新宿区西新宿の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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新宿区／西新宿

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指定なし

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5件が該当しました。

建築条件付土地
東京都新宿区西新宿４ 10150万円

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10150万円

（坪単価:-）
土地面積 57.51m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件あり
- 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
- 都営大江戸線都庁前駅徒歩15分
- 東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩17分
その他の交通
東京都新宿区西新宿４
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
■□当日のご案内受付中□■せっかくのマイホーム、注文住宅のようなこだわりを建売住宅のご予算でご提案致します！！リビングを広くしたい！脱衣所に収納欲しい！コンセントの位置を決めたい！駐車場いらない！窓の位置・サイズを調整したい！等々、こだわりのご要望をお聞かせください◎●間取り変更プラン（フリープラン）●○カラーセレクトプラン○●建売プラン●○土地のみプラン○◎お客様のご要望に合わせて柔軟にご対応させて頂きます◎現地見学はもちろん、モデルハウスのご見学、建物会社のプレゼンや打ち合わせ、責任を持って対応させて頂きます。☆☆まずは一度お気軽にお問合せくださいませ☆☆

東京都新宿区西新宿４ 5690万円

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5690万円

（坪単価:-）
土地面積 36.36m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
その他の交通
東京都新宿区西新宿４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩５分▼土地の特徴・土地面積３６．３６平米（約１０．９９坪）・建築条件付売地ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能▼周辺環境・交通量の少ない閑静な住宅街・リコス渋谷本町３丁目店（約340ｍ）、マルエツプチ西新宿三丁目店等（約510ｍ）等、お買物に便利・小学校徒歩５分圏内・新宿駅までのアクセス良好（最寄り駅から直通４分）　山手線や丸ノ内線など主要路線への乗り換えもスムーズ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区西新宿５ 7980万円

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7980万円

（坪単価:-）
土地面積 33.71m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩12分
その他の交通
東京都新宿区西新宿５
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
新宿副都心を生活圏に、資産価値をしっかりと確保できる都心ポジション。丸ノ内線「西新宿五丁目」駅徒歩6分の好アクセスに加え、都心部では希少な更地＋建築条件なし。自己用のコンパクト住宅はもちろん、収益性の高いテナント・オフィス用地としてもおすすめです。大規模再開発が進む“西新宿アドレス”で、未来に強い資産を。

東京都新宿区西新宿４ 48880万円

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48880万円

（坪単価:-）
土地面積 183.27m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
- 都営新宿線新宿駅徒歩9分
- ＪＲ山手線新宿駅徒歩17分
その他の交通
東京都新宿区西新宿４
- 建築条件なし
- 南道路
- 上物有り
■建築条件無売地、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます■南側公道約4.1mに接道■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分　都営新宿線「新宿」駅徒歩9分　山手線「新宿」駅徒歩17分

東京都新宿区西新宿４丁目 48880万円

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48880万円

（坪単価:881.68万円）
土地面積 183.27m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
- 都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩9分
その他の交通
東京都新宿区西新宿４丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 上物有り
■建築条件無売地、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます

1～5件

町

新宿区／西新宿

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条件

指定なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西五軒町と西早稲田」の物件情報を表示しています。

西五軒町と西早稲田の土地物件一覧

東京都新宿区西早稲田３ 21800万円

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21800万円

（坪単価:-）
土地面積 108.72m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
- 東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
- ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分
その他の交通
東京都新宿区西早稲田３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩6分・JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分▼特徴・土地面積108.72平米(約32.88坪)・現況更地のため、プラン決定後の建築移行がスムーズ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと西早稲田3丁目店」徒歩2分(約120m)※容積率は、前面道路幅員により約180％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区西早稲田２ 6100万円

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6100万円

（坪単価:-）
土地面積 61.73m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
その他の交通
東京都新宿区西早稲田２
- 建築条件なし
- 上物有り

東京都新宿区西早稲田３ 7500万円

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7500万円

（坪単価:-）
土地面積 44.92m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
- 東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩11分
- 都電荒川線早稲田駅徒歩7分
その他の交通
東京都新宿区西早稲田３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円

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14000万円

（坪単価:-）
土地面積 97.5m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
- 東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分
- 東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分
その他の交通
東京都新宿区西早稲田３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
◇３階建て、１００㎡超建築可能！◇◆５沿線利用可で通勤通学に便利！◆◇お好きな間取りで納得のプランニング◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

東京都新宿区西早稲田３丁目 7500万円

閲覧済

7500万円

（坪単価:551.95万円）
土地面積 44.92m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
- 東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩11分
その他の交通
東京都新宿区西早稲田３丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
自由設計可能「こだわりの間取りが実現可能」、早稲田駅9分「利便性あり」

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

新宿区の人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

新宿区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり備考誕生祝い品(長野県伊那市及び群馬県沼田市で作られた木のおもちゃ等木工製品[7種類から1つを選択]と絵本のガイドブック)を贈呈。
公立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数	54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	4園
預かり保育実施園数-私立	9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 300万円備考【不燃化建替え促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替えを行う場合300万円を上限とし、取壊し工事を行う場合50万円を上限として、費用の一部を助成。対象地区等他要件あり。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

新宿区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	11124万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	12116万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	22663万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	25092万円	物件一覧へ
200㎡以上	37438万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
千代田区	23693万円	物件一覧へ
文京区	12515万円	物件一覧へ
渋谷区	15649万円	物件一覧へ
中野区	7659万円	物件一覧へ
豊島区	10656万円	物件一覧へ