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神戸市垂水区霞ケ丘の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

神戸市垂水区霞ケ丘の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     兵庫県神戸市垂水区：
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目
山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅 徒歩11分
山陽本線 舞子駅 徒歩16分		 2980
万円

71.82万円		 137.17m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、土地約41坪

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目
山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅 徒歩11分
山陽本線 舞子駅 徒歩16分		 2980
万円

52.5万円		 187.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、土地約56坪

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５丁目
山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅 徒歩9分
山陽本線 垂水駅 徒歩15分		 4350
万円

90.1万円		 159.61m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、土地約48坪

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目
山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅 徒歩14分
山陽本線 垂水駅 徒歩21分		 1280
万円

53.07万円		 79.74m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目
山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅 徒歩14分		 1280
万円

53.07万円		 79.74m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし、土地約24坪

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩16分		 6280
万円		 386.38m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩11分
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩14分		 4698
万円		 156.79m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件もありませんので、お好きな建築会社様にて検討いただけます

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩11分		 4798
万円		 156.2m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
『すみふの仲介ステップ』担当：綱〇建築条件付き土地ではございません。（お好きなハウスメーカー建築できます。）〇高低差のない整形地〇敷地面積約４７．２坪（１５６．２０㎡）〇前面公道道路幅員約６．２ｍ〇南向きにつき日当たり良好〇ＪＲ垂水駅まで徒歩１８分〇山電霞ケ丘駅まで徒歩１１分○前面道路幅員約６．２ｍ

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩18分		 4350
万円		 159.61m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆山陽電鉄【霞ケ丘】駅まで徒歩１０分、ＪＲ【垂水】駅まで徒歩１７分◆建築はございませんので、お好きなハウスメーカー等で建築いただけます。◆更地渡し◆南北両面道路◆北側前面道路との高低差なし、間口１２ｍ◆土地面積：約４８.２８坪【近隣施設】・霞ケ丘小学校まで約430ｍ(徒歩6分)・歌敷山中学校まで約490ｍ(徒歩7分)・歌敷山保育園まで約450ｍ（徒歩6分）・コープミニ霞ケ丘まで約640ｍ（徒歩8分）・舞子台病院まで約810ｍ(徒歩11分)・ローソン神戸霞ケ丘四丁目店まで約350ｍ(徒歩5分)

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩11分		 3680
万円		 113.1m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、南側道路面す、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
10件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「海岸通と上高丸」の物件情報を表示しています。

海岸通と上高丸の土地 物件一覧

海岸通と上高丸の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市垂水区上高丸３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区上高丸３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区上高丸３
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス10分/「上高丸団地」バス停 停歩7分		 480
万円		 65.32m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【古家付土地】垂水区上高丸3丁目JR垂水駅/山陽電鉄 山陽垂水駅 バス10分・上高丸団地バス停 徒歩7分の交通アクセスです♪周辺には保育園・小学校・スーパー・ドラッグストア・郵便局・病院・ホームセンターなどがございます！昭和44年7月建築の木造2階建て、延床面積：66.33㎡の古家付土地です！建築条件無しの宅地でお好きなハウスメーカーで建築可能です♪現状駐車スペース1台分ございます！古家を利用して収益物件にも最適です♪ぜひお問い合わせくださいませ！※境界明示・解体・測量・水道引込等は全て買主負担。
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神戸市垂水区のおすすめ新築一戸建て

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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

神戸市垂水区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1159万円 2456万円 2464万円 2658万円 3043万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市西区 明石市
土地 3017万円 1609万円 2309万円 1689万円 2357万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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