※現況更地※確定測量実施予定※上水道管、都市ガス管は前面道路まで整備あり■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能■約48坪・間口約8mの整形地で建築プランニングしやすい形状です■前面道路は北側約6m新潟市道に面し、車の出入りもスムーズ!■徒歩3分の「空港入口」バス停からは新潟駅方面へのバスに乗車が可能で通勤・通学に利用ができます■徒歩10分圏内に、「ゲートヒルズ河渡新町」があり、毎日のお買物が快適♪■下山小学校まで徒歩6分、下山中学校まで徒歩8分の安心通学エリア■大空公園まで徒歩2分。自然と触れ合い、のびのびと走り回れる環境が整っております♪