日常を彩ります。】 POINT3.【建築条件付につき理想を反映。高品質な新築住まいを。】 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。

建築条件付土地
東京都江戸川区下篠崎町 2990万円

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2990万円

（坪単価:-）
土地面積 53.56m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- 都営新宿線篠崎駅徒歩22分
その他の交通
東京都江戸川区下篠崎町
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
【営業が感じたここがオススメポイント】・まずは何といっても都営新宿線「篠崎」駅徒歩22分の日当たり通風良好な立地・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします・ショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です・参考プランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください・設計士をお打ち合わせを重ねて間取り変更を行うことができます・お好みのお色へカラーセレクトできます！【生活環境良好な住環境】江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2都心に近い
3自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2必要なものが近場でそろう
3自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

江戸川区の人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

江戸川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所
私立保育所数	116ヶ所 0歳児保育を実施 63ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額(月額)	6100円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

江戸川区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

江戸川区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	4516万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	5003万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	6840万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	7309万円	物件一覧へ
200㎡以上	17922万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
市川市	3392万円	物件一覧へ
浦安市	4802万円	物件一覧へ
墨田区	6139万円	物件一覧へ
江東区	7641万円	物件一覧へ
葛飾区	3816万円	物件一覧へ