新潟市東区山の下町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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新潟市東区／山の下町

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5件が該当しました。

新潟県新潟市東区山の下町 1280万円

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1280万円

（坪単価:-）
土地面積 206.21m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線新潟駅バス17分/「末広橋（新潟県）」バス停停歩3分
その他の交通
新潟県新潟市東区山の下町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
●今すぐ内覧希望の方→担当直通：080-1444-8488（川瀬）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■建築条件なし！お好きなハウスメーカで理想のお家作りを♪■新潟駅・市中心部へアクセス良好♪■商業施設も学校も近く、安心の暮らしが叶う街です！■清水フードセンター山の下店まで徒歩3分。■小学校まで徒歩3分とお子様の登校も安心です。・新潟市立山の下小学校：徒歩3分(279ｍ)・新潟市立山の下中学校：徒歩14分(1127ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市東区山の下町 1050万円

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1050万円

（坪単価:-）
土地面積 220.16m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 上越新幹線新潟駅バス19分/「山ノ下郵便局前」バス停停歩4分
その他の交通
新潟県新潟市東区山の下町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
※本物件：山の下町21番9 地積220.16㎡には前面道路の負担面積が含まれています。・前面道路は現況約3.5m・間口約10.8m上記は弊社スタッフが現地にて測った寸法です。売主負担にて測量しお引渡しいたします。※セットバック必要・前面道路は二項道路です。・道路幅員は実測し道路中心線より2m後退して道路との境界となります。◇建物解体後更地渡し◇建築条件はありません

新潟県新潟市東区山の下町 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 135m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4.1km
その他の交通
新潟県新潟市東区山の下町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
【周辺環境】青葉公園…徒歩3分清水フードセンター…徒歩6分セブンイレブン…徒歩5分ココカラファイン…徒歩５分利便性の高い周辺環境！【通学】山の下小学校…約16m (1分)山の下中学校…約1086m (14分)

新潟県新潟市東区山の下町 500万円

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500万円

（坪単価:-）
土地面積 103.43m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「北葉町」バス停停歩5分
その他の交通
新潟県新潟市東区山の下町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
更地渡し、即引渡し可、建築条件なし、小学校徒歩10分以内

新潟県新潟市東区山の下町 2375.2万円

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2375.2万円

（坪単価:15万円）
土地面積 523.47m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 越後線新潟駅徒歩4.1km
- 越後線上所駅徒歩4.9km
その他の交通
新潟県新潟市東区山の下町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
◆山の下市場通り沿い◆二方道路◆北東側市道にはアーケードあり

1～5件

町

新潟市東区／山の下町

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指定なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山下と有楽」の物件情報を表示しています。

山下と有楽の土地物件一覧

新潟県新潟市東区有楽２ 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 175.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ白新線大形駅バス10分/「有楽」バス停停歩9分
その他の交通
新潟県新潟市東区有楽２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■〈区画1〉1330万円〈区画2〉1250万円〈区画3〉1200万円■建築条件なし×更地渡し×前道６ｍ以上■土地50坪以上、接道幅１０ｍ以上！自由な建物プランが可能♪■近くには多くの商業施設があり利便性◎■河渡マーケットシティまで車で約4分！・新潟市立下山小学校：徒歩15分(1200ｍ)・新潟市立下山中学校：徒歩19分(1553ｍ)※多少差異あり

建築条件付土地
新潟県新潟市東区有楽１ 1750万円

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1750万円

（坪単価:-）
土地面積 238.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ白新線大形駅徒歩4.6km
その他の交通
新潟県新潟市東区有楽１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

新潟県新潟市東区有楽３ 1290万円

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1290万円

（坪単価:-）
土地面積 152.2m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ白新線大形駅徒歩3.8km
その他の交通
新潟県新潟市東区有楽３
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
【教育機関】下山小学校…徒歩約８分下山中学校…徒歩約１２分【交通機関】新潟交通「向陽三丁目」バス停…徒歩約１分【備考】・確定測量実施済です。・下水道、ガスは前面道路に本管があります。

新潟県新潟市東区有楽３ 1680.3万円

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1680.3万円

（坪単価:-）
土地面積 185.16m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「有楽」バス停停歩2分
その他の交通
新潟県新潟市東区有楽３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
≪周辺施設≫・ウオロク空港西店約１２４０ｍ（徒歩約１６分）・ドラッグトップス河渡新町店約１３００ｍ（徒歩約１７分）・無印良品新潟河渡新町店約１１８０ｍ（徒歩約１５分）・西松屋新潟河渡新町店約１１５０ｍ（徒歩約１５分）・河渡中央k公園約１３０ｍ（徒歩約２分）・セブンイレブン新潟向陽２丁目店約２００ｍ（徒歩約３分）・・・etc

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	767565人
転入者数	28151人転入率（人口1000人当たり） 36.68人
転出者数	28261人転出率（人口1000人当たり） 36.82人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	80ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数	47ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	131園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新潟市4400円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新潟市3047円
下水道普及率	87.3％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額(月額)	6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新潟市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

新潟市東区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	597万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	961万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1232万円	物件一覧へ
200㎡以上	1920万円	物件一覧へ