※本物件は境界非明示とし、売主は境界標の設置および境界確定作業を行わず、現況のまま引き渡すものとします。※現況と異なる場合は現況を優先とさせていただきます。※本物件は現状有姿での販売となります。敷地の状態については現地にてご確認ください。※本物件は公簿売買とします。登記簿面積は39.00㎡ですが、現況は約130㎡程度あり、過去には戸建住宅が建築されていた経緯 があります。なお、売主は、現況と登記簿面積に相違がある場合でも代金の精算は行わないものとします。※本物件は土砂災害警戒区域(イエローゾーン)内に位置します。※地区計画あり(届出不要)