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磐田市(静岡県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（4ページ目）

静岡県磐田市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県磐田市豊岡 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市豊岡 土地
    間取り図
静岡県磐田市豊岡
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス33分/「金洗東」バス停 停歩7分		 630
万円		 240.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

静岡県磐田市海老島 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市海老島 土地
    間取り図
静岡県磐田市海老島
ＪＲ東海道本線「豊田町」5Ｋｍ		 776.80
万円		 321m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◇約97.1坪の住宅用地です◇◇建築条件なし◇「磐田駅」車で約12分

静岡県磐田市海老島 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市海老島 土地
    間取り図
静岡県磐田市海老島
ＪＲ東海道本線「豊田町」5.1Ｋｍ		 908
万円		 375.21m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇約113.5坪の住宅用地です◇◇建築条件なし◇「磐田駅」車で約12分※2024/12まで賃貸中の為、引渡は2025/01以降となります。

静岡県磐田市中泉 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市中泉 土地
    間取り図
静岡県磐田市中泉
ＪＲ東海道本線 磐田駅 徒歩9分		 2,500
万円		 484.73m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆JR東海道本線「磐田」駅まで徒歩9分（約700m）◆敷地面積は約146.63坪。幅員約6mの南西側公道に約11m接面◆建築条件はなく、お好みのハウスメーカーで建築可能◆用途地域は近隣商業地域。建ぺい率80％・容積率200％◆公営水道・公共下水・都市ガス利用可◆磐田西小学校まで徒歩7分（約500m）、磐田第一中学校まで徒歩10分（約800m）

静岡県磐田市見付 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市見付 土地
静岡県磐田市見付
ＪＲ東海道本線 磐田駅 バス13分/「富士見町」バス停 停歩6分		 1,685
万円		 267m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

静岡県磐田市福田 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市福田 土地
静岡県磐田市福田
ＪＲ東海道本線 磐田駅 徒歩6.5km		 320
万円		 205.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

静岡県磐田市堀之内 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県磐田市堀之内
ＪＲ東海道本線 豊田町駅 徒歩3.4km		 480
万円		 178.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

静岡県磐田市西島 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市西島 土地
静岡県磐田市西島
ＪＲ東海道本線 御厨駅 徒歩3.6km
ＪＲ東海道本線 袋井駅 徒歩3.5km		 2,000
万円		 1082.89m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、陽当り良好、南側道路面す、平坦地

静岡県磐田市福田 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市福田 土地
    間取り図
静岡県磐田市福田
バス/「中島東」バス停 停歩9分		 832
万円		 393m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
南側道路面す、土地100坪以上、更地渡し、閑静な住宅地、整形地、陽当り良好

静岡県磐田市千手堂 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市千手堂 土地
    間取り図
静岡県磐田市千手堂
ＪＲ東海道本線 磐田駅 徒歩38分
ＪＲ東海道本線 豊田町駅 徒歩4.0km
ＪＲ東海道本線 御厨駅 徒歩6.0km		 990
万円		 309m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り

静岡県磐田市福田 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市福田 土地
    間取り図
静岡県磐田市福田
バス/「磐田市福田支所」バス停 停歩5分		 780
万円		 430.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
土地100坪以上、整形地、前面棟無、前道６ｍ以上、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

静岡県磐田市小立野 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県磐田市小立野 建築条件付土地
静岡県磐田市小立野
ＪＲ東海道本線 豊田町駅 徒歩27分		 825.80
万円		 136.5m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

静岡県磐田市豊田西之島 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市豊田西之島 土地
静岡県磐田市豊田西之島
ＪＲ東海道本線 豊田町駅 徒歩28分		 2,183
万円		 656.31m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
前面棟無、土地100坪以上、陽当り良好、更地渡し、駅まで平坦、建物プラン例有り

静岡県磐田市平間 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県磐田市平間 建築条件付土地
静岡県磐田市平間
ＪＲ東海道本線 豊田町駅 徒歩3.7km		 700
万円		 369.51m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
磐田市立竜洋中学校近く

静岡県磐田市神増 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市神増 土地
    間取り図
静岡県磐田市神増
天竜浜名湖鉄道「敷地」3.4Ｋｍ		 570
万円		 217.12m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◇建築条件なし◇売主様負担にて解体更地渡し◇限定宅地◇都市計画法４３条申請・適合証明必要◇自治会加入必須

静岡県磐田市松本 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市松本 土地
静岡県磐田市松本
ＪＲ東海道本線 豊田町駅 徒歩3.2km		 1,300
万円		 439.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
進入路の幅も広い為、大型車の入庫も簡単です。建物有でのお引渡しも可能です。お気軽にお問合せください。

静岡県磐田市竜洋中島 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市竜洋中島 土地
静岡県磐田市竜洋中島
ＪＲ東海道本線 豊田町駅 徒歩12分		 850
万円		 202.31m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

静岡県磐田市見付 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市見付 土地
    間取り図
静岡県磐田市見付
ＪＲ東海道本線「磐田」1.6Ｋｍ		 500
万円		 78.8m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地

静岡県磐田市川袋 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市川袋 土地
    間取り図
静岡県磐田市川袋
東海道本線 豊田町駅 徒歩5.6km		 996
万円

15万円		 219.52m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
竜洋西小学校徒歩4分、約75坪のゆとりある敷地。建築条件なしでお好きな住宅会社で建築可能。閑静な住宅街で子育て世帯におすすめの売土地です。
チェックした物件を一括で

静岡県磐田市川袋 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市川袋 土地
    間取り図
静岡県磐田市川袋
東海道本線 豊田町駅 徒歩5.6km		 1,124
万円

14.98万円		 248.09m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
竜洋西小学校徒歩4分、約75坪のゆとりある敷地。建築条件なしでお好きな住宅会社で建築可能。閑静な住宅街で子育て世帯におすすめの売土地です。

静岡県磐田市福田 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市福田 土地
静岡県磐田市福田
東海道本線 御厨駅 バス15分/「遠鉄バス福田」バス停 停歩3分		 300
万円

6.71万円		 148m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
通勤アクセス、住宅地　確定測量済、隣の売地と合わせれば広い敷地、

静岡県磐田市新開 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市新開 土地
    間取り図
静岡県磐田市新開
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩4分		 900
万円

6.07万円		 490.3m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
電車好きなお子様も大喜び！線路至近で迫力の車両が見える、140坪超の広大な敷地です！！小・中学校、ウエルシアも徒歩圏内。売主負担の盛土・水道移設工事付きで、建築準備も安心です！

静岡県磐田市今之浦５丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市今之浦５丁目 土地
    間取り図
静岡県磐田市今之浦５丁目
東海道本線 磐田駅 徒歩20分		 2,500
万円

16.74万円		 493.85m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地

静岡県磐田市平松 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市平松 土地
    間取り図
静岡県磐田市平松
バス/「遠鉄バス　平松上」バス停 停歩1分		 735
万円

4.50万円		 540m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
広々とした150坪超の土地です。！広い庭付きの二世帯住宅にもおすすめです！

静岡県磐田市福田 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市福田 土地
    間取り図
静岡県磐田市福田
東海道本線 磐田駅 徒歩6.4km		 700
万円

6.31万円		 366.77m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地

静岡県磐田市平松 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市平松 土地
    間取り図
静岡県磐田市平松
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩5.2km
東海道本線 磐田駅 徒歩11.6km		 470
万円

5万円		 311m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
【大規模既存集落制度対象者向け】ミニストップ徒歩1分！家計に優しい価格の物件です。東・西の両面道路につき開放感があり、平屋建築にも最適。カインズやベイシアも近く、生活便利な平坦地です。

静岡県磐田市平松 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市平松 土地
    間取り図
静岡県磐田市平松
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩4.1km
東海道本線 磐田駅 徒歩11.8km		 476
万円

5万円		 315m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
【大規模既存集落制度対象者向け】ミニストップ徒歩1分！家計に優しい価格の物件です。東・西の両面道路につき開放感があり、平屋建築にも最適。カインズやベイシアも近く、生活便利な平坦地です。

静岡県磐田市平松 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市平松 土地
    間取り図
静岡県磐田市平松
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩4.1km		 550
万円

7.08万円		 257m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地

静岡県磐田市平松 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市平松 土地
    間取り図
静岡県磐田市平松
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩4.1km		 1,000
万円

3.82万円		 866.93m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り

静岡県磐田市見付 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市見付 土地
    間取り図
静岡県磐田市見付
東海道本線 磐田駅 バス6分/「遠鉄バス新通町」バス停 停歩2分		 1,890
万円

21.95万円		 284.71m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地

静岡県磐田市上神増 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市上神増 土地
    間取り図
静岡県磐田市上神増
バス/「慈眼寺入口」バス停 停歩4分		 300
万円

3.28万円		 303m2 無指定
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地

静岡県磐田市見付 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市見付 土地
    間取り図
静岡県磐田市見付
東海道本線 磐田駅 徒歩24分		 770
万円

16.86万円		 151.05m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

静岡県磐田市豊岡 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市豊岡 土地
静岡県磐田市豊岡
東海道本線 磐田駅 バス38分/「浜松バス　掛塚磐田駅線」バス停 停歩2分		 1,300
万円

9.88万円		 435.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

静岡県磐田市豊田西之島 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県磐田市豊田西之島
東海道本線 豊田町駅 徒歩29分		 1,017
万円

5万円		 673m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
交通の便良好

静岡県磐田市上神増 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市上神増 土地
    間取り図
静岡県磐田市上神増
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩19分		 730
万円

11.84万円		 204m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
既存宅地。整形地で日当たり風通し良好。解体更地でお引渡しします。

静岡県磐田市福田 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市福田 土地
静岡県磐田市福田
東海道本線 御厨駅 バス15分/「遠鉄バス福田」バス停 停歩3分		 357
万円

6.49万円		 182m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
通勤アクセス、住宅地　確定測量済、隣の売地と合わせれば広い敷地、

静岡県磐田市福田 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市福田 土地
静岡県磐田市福田
東海道本線 御厨駅 バス20分/「福田」バス停 停歩1分		 553
万円

7.01万円		 261m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
北東道路　静かな住宅地 　現状渡し時全体金額を下げます。

静岡県磐田市海老塚 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市海老塚 土地
静岡県磐田市海老塚
東海道本線 豊田町駅 徒歩22分		 3,500
万円

5.52万円		 2097m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
まとまった広い平地、値引き交渉可

静岡県磐田市福田 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市福田 土地
静岡県磐田市福田
東海道本線 御厨駅 バス20分/「福田」バス停 停歩5分		 587
万円

7.30万円		 266m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
北東道路　静かな住宅地

静岡県磐田市福田 土地
  • 土地
  • 静岡県磐田市福田 土地
静岡県磐田市福田
東海道本線 御厨駅 バス20分/「磐田駅福田新道」バス停 停歩15分		 397
万円

1.90万円		 690m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
静かな住宅地、アパート経営などどうでしょう。
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磐田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 64969世帯
人口総数 165426人
転入者数 6498人
転入率（人口1000人当たり）
39.28人
転出者数 6446人
転出率（人口1000人当たり）
38.97人
土地平均価格
住宅地
46712円／m2
商業地
60017円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【育児サポーター派遣事業】出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭　にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施。(3)【新中学生応援事業】中学校入学予定のお子さんを対象に、中学校の制服と学校で使用する用品の購入に使用できる商品券3万円分を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

磐田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 磐田市2802円
磐田市(刑部島 簡易水道)2000円
磐田市(前野 簡易水道)1300円
磐田市(匂坂中下 簡易水道)1100円
磐田市(北島 簡易水道)2800円
磐田市(千手堂上 簡易水道)1500円
磐田市(小島・野箱 簡易水道)1350円
磐田市(新島・長須賀 簡易水道)1300円
磐田市(草崎・白拍子 簡易水道)1500円
磐田市(豊島 簡易水道)2300円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 磐田市2632円
下水道普及率 88.4％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.92件
刑法犯認知件数 688件
人口1000人当たり
4.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 122ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
14.89人
産婦人科医師数 12人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.01人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式 9分別12種〔可燃ごみ　空き缶(アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)　空きびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　廃食用油　プラスチック製容器包装　金物・小型電化製品　有害ごみ　埋立ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

磐田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)1,000万円
備考
【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)1,000万円
備考
【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

磐田市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 631万円 937万円 1,228万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市中央区 浜松市浜名区 袋井市
土地 1,281万円 500万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伊東線
2位
伊豆箱根鉄道駿豆線
3位
東海道本線
4位
東海道本線
5位
飯田線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
天竜浜名湖鉄道
8位
伊豆急行
9位
岳南電車
10位
御殿場線

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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