新潟市西蒲区の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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新潟市西蒲区

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76件が該当しました。

新潟県新潟市西蒲区川崎 381.6万円

  • 新潟県新潟市西蒲区川崎 381.6万円

    381.6万円

    （坪単価:5.99万円）

    土地面積 210.25m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅越後線 越後曽根駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区川崎
    • 建築条件なし
    • 更地
    【間口の広さが魅力の63坪！】近くに公園もあるので、子育て世代には快適な環境です♪
    ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸

新潟県新潟市西蒲区和納１丁目 420万円

  • 新潟県新潟市西蒲区和納１丁目 420万円

    420万円

    （坪単価:8.58万円）

    土地面積 161.64m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅越後線 岩室駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区和納１丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    閑静な住宅街！最寄り駅（岩室駅）が近い！！生活施設（郵便局・保育所・図書館・区役所）が近くて便利！！
    ハウスドゥ　三条　株式会社エステートコンサルタント

新潟県新潟市西蒲区川崎 477万円

  • 新潟県新潟市西蒲区川崎 477万円

    477万円

    （坪単価:-）

    土地面積 263m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区川崎
    • 建築条件なし
    • 更地
    ◆土地70坪以上◆平坦地 ◆駅徒歩5分以内◆建築条件なし 【周辺環境】西川郵便局…徒歩3分リオン・ドール…徒歩17分ココカラファイン…徒歩17分【通学】鎧郷小学校…約1360m (17分)西川中学校…約1560m (20分)【交通】電車 「越後曽根駅」…距離約340m (徒歩約5分)
    (株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区川崎 489万円

  • 新潟県新潟市西蒲区川崎 489万円

    489万円

    （坪単価:-）

    土地面積 281.02m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区川崎
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ◆鎧郷小学校まで約1190ｍ（徒歩約15分）◆西川中学校まで約1570ｍ（徒歩約20分）◆JR越後線『越後曽根駅』まで約330ｍ（徒歩約5分）◆西川郵便局まで約200ｍ（徒歩約3分）◆リオン・ドール西川店まで約1360ｍ（徒歩約17分）◆ココカラファイン西川店まで約1330ｍ（徒歩約17分）
    (株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区曽根 465万円

  • 新潟県新潟市西蒲区曽根 465万円

    465万円

    （坪単価:-）

    土地面積 183.64m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区曽根
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ・小学校、郵便局など徒歩10分圏内に利便施設が揃っています♪◇交通◇・ＪＲ「越後曽根駅」　徒歩9分（650ｍ）・バス停「曽根四番町」　徒歩3分（230ｍ）◇教育施設◇教育施設も揃いお子様の成長を長く見守れる環境です！・曽根おひさまこども園　徒歩7分（560ｍ）・曽根小学校　徒歩8分（600ｍ）・西川中学校　徒歩13分（1000ｍ）◇ショッピング施設◇・リオン・ドール西川店　徒歩11分（870ｍ）・ココカラファイン　徒歩13分（970ｍ）・ファミリーマート徒歩9分（710ｍ）
    ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区巻乙 600万円

  • 新潟県新潟市西蒲区巻乙 600万円

    600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 354m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区巻乙
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    【周辺環境】リオン・ドール…徒歩11分清水フードセンター…徒歩16分ドラッグトップス…徒歩13分【交通】電車 「巻駅」…距離約720m (徒歩約9分)
    (株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区和納 750万円

  • 新潟県新潟市西蒲区和納 750万円

    750万円

    （坪単価:-）

    土地面積 205.05m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区和納
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ◆整地後、測量後の引き渡しとなります。【周辺環境】デイリーヤマザキ…徒歩約14分【通学】新潟市立和納小学校…約327m (5分)岩室中学校…約2525m (32分)【交通】バス停 「和納三区」…距離約496m (徒歩約6分)電車「岩室」…距離約720ｍ(徒歩約９分)
    (株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区川崎 263万円

  • 新潟県新潟市西蒲区川崎 263万円

    263万円

    （坪単価:-）

    土地面積 234.28m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区川崎
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ◆ 即引渡し可◆ 建築条件なし◆ 接道幅１５ｍ以上◆ 駅徒歩10分以内◆ 土地70坪以上【周辺環境】西川郵便局…徒歩8分リオン・ドール…徒歩13分ココカラファイン…徒歩13分【通学】曽根小学校…約1220m (16分)西川中学校…約1740m (22分)【交通】電車 「越後曽根」…距離約730m (徒歩約10分)
    (株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区巻甲 386万円

  • 新潟県新潟市西蒲区巻甲 386万円

    386万円

    （坪単価:-）

    土地面積 148.76m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区巻甲
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ◆敷地面積に、道路負担が含まれています。（約3.5㎡）【周辺環境】清水フードセンター…徒歩13分ドラッグトップス…徒歩24分【通学】巻北小学校…約1047m (14分)巻西中学校…約2113m (27分)【交通】電車「巻駅」…距離約800m (徒歩約10分)
    (株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区和納３ 600万円

  • 新潟県新潟市西蒲区和納３ 600万円

    600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 428m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区和納３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    (株)アーバンハウス新潟新潟駅前支店

新潟県新潟市西蒲区和納 390万円

  • 新潟県新潟市西蒲区和納 390万円

    390万円

    （坪単価:-）

    土地面積 429.75m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区和納
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    (株)アーバンハウス新潟新潟駅前支店

新潟県新潟市西蒲区割前 900.3万円

  • 新潟県新潟市西蒲区割前 900.3万円

    900.3万円

    （坪単価:-）

    土地面積 330.7m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 バス9分/「桔梗ヶ丘」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区割前
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    (株)アーバンハウス新潟新潟駅前支店

新潟県新潟市西蒲区巻乙 600万円

  • 新潟県新潟市西蒲区巻乙 600万円

    600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 680m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区巻乙
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    ■前面道路東側市道幅員7.1ｍ！■測量後お引渡し■農地法手続きは売主負担です◇周辺環境◇・JR越後線「巻駅」　徒歩18分（1400ｍ）・「堀山」バス停　徒歩5分（370ｍ）・矢川ふれあい公園　徒歩8分（570ｍ）・大光銀行巻支店　徒歩10分（756ｍ）・西蒲区役所　徒歩12分（960ｍ）◇ショッピング施設◇・スーパーマルイ巻店　徒歩10分（800ｍ）・ファミリーマート　徒歩13分（1030ｍ）◇教育施設◇・めぐみこども園　徒歩3分（310ｍ）・巻北小学校　徒歩11分（700ｍ）・巻西中学校　徒歩27分（2300ｍ）・巻高等学校　徒歩2分（150ｍ）
    ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区押付 700万円

  • 新潟県新潟市西蒲区押付 700万円

    700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 295m2
    用途地域 ２種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区押付
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    ■越後曽根駅徒歩20分■国道116号ｍまで230ｍ！車のアクセスも良好◇周辺環境◇・リオンドール　徒歩13分（1000ｍ）・セブンイレブン　徒歩5分（350ｍ）・ココカラファイン　徒歩12分（915ｍ）・西川郵便局　徒歩20分（1526ｍ）◇教育環境◇・和光幼稚園　徒歩7分（550ｍ）・鎧郷小学校　徒歩17分（1500ｍ）・西川中学校　徒歩25分（2100ｍ）●農地法5条の届け出必要です。●用悪水路9.18㎡のうち持分4分の１あり。●西側道路は法定外道路のため43条但し書きにより建築可能です。
    ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区割前 580万円

  • 新潟県新潟市西蒲区割前 580万円

    580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 230.43m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区割前
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    (株)高野不動産販売新潟支店

新潟県新潟市西蒲区桜林 623万円

  • 新潟県新潟市西蒲区桜林 623万円

    623万円

    （坪単価:-）

    土地面積 264.49m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区桜林
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ◇周辺環境◇・ローソン　徒歩9分（718ｍ）・ドラッグトップス　徒歩29分（2241ｍ）・漆山西保育園　徒歩23分（1774ｍ）・漆山小学校　徒歩35分（2900ｍ）・巻東中学校　徒歩30分（1600ｍ）
    ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区真田 450万円

  • 新潟県新潟市西蒲区真田 450万円

    450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 398m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩32分
    • ＪＲ越後線 巻駅 徒歩3.2km
    • ＪＲ越後線 越後赤塚駅 徒歩5.0km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区真田
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    上水道：前面道路あり排水：浄化槽ガス：プロパンｏｒ電気測量後引き渡し現状有姿のお引渡し　解体等は買主にてお願いします。
    (株)マンションセンター売買部

新潟県新潟市西蒲区真田 600万円

  • 新潟県新潟市西蒲区真田 600万円

    600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 665.72m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩32分
    • ＪＲ越後線 巻駅 徒歩3.2km
    • ＪＲ越後線 越後赤塚駅 徒歩5.0km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区真田
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    上水道：前面道路あり排水：浄化槽ガス：プロパンｏｒ電気測量後引き渡し現状有姿のお引渡し　解体等は買主にてお願いします。
    (株)マンションセンター売買部

新潟県新潟市西蒲区仁箇 600万円

  • 新潟県新潟市西蒲区仁箇 600万円

    600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 389.54m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩4.2km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区仁箇
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ◆バス停徒歩3分以内◆前道６ｍ以上 ◆即引渡し可 ◆土地100坪以上【周辺環境】清水フードセンター…徒歩57分西川郵便局…徒歩51分【通学】巻北小学校…約2806m (36分)巻西中学校…約1562m (20分)【交通】電車「越後曽根」…距離約4160m (徒歩約52分)
    (株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区仁箇 475万円

  • 新潟県新潟市西蒲区仁箇 475万円

    475万円

    （坪単価:-）

    土地面積 181.94m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩4.5km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区仁箇
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 整形地
    【土地おすすめポイント】〇建築条件は無しです〇土地50坪以上の整形地なので、ゆとりある建物設計ができます〇土地55坪。土地55坪は、単世帯向けの30坪くらいのお家・お庭・車3台も並列で停められる大きさです。バーベキューももちろんできます。〇角地でどちらも6ｍ道路で開放的。〇都市ガスが使えるエリア（蒲原ガス供給、プロパンガスではありません）〇即渡し可です。〇自然あふれるのどかな分譲地です。角田山の眺望、ファミリーやカップルにも人気の上堰潟公園にも徒歩で行けます。ウォーキング、ランニングにもぴったり。春には桜、夏には菜の花、秋には紅葉やコスモスが楽しめます。
    KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市西蒲区中之口 300万円

  • 新潟県新潟市西蒲区中之口 300万円

    300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 192m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩5.3km
    • ＪＲ弥彦線 燕三条駅 徒歩6.1km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区中之口
    • 建築条件なし
    • 更地
    開発行為の申請、許可が必要です排水：浄化槽の設置の必要があります。都市ガス：無水道：前面道路あり
    (株)マンションセンター売買部

新潟県新潟市西蒲区上小吉 650万円

  • NO PHOTO

    650万円

    （坪単価:-）

    土地面積 977.94m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩5.8km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区上小吉
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    (株)高野不動産販売新潟支店

新潟県新潟市西蒲区道上 65万円

  • 新潟県新潟市西蒲区道上 65万円

    65万円

    （坪単価:-）

    土地面積 134.86m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩7.3km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区道上
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ◆南東向き◆間口：13ｍ嬉しいオススメ価格！【交通】バス停 「道上」…距離約1250m (徒歩約16分)
    (株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区漆山 680万円

  • 新潟県新潟市西蒲区漆山 680万円

    680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 225m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線「巻」8.8Ｋｍ
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区漆山
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    (株)010

新潟県新潟市西蒲区升岡 1000万円

  • 新潟県新潟市西蒲区升岡 1000万円

    1000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1013m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線「越後赤塚」5.2Ｋｍ
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区升岡
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ■コンビニ徒歩５分圏内■土地３００坪以上
    積水ハウス不動産(株)新潟オフィス

新潟県新潟市西蒲区漆山 1320万円

  • 新潟県新潟市西蒲区漆山 1320万円

    1320万円

    （坪単価:-）

    土地面積 439m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線「巻」8.8Ｋｍ
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区漆山
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    (株)010

建築条件付土地
新潟県新潟市西蒲区鱸 150万円

  • 新潟県新潟市西蒲区鱸 150万円

    150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.35m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区鱸
    • 更地
    • 都市ガス
    • 整形地
    【特色】■幅広い建物プランに対応できる約50坪の土地♪【決算価格キャンペーン】条件：2025年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいたお客様を対象に、売買価格200万円（税込）から50万円値引きした150万円（税込）で販売いたします。《条件》・2025年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいた方。・当社にお問合せ頂いた方・キャンペーン対象期間を過ぎた場合は、値下げ前の価格での販売となります。※ハーバーハウス建築条件付き※建築条件を外す事も可能です（建築条件を外した販売価格は348万円となります。）
    イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

新潟県新潟市西蒲区巻乙 70万円

  • 新潟県新潟市西蒲区巻乙 70万円

    70万円

    （坪単価:-）

    土地面積 137m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区巻乙
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    【特色】◆閑静な住宅街◆近くに商業施設があり生活しやすい場所です♪◆国道460号線～国道116号線へアクセス◎◆のんびり田舎暮らしにも◎【小中学校】巻南小学校 約1400m巻東中学校 約2200m不動産会員様には未公開物件を優先的にお届けしております！是非、会員登録をお願いします☆住宅に関することならハーバーエステートになんでもご相談ください♪
    イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

新潟県新潟市西蒲区巻 430万円

  • 新潟県新潟市西蒲区巻 430万円

    430万円

    （坪単価:-）

    土地面積 227.89m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区巻
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    【特色】■新潟市西蒲区で【土地】をお探しの方におすすめです♪■スーパーまで1キロ圏内♪■土地約60坪！用途の幅が広がります♪■閑静な住宅街【小中学校】巻南小学校 約1456m巻東中学校 約2115m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数360件」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。
    イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

新潟県新潟市西蒲区栄 250万円

  • 新潟県新潟市西蒲区栄 250万円

    250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 148.94m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩5.0km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区栄
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ☆お好きな建築会社様にて建築可能です☆〇飲食店や観光施設もたくさんある岩室温泉エリアまで車で約2分メディアに取り上げられたり、都会から訪ねてくる観光客も多数いる話題のエリアです〇地元の新鮮野菜や美味しいものを楽しめる直売所「いわむろや」まで徒歩約12分。イベントも多数開催☆〇日帰り温泉や歴史ある神社、山。新潟市や燕市、三条市へのアクセスも良く、街と自然を感じられるちょうどいい距離感です〇病院やスーパーなど、生活に必要な施設も車で10分圏内〇弥彦山に沈む夕日、豊かな田園風景。本当に山がきれいに見えます-教育施設-　岩室小学校　約2033ｍ　　岩室中学校　約2496ｍ
    センチュリー21(株)エージェント

新潟県新潟市西蒲区熊谷 600万円

  • 新潟県新潟市西蒲区熊谷 600万円

    600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 321.53m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅-
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区熊谷
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    (株)長井事務所

新潟県新潟市西蒲区巻乙 200万円

  • 新潟県新潟市西蒲区巻乙 200万円

    200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 143.98m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区巻乙
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    【特色】■新潟市西蒲区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。■巻南小学校、巻東中学校エリア■一括販売も可能です♪【小中学校】巻南小学校 約1600m巻東中学校 約2000m不動産会員様には未公開物件を優先的にお届けしております！是非、会員登録をお願いします☆住宅に関することならハーバーエステートになんでもご相談ください♪
    イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

新潟県新潟市西蒲区巻甲 370万円

  • 新潟県新潟市西蒲区巻甲 370万円

    370万円

    （坪単価:-）

    土地面積 87.2m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区巻甲
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ◇市場通り（1.5.10.15.20.25の日は市日）の午前中は車の通行に注意が必要です◇古家有（解体更地渡し要相談）◇測量後のお引渡し◇売主の契約不適合責任は免責◇現況は汲み取り【交通アクセス】【教育関係】◇巻南小学校まで徒歩約15分◇巻東中学校まで徒歩約29分【周辺環境】
    (株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区鱸 980万円

  • 新潟県新潟市西蒲区鱸 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 343m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩6分
    • ＪＲ越後線 越後赤塚駅 徒歩34分
    • ＪＲ越後線 巻駅 徒歩5.4km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区鱸
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 整形地
    ◆現況渡し ◆確定測量、農地転用届出をしてお引渡しします。 ◆東側道路に歩道幅員2.1ｍあります。車乗り入れ等の切り下げ申請の相談は買主負担にてお願いします。 ◆分割相談可能（南側のみ検討可）【交通アクセス】●JR越後線　越後曽根駅　350ｍ（徒歩5分）●曽根線　曽根四番町バス停330ｍ（徒歩5分）【教育施設】●曽根小学校　約620ｍ(徒歩8分)●西川中学校　約1200ｍ(徒歩15分)【周辺環境】●セブンイレブン新潟曽根店　徒歩12分●リオンドール西川北店　徒歩8分●クスリのアオキ曽根店　徒歩14分
    (株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区巻甲 490万円

  • 新潟県新潟市西蒲区巻甲 490万円

    490万円

    （坪単価:-）

    土地面積 183.58m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区巻甲
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    前道６ｍ以上、土地50坪以上、更地渡し、建築条件なしスーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、都市ガス
    信濃土地(株)総合企画事業部

新潟県新潟市西蒲区鱸 280万円

  • 新潟県新潟市西蒲区鱸 280万円

    280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 107.88m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区鱸
    • 建築条件なし
    • 更地
    ・東側道路との間に県管理地(河川区域)があります。住宅建設可能ですが、車両の乗り入れや堀削等に関して県の許可が必要となります。また、当該部分について舗装工事・ライフライン工事等を行う場合は占用許可と行為に応じた占用料が必要となります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・下水道受益者負担金について現在調査中　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・上水道、都市ガス：前面道路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　曽根小学校/約550m(徒歩約8分)/西川中学校/約1.km(徒歩約17分)
    (株)不動産情報社

新潟県新潟市西蒲区和納２ 118万円

  • 新潟県新潟市西蒲区和納２ 118万円

    118万円

    （坪単価:-）

    土地面積 143m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区和納２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ◆間口約9ｍ　◆奥行約15.5ｍ　◆閑静な住宅地【教育施設】●和納小学校　約1220ｍ（徒歩16分）●岩室中学校　約1590ｍ（徒歩20分）【交通アクセス】●JR越後線　岩室駅　徒歩13分（車で4分）●新潟観光　和納農協前バス停　徒歩5分【周辺環境】●わなみ運動広場・農村公園　徒歩2分●フード岩室店　徒歩11分●和納郵便局　徒歩8分●デイリーヤマザキ新潟富岡店　車で5分●リオン・ドールガーデン巻　車で8分●ヤマダ電機テックランド西蒲店　車で8分●西蒲区役所岩室出張所　車で3分◇物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください♪
    (株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区巻甲 300万円

  • 新潟県新潟市西蒲区巻甲 300万円

    300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 99.17m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区巻甲
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    ◆前面道路幅員６ｍ　◆解体更地渡し※水道管とガス管に関して、供給管は他の家屋と共同で使用されております。【教育施設】●巻北小学校　約1170ｍ（徒歩15分）●巻西中学校　約1720ｍ（徒歩22分）【交通アクセス】●新潟観光　巻郷土資料館前バス停　徒歩7分●ＪＲ越後線　巻駅　徒歩16分（車で6分）【周辺環境】●セブンイレブン下越巻北店　徒歩5分●スーパーマルイ巻店　徒歩7分●ノジマ巻店　徒歩13分●ドラッグ・トップス巻店　徒歩15分●西蒲区役所　徒歩11分●巻郵便局　徒歩8分◇物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください♪
    (株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区真田 760万円

  • 新潟県新潟市西蒲区真田 760万円

    760万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1132.72m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩36分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区真田
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 角地
    調整区域ですが地目宅地なので申請により住宅の建築が可能です！真田はきれいに整備された集落です！ぜひご検討下さい
    (株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区岩室温泉 390万円

  • 新潟県新潟市西蒲区岩室温泉 390万円

    390万円

    （坪単価:-）

    土地面積 259.51m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩4.7km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西蒲区岩室温泉
    • 建築条件なし
    • 更地
    ◆現況引渡し（売主の契約不適合責任免責）◆測量をしてお引渡しいたします。◆道路幅員が4ｍ未満により、後退が必要です。◆建物建築の際は、市街化調整区域内のため、都市計画法第29条許可が必要です。（開発許可）
    (株)千代田開発

地域

新潟市西蒲区

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格 住宅地 51505円／m2
商業地 152371円／m2

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 80ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 47ヶ所
0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市4400円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％
安心・安全
建物火災出火件数 102件
人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額(月額) 6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

新潟市西蒲区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 387万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 619万円 物件一覧へ
200㎡以上 639万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
新潟市南区 - 物件一覧へ
燕市 - 物件一覧へ
西蒲原郡弥彦村 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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スマートハイムプレイス西蒲区巻南

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    674万円～720万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 巻駅 徒歩15分
    住所新潟県新潟市西蒲区赤鏥

和納（岩室駅） 2390万円

  • NEW
    和納（岩室駅） 2390万円

    2390万円

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩7分
    住所新潟県新潟市西蒲区和納

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