・売主負担で解体更地渡しです。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでお建てください。・建物解体後、敷地の東側は道路に面しており、その部分には既存の擁壁が残る形となります。擁壁については現状でのお引渡しとなり、改修等が必要となる場合は、買主様のご負担となります。・最適な用途は住宅用地ですが、駐車場用地としての活用も可能で、将来的な資産保有の観点からもお勧めできる土地です。・IR美川駅・・・徒歩約4分・美川インターチェンジ・・・車約5分・美川小学校・・・徒歩約8分・美川中学校・・・徒歩約9分・マルエーmini美川店・・・徒歩約6分