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さいたま市桜区(埼玉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（4ページ目）

埼玉県さいたま市桜区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市桜区南元宿１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区南元宿１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区南元宿１
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩16分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩18分		 3480
万円		 160.17m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
徒歩圏にコンビニ・薬局・学校が揃う毎日が安心のロケーション

埼玉県さいたま市桜区栄和３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３ 土地
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩19分
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩25分
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩34分		 2700
万円		 99.46m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
さいたま市桜区栄和3丁目、東南角地の整形地で陽当たり・開放感良好。周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ホームセンター等が複数あり、生活環境良好です♪（南側道路は水路占用許可を要します）建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計が可能です。現況更地につき、解体費不要でスムーズに建築計画を進められます。大通りから入った立地で比較的静かな住環境も魅力です。徒歩10分圏内にスーパー2軒、コンビニ2軒あり生活利便性も良好。当社建築部門にて建築プランのご相談も承ります。

埼玉県さいたま市桜区田島４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区田島４ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区田島４
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩26分		 2780
万円		 108.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
日当たり良好です。駐車スペース有り。閑静な住宅街！建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建てられます。

埼玉県さいたま市桜区西堀８ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀８ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区西堀８
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩14分		 3100
万円		 75.46m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【周辺環境】Ｂｉｇ－Ａさいたま西堀店まで70ｍマミーマートマミープラス西堀店まで300ｍさいたま市立土合小学校まで600ｍ国立埼玉大学教育学部附属小学校まで1200ｍさいたま市立土合中学校まで890ｍひなどり幼稚園まで610ｍ浦和ひなどり保育園まで610ｍ西堀ひかわ幼稚園まで240ｍ

埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩27分		 1490
万円		 61.56m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
≪建築条件なし≫■建築条件のない売地のため、ご希望の間取・ハウスメーカーさんにて注文建築ができます■ポラスにてプランのご相談も承ります！ご希望をお聞かせください！！≪南道路・閑静な住宅街≫■南側4ｍ公道に接道■車通りの多いバス通りから少し入った落ち着いた雰囲気の住宅街■バス便利用で『南与野』駅・『北浦和』駅へらくらく移動が可能■スムーズ・アクティブな自転車移動、複数路線利用可能な『浦和』駅まで23分（実測）■小中学校まで1000ｍ以内！■徒歩圏内にスーパー等商業施設、公園等が点在し、お育て世帯におすすめの住環境

埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩36分		 4600
万円		 303.85m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能な売地のご紹介です。▽おすすめポイント・敷地面積303.85m2(約91.91坪)・建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築できます！・南側は私道につき陽当たり、開放感、風通し良好です・お引渡し期日はご相談下さい▽周辺環境大久保東小学校まで徒歩2分セブンイレブンさいたま大久保小学校前店まで徒歩4分ヤオコー浦和大久保店まで徒歩8分現地立ち入りは事前予約制となっておりますのでお気軽にお問合せください

埼玉県さいたま市桜区大字神田 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区大字神田 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区大字神田
ＪＲ埼京線 与野本町駅 バス11分/「西中」バス停 停歩3分		 2200
万円		 100.06m2 ２種中高
なし		 60%
172%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇バス乗車でJR埼京線「与野本町駅」ご利用可能♪→最寄りのバス停「西中」まで徒歩約3分（約230ｍ）◇土地面積約100.06㎡（約30.26坪）→建築条件なし♪お好きなハウスメーカー・工務店で自由にプランニングが可能です！→ライフライン：公営水道、公共下水、プロパンガス→現況：古家付/解体更地渡し◇もりなか保育園まで徒歩約6分（約450ｍ）　浦和こばと幼稚園まで徒歩約9分（約650ｍ）　神田小学校まで徒歩約5分（約350ｍ）→お子様の送り迎えにも安心の距離♪◇フードガーデン白鍬店まで徒歩約9分（約700ｍ）　ドラッグセイムス 桜神田店まで徒歩約6分（約450ｍ）

埼玉県さいたま市桜区大字宿 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区大字宿 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区大字宿
ＪＲ埼京線 南与野駅 バス11分/「大久保支所」バス停 停歩5分		 900
万円		 205m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
自然豊かな約62坪！資材置き場・駐車場用地・家庭菜園など多様な用途でご相談可能！お気軽にご相談ください！◇バス乗車でJR埼京線「南与野駅」、「与野本町駅」ご利用可能→最寄りのバス停「大久保支所」まで徒歩約5分（約350ｍ）◇土地面積約205㎡（約62.01坪）→現況渡し※本物件は所有者が異なる2筆の土地を一つの土地としています※市街化調整区域に存するため、原則として建物の建築はできません。※その他注意事項については物件概要その他制限事項をご確認ください。◇ヤマザキショップまで徒歩約12分（約900ｍ）　セブンイレブン大久保小学校前店まで徒歩約4分（約280ｍ）

埼玉県さいたま市桜区大字塚本 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区大字塚本 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区大字塚本
ＪＲ高崎線 浦和駅 バス38分/「やつしまニュータウン」バス停 停歩3分		 2580
万円		 173m2 無指定
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
◇バス乗車でJR浦和駅・北浦和駅ご利用可能♪→バス停「やつしまニュータウン」まで徒歩約3分（約230ｍ）◇土地面積約173㎡（約52.33坪）→現況：古家付/解体更地渡し※私道として約264㎡・約2.62㎡（各持分100分の15）所有しております。※敷地内に電柱が設置されています。◇大久保小学校まで徒歩約9分（約700ｍ）　大久保中学校まで徒歩約10分（約750ｍ）→徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の距離♪◇セブンイレブンさいたま大久保小学校前店まで徒歩約10分（約750m）　七五三こどもクリニックまで徒歩約10分（約800m）

埼玉県さいたま市桜区大字白鍬 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩28分		 2710
万円		 97.9m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇JR「与野本町」駅まで徒歩約28分→主要駅「大宮」駅まで二駅と便利♪→バスご利用でJR京浜東北・根岸線「北浦和」駅、「さいたま新都心」駅ご利用可能◇土地面積97.90㎡（約29.61坪）→ライフライン：上下水道・都市ガス→建築条件なし♪お好きなハウスメーカーや工務店で自由設計が可能→造成渡しで、スムーズに建築が始められます。※公簿によると土地面積は97.57㎡です。◇ファミリーマートさいたま神田店まで徒歩約6分（約450ｍ）　ドラッグセイムス桜神田店まで徒歩約6分（約450ｍ）　フードガーデン与野店まで徒歩約7分（約500ｍ）　八王子公園まで徒歩約6分（約450ｍ）

埼玉県さいたま市桜区西堀７ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀７ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区西堀７
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩17分
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩30分		 2690
万円		 52.4m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・最寄り駅徒歩12分の駅徒歩圏内！閑静な住宅街！・建物プランがたてやすい整形地！・ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」掲載中の建物参考プランは一例ですお客様のお好みのハウスメーカー＆プランでご建築可能です♪お問い合わせは0120-344-546まで！物件の詳細はもちろん、◎物件購入にはどのくらいの費用がかかるか、◎住宅ローンや金利について知りたい！などのご相談にも応じます！お気軽にお問い合わせください！

埼玉県さいたま市桜区町谷３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区町谷３ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区町谷３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩25分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩26分
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩23分		 2550
万円		 111.26m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
敷地は整った形状で、建築プランが立てやすく、新築用地としても安心してご検討いただけます。敷地内には古家があり、建物も丁寧に使用されているため、中古戸建としての利用も可能です。周辺環境も魅力で、小中学校まで徒歩圏内。子育て世帯に嬉しい安心の通学環境が整っています。スーパーやコンビニ、公園など生活利便施設も近く、日々の暮らしも快適です。土地として購入し、新築プランを自由に描くも良し、既存の建物を活かして中古戸建として入居するも可能！周辺環境・「栄和小学校」まで約630m・「土合中学校」まで約490m・「さいたま市桜区役所」まで約1170m・「三愛病院」まで約1400m

埼玉県さいたま市桜区大字白鍬 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
埼京線 北与野駅 バス12分/「白鍬電建住宅」バス停 停歩2分		 2980
万円

55.37万円		 177.93m2 ２種低層
なし		 53%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可

埼玉県さいたま市桜区大字五関 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区大字五関 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区大字五関
埼京線 南与野駅 バス15分/「浦和北高校」バス停 停歩5分		 2980
万円

82.03万円		 120.1m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水

埼玉県さいたま市桜区田島４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区田島４丁目
武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分
埼京線 中浦和駅 徒歩14分		 2780
万円

84.38万円		 108.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
2駅2路線利用可能！駅からフラットな道のり。日当たり良好です。駐車スペース有り。閑静な住宅街！

埼玉県さいたま市桜区桜田１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区桜田１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区桜田１丁目
武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分		 2200
万円

39.11万円		 186m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
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さいたま市桜区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市桜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市桜区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

さいたま市桜区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2900万円 2177万円 2591万円 2171万円 5014万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市大宮区 さいたま市中央区 さいたま市浦和区 さいたま市南区 志木市
土地 6056万円 4661万円 4059万円 4111万円 2655万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
武蔵野線
3位
京浜東北・根岸線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
西武池袋・豊島線
6位
東武鉄道野田線
7位
高崎線
8位
東北本線
9位
つくばエクスプレス
10位
西武鉄道新宿線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
志木
3位
和光市
4位
ふじみ野
5位
朝霞
6位
川越市
7位
浦和美園
8位
上福岡
9位
鶴ヶ島
10位
若葉

エリア別ランキング

1位
川越市
2位
川口市
3位
越谷市
4位
さいたま市浦和区
5位
上尾市
6位
春日部市
7位
熊谷市
8位
さいたま市岩槻区
9位
蓮田市
10位
所沢市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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