岡山市中区藤原西町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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岡山市中区／藤原西町

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4件が該当しました。

岡山県岡山市中区藤原西町２丁目 2728.96万円

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2728.96万円

（坪単価:25.99万円）
土地面積 347m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 山陽本線高島駅徒歩15分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原西町２丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 都市ガス
- 上物有り
☆約104坪の広々敷地！建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能♪

建築条件付土地
岡山県岡山市中区藤原西町１丁目 1280万円

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1280万円

（坪単価:37.5万円）
土地面積 112.82m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 山陽本線高島駅徒歩14分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原西町１丁目
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
【岡山市中区☆藤原西町☆】112.82m2！建築条件付土地・閑静な住宅街でストレスフリーな暮らしを

建築条件付土地
岡山県岡山市中区藤原西町１丁目 1399万円

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1399万円

（坪単価:40.99万円）
土地面積 112.81m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 山陽本線高島駅徒歩14分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原西町１丁目
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
【岡山市中区☆藤原西町☆】112.81m2！建築条件付土地・閑静な住宅街でストレスフリーな暮らしを

岡山県岡山市中区藤原西町２ 2624万円

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2624万円

（坪単価:-）
土地面積 347m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩14分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原西町２
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 整形地
・JR高島駅まで自転車で約5分、通勤・通学も快適です。・スーパーや銀行、郵便局などが近く、生活利便性の高い立地が魅力です。・幡多小学校まで950ｍ（徒歩12分）・竜操中学校まで1500ｍ（徒歩19分）・ファミリーマート岡山藤原西町50ｍ

1～4件

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岡山市中区／藤原西町

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「藤原と藤原光町」の物件情報を表示しています。

藤原と藤原光町の土地物件一覧

岡山県岡山市中区藤原光町３ 3490万円

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3490万円

（坪単価:-）
土地面積 279.33m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩9分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原光町３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「高島」徒歩9分他・閑静な住宅街▼特徴・土地面積279.33平米(約84.49坪)・建築プランの幅が広がるゆとりある整形地・前面道路は南西側幅員約11.0m・北西側幅員約6.0mの公道・間口は南西側約18.3m・北西側約15.5mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、解体後に更地渡し▼周辺環境・セブンイレブンJR高島駅西店徒歩5分(約400m)・藤原中北遊園地徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区藤原光町１ 606万円

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606万円

（坪単価:-）
土地面積 71.6m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩15分
- ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩26分
- 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩37分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原光町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
前道６ｍ以上、建築条件なし、都市ガス

岡山県岡山市中区藤原 1880万円

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1880万円

（坪単価:-）
土地面積 214.33m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩12分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
※岡山市立幡多小学校まで徒歩7分(約560ｍ)　※岡山市立竜操中学校まで徒歩13分(約1040ｍ)　※竜操整形外科病院まで徒歩1分(約50ｍ)　※ローソン岡山藤原西町店まで徒歩4分(約270ｍ) ※マルナカ高屋店まで徒歩4分(約320ｍ)　※おかやま信用金庫藤原支店まで徒歩4分(約280ｍ)　※中国銀行清水支店まで徒歩7分(約500ｍ)

岡山県岡山市中区藤原光町２ 3041万円

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3041万円

（坪単価:-）
土地面積 251.36m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩12分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原光町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
土地面積は仮測量の為、引渡しまでに確定測量を行います。

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所
私立保育所数	55ヶ所 0歳児保育を実施 55ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡山市3366円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％
安心・安全
建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額(月額)	6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

岡山市中区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	682万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	646万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	945万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1479万円	物件一覧へ
200㎡以上	2575万円	物件一覧へ