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上田市(長野県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（4ページ目）

長野県上田市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

長野県上田市上野 土地
  • 土地
  • 長野県上田市上野 土地
    間取り図
長野県上田市上野
北陸新幹線 上田駅 徒歩6.4km
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩5.6km
上田電鉄別所線 城下駅 徒歩6.9km		 580
万円		 469.92m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地

長野県上田市本郷 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県上田市本郷 建築条件付土地
    間取り図
長野県上田市本郷
上田電鉄別所線 塩田町駅 徒歩4分
上田電鉄別所線 中野駅 徒歩9分
上田電鉄別所線 中塩田駅 徒歩9分		 850
万円		 279m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■■■ホクシンハウス特許技術FB工法■■■すべては30年後もつづく「ありがとう」のためにを叶えるべく社員一丸となって取り組んでおります。第三者機関からも「グッドデザイン賞」「キッズデザイン賞」「省エネ大賞」「ハウスオブザイヤー」など数多くの評価を頂いております。ホクシンハウスではお住まいのトータルプランナーとして新築住宅・建売住宅・土地のご紹介とお客様に寄り添った提案を心掛けております。是非、現地でホクシンハウスの快適な家づくりをご体感くださいませ。物件の詳細やご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡ください。お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120-2323-58

長野県上田市踏入２丁目 土地
  • 土地
  • 長野県上田市踏入２丁目 土地
    間取り図
長野県上田市踏入２丁目
しなの鉄道 上田駅 徒歩17分		 750
万円

11.14万円		 222.64m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
上田市踏入のお土地です！イオンショッピングセンターまで徒歩5分の立地です！現在建物が有り、現状お引渡

長野県上田市諏訪形 土地
  • 土地
  • 長野県上田市諏訪形 土地
    間取り図
長野県上田市諏訪形
上田電鉄別所線 城下駅 徒歩7分		 880
万円

11.91万円		 244.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

長野県上田市越戸 土地
  • 土地
  • 長野県上田市越戸 土地
    間取り図
長野県上田市越戸
上田電鉄別所線 八木沢駅 徒歩3.8km		 500
万円

2.17万円		 763m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
上田市越戸の土地です！広い230坪で地型も良いです。

長野県上田市踏入２丁目 土地
  • 土地
  • 長野県上田市踏入２丁目 土地
    間取り図
長野県上田市踏入２丁目
バス上堀（長野県）停　徒歩3分		 1600
万円

11.77万円		 449.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
上田駅まで約1.8kmの踏入2丁目に土地が出ました！東西に長い地形の為、南面がたっぷりです。

長野県上田市福田 土地
  • 土地
  • 長野県上田市福田 土地
    間取り図
長野県上田市福田
上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩23分		 499
万円

8.5万円		 194m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
川辺小＆第六中学区内。ご希望のハウスメーカーで建築可能。

長野県上田市御所 土地
  • 土地
  • 長野県上田市御所 土地
    間取り図
長野県上田市御所
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩7分		 650
万円

2.61万円		 821m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

長野県上田市菅平高原 土地
  • 土地
  • 長野県上田市菅平高原 土地
長野県上田市菅平高原
北陸新幹線 上田駅 バス50分/「ダボス停」バス停 停歩30分		 125
万円

0.49万円		 857m2 無指定
なし		 20%
40%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

長野県上田市菅平高原 土地
  • 土地
  • 長野県上田市菅平高原 土地
長野県上田市菅平高原
北陸新幹線 上田駅 バス50分/「ダボス停」バス停 停歩30分		 60
万円

0.19万円		 1056m2 無指定
なし		 20%
40%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県上田市常田２丁目 土地
  • 土地
  • 長野県上田市常田２丁目 土地
    間取り図
長野県上田市常田２丁目
しなの鉄道 上田駅 徒歩17分		 690
万円

18.4万円		 123.96m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

長野県上田市住吉 土地
  • 土地
  • 長野県上田市住吉 土地
    間取り図
長野県上田市住吉
バス神科農協前停　徒歩6分		 750
万円

6.69万円		 371m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
玄蕃山公園まで約500m、緑と眺望を楽しむ高台エリアに位置する約112.22坪の土地です！

長野県上田市下塩尻 土地
  • 土地
  • 長野県上田市下塩尻 土地
    間取り図
長野県上田市下塩尻
しなの鉄道 西上田駅 徒歩8分		 195
万円

1.77万円		 365m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
西上田駅まで徒歩8分。通勤通学電車を利用する方には便利なエリアです。価格もお財布にやさしい設定です

長野県上田市武石小沢根 土地
  • 土地
  • 長野県上田市武石小沢根 土地
長野県上田市武石小沢根
上田電鉄別所線 別所温泉駅 徒歩27.8km		 100
万円

0.33万円		 1012m2 無指定
なし		 20%
40%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
大自然を満喫できスキー場・温泉・山登り・ゴルフ・テニスコート・バーベキュー施設などが近い別荘地です！！

長野県上田市五加 土地
  • 土地
  • 長野県上田市五加 土地
    間取り図
長野県上田市五加
上田電鉄別所線 大学前駅 徒歩6分		 198
万円

4.46万円		 147m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
長野大学近く、大学前駅近くの土地です。コンパクトではありますが、資材置き場・駐車場にいかがでしょうか

長野県上田市上塩尻 土地
  • 土地
  • 長野県上田市上塩尻 土地
    間取り図
長野県上田市上塩尻
しなの鉄道 西上田駅 徒歩9分		 420
万円

9.33万円		 148.85m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
上田市上塩尻の土地です。生活しやすい住環境！

長野県上田市御所 土地
  • 土地
  • 長野県上田市御所 土地
    間取り図
長野県上田市御所
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩16分		 300
万円

6.02万円		 165m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
上田市御所、約50坪の土地！日当たり良好の角地です！

長野県上田市蒼久保 土地
  • 土地
  • 長野県上田市蒼久保 土地
    間取り図
長野県上田市蒼久保
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩22分		 595
万円

6.15万円		 320m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
上田市蒼久保の広々約96坪の土地！神川小学校や第一中学校が近く、通学も安心の立地です♪

長野県上田市越戸 土地
  • 土地
  • 長野県上田市越戸 土地
    間取り図
長野県上田市越戸
バス第1作業所停　徒歩3分		 350
万円

2.53万円		 458m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
上田市越戸の土地です！広い138坪で地型も良いです。道路との間に段差があります。
チェックした物件を一括で

長野県上田市真田町本原大畑 土地
  • 土地
  • 長野県上田市真田町本原大畑 土地
    間取り図
長野県上田市真田町本原大畑
バス本原停　徒歩4分		 400
万円

3.59万円		 369m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
上田市真田町本原に100坪を超える広い土地が登場です！

長野県上田市蒼久保 土地
  • 土地
  • 長野県上田市蒼久保 土地
    間取り図
長野県上田市蒼久保
バスみすず台停　徒歩3分		 1200
万円

4.66万円		 853m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
上田市蒼久保の約250坪（約125坪は農地）の土地です！広い土地をお探しのお客様、ぜひご検討下さい。

長野県上田市八木沢 土地
  • 土地
  • 長野県上田市八木沢 土地
    間取り図
長野県上田市八木沢
上田電鉄別所線 八木沢駅 徒歩8分
上田電鉄別所線 八木沢駅 徒歩8分		 250
万円

5.13万円		 161m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

長野県上田市中之条 土地
  • 土地
  • 長野県上田市中之条 土地
    間取り図
長野県上田市中之条
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩17分		 880
万円

11.7万円		 248.58m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

長野県上田市菅平高原 土地
  • 土地
  • 長野県上田市菅平高原 土地
長野県上田市菅平高原
バス菅平高原ダボス停　徒歩8分		 300
万円

1.47万円		 676m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
菅平高原の別荘地。スキー場が近く、避暑地としても◎

長野県上田市中央西１丁目 土地
  • 土地
  • 長野県上田市中央西１丁目 土地
    間取り図
長野県上田市中央西１丁目
しなの鉄道 上田駅 徒歩20分		 2080
万円

15.07万円		 456.57m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
上田市中央西エリアに、約456.57m2（約138坪）の広い土地が登場！

長野県上田市武石小沢根 土地
  • 土地
  • 長野県上田市武石小沢根 土地
    間取り図
長野県上田市武石小沢根
上田電鉄別所線 別所温泉駅 徒歩29.6km		 100
万円

0.35万円		 960m2 無指定
なし		 20%
40%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
美しの国別荘地？　こだわりポイント満載。公園に近く、快適な周辺環境でニーズも高く、この立地でリゾート施設を構える場所としていかがでしょうか。別荘地をお探しの方におすすめの土地です。土地と接している接道

長野県上田市五加 土地
  • 土地
  • 長野県上田市五加 土地
    間取り図
長野県上田市五加
上田電鉄別所線 塩田町駅 徒歩7分		 550
万円

4.54万円		 400m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

長野県上田市五加 土地
  • 土地
  • 長野県上田市五加 土地
    間取り図
長野県上田市五加
上田電鉄別所線 塩田町駅 徒歩7分		 850
万円

5.39万円		 520.65m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

長野県上田市蒼久保 土地
  • 土地
  • 長野県上田市蒼久保 土地
    間取り図
長野県上田市蒼久保
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分		 800
万円

12.6万円		 209.84m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

長野県上田市十人 土地
  • 土地
  • 長野県上田市十人 土地
    間取り図
長野県上田市十人
上田電鉄別所線 塩田町駅 徒歩11分		 580
万円

6.17万円		 310.6m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

長野県上田市中之条 土地
  • 土地
  • 長野県上田市中之条 土地
長野県上田市中之条
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩5分		 580
万円

3.52万円		 546m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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上田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 64116世帯
人口総数 151540人
転入者数 5218人
転入率（人口1000人当たり）
34.43人
転出者数 4800人
転出率（人口1000人当たり）
31.67人
土地平均価格
住宅地
30171円／m2
商業地
41840円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援施設「ゆりかご」(産褥期に家庭で子育て等の支援を受けることが困難な母子に対する生活支援等を実施)。(2)病児・病後児保育センター(病気治療中又は回復期にある児童を一時的に預かり、病児・病後児保育を市内の2ヶ所の医療機関で実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

上田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 上田ガス株式会社3869円
長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 長野県企業局3313円
上田市4736円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 上田市4379円
下水道普及率 81.8％

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 523件
人口1000人当たり
3.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 31人
小児人口10000人当たり
18.19人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.61人
介護保険料基準額（月額） 5902円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別20種〔可燃ごみ　プラマーク付きプラスチック　不燃ごみ　資源物(布類、缶類、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、ペットボトル、紙類[新聞紙・チラシ、雑誌、雑がみ、ダンボール、紙パック])　有害ごみ(水銀体温計、蛍光管、電池)　危険ごみ(スプレー缶、カセットボンベ、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
ごみ焼却施設へ自己搬入。料金は20kgまで400円、20kgを超えると10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
80.0％

上田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【老朽危険空家利活用事業補助金】老朽危険空家を解体した跡地に自己の居住する住宅または店舗を建設する工事に要する費用の1/2補助(上限50万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

上田市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

上田市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 459万円 755万円 732万円

周辺エリアの価格相場

  東御市 小県郡青木村 埴科郡坂城町
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
中央本線
3位
信越本線
4位
小海線
5位
しなの鉄道
6位
飯田線
7位
大糸線
8位
大糸線
9位
北陸新幹線
10位
篠ノ井線

駅別ランキング

1位
軽井沢
2位
信濃追分
3位
長野
4位
塩尻
5位
下諏訪
6位
佐久平
7位
村井
8位
中軽井沢
9位
岩村田
10位
平田

エリア別ランキング

1位
長野市
2位
松本市
3位
上田市
4位
北佐久郡御代田町
5位
佐久市
6位
塩尻市
7位
飯田市
8位
小諸市
9位
北佐久郡軽井沢町
10位
千曲市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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