7件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円・3980万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町１
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩14分
宇野バス 藤原バス停 徒歩4分
岡電バス 団地入口 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 92.87m2～98.12m2
- 土地面積
- 149.92m2～156.8m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 駐車４台のゆとりとバス2路線利用の快適性 閑静な街並みに佇む残り2棟
- 新築一戸建て
- 価格
- 4380万円～4480万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 108.75m2～121.31m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】家計や環境に優しい太陽光発電・エコキュートを搭載。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1640万円～1796万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町１
- 交通
- 宇野バス 藤原 徒歩2分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩13分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 156.56m2～185.05m2（登記）
- 総区画数
- 16区画
- おすすめポイント
- 【藤原西町】心地よさ、徒歩圏内。心地よい暮らしのすべてが揃う、理想の立地。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.26m2（30.93坪）
- 土地面積
- 156.47m2（47.33坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- コンビニ徒歩２分以内、エアコン２台付きオール電化住宅
- 建築条件付土地
- 価格
- 1280万円～1421万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町１
- 交通
- 宇野・両備バス 藤原 徒歩4分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 車利用 3.4km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 112.81m2～114.57m2
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1569万7000円～1572万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町１
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩18分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 133.07m2～133.27m2
- 総区画数
- 4区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町２
- 交通
- バス/「藤原団地入口」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.26m2
- 土地面積
- 156.47m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- こちらの物件は角地に位置し開放感があり風通しも良いのが嬉しいポイント♪---■幡多小エリア■駐車２台可能---☆マルナカ高屋店まで徒歩10分（770ｍ）☆ザグザグ高島店まで徒歩13分（970ｍ）☆高屋クリニックまで徒歩10分（750ｍ）☆岡山藤原郵便局まで徒歩2分（150ｍ）
7件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「藤原と藤原光町」の物件情報を表示しています。
藤原と藤原光町の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原光町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩27分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩39分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.72m2・105.82m2
- 土地面積
- 131.64m2・131.65m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4090万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原光町１
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩24分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩35分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.6m228.61坪
- 土地面積
- 124.16m237.55坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原光町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩24分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩40分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.72m2～105.82m2
- 土地面積
- 131.64m2～131.65m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原光町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩27分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩39分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.72m2・105.82m2
- 土地面積
- 131.64m2・131.65m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原光町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩27分
岡電バス 団地入口 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.72m2・105.82m231.67坪・32.01坪
- 土地面積
- 131.64m2・131.65m239.82坪・39.82坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原光町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩40分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.72m2～105.82m231.67坪～32.01坪
- 土地面積
- 131.64m2～131.65m239.82坪～39.82坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原光町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩12分
岡電バス 藤原団地入口 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.72m2・105.82m231.67坪・32.01坪
- 土地面積
- 131.64m2・131.65m239.82坪・39.82坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原光町２丁目
- 交通
- 山陽本線 高島駅 徒歩12分
山陽本線 西川原駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.82m2
- 土地面積
- 131.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR山陽本線「高島」駅まで徒歩圏内♪周辺環境も充実しており住みやすい立地♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原光町２丁目
- 交通
- 山陽本線 高島駅 徒歩12分
山陽本線 西川原駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.72m2
- 土地面積
- 131.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR山陽本線「高島」駅まで徒歩圏内♪周辺環境も充実しており住みやすい立地♪
岡山市中区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市中区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人
|
| 産婦人科医師数 |
91人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
岡山市中区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月16日
岡山市中区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3776万円 | 3016万円 |
周辺エリアの価格相場
| 岡山市北区 | 岡山市東区 | 岡山市南区 | 赤磐市 | |
|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3588万円 | 3953万円 | 3149万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
