神戸市東灘区森北町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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神戸市東灘区／森北町

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指定なし

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9件が該当しました。

建築条件付土地
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 4580万円

閲覧済

4580万円

（坪単価:174.75万円）
土地面積 86.66m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 東海道本線甲南山手駅徒歩3分
- 阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩13分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
- 更地
- 平坦地
- 即引渡し可
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「甲南山手」駅徒歩3分です。「100年住宅のゼロホーム」で注文住宅建築はいかがでしょうか。本山第三小学校まで約832ｍ・本山中学校まで約2276ｍです。

建築条件付土地
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 4580万円

閲覧済

4580万円

（坪単価:174.75万円）
土地面積 86.66m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 東海道本線甲南山手駅徒歩3分
- 阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩13分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
- 更地
- 平坦地
- 即引渡し可
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「甲南山手」駅徒歩3分です。「100年住宅のゼロホーム」で注文住宅建築はいかがでしょうか。本山第三小学校まで約832ｍ・本山中学校まで約2276ｍです。

建築条件付土地
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 4780万円

閲覧済

4780万円

（坪単価:256.72万円）
土地面積 61.56m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 東海道本線甲南山手駅徒歩3分
- 阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩13分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
- 更地
- 平坦地
- 即引渡し可
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「甲南山手」駅徒歩3分です。「100年住宅のゼロホーム」で注文住宅建築はいかがでしょうか。本山第三小学校まで約832ｍ・本山中学校まで約2276ｍです。

建築条件付土地
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 4780万円

閲覧済

4780万円

（坪単価:256.72万円）
土地面積 61.56m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 東海道本線甲南山手駅徒歩3分
- 阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩13分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
- 更地
- 平坦地
- 即引渡し可
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「甲南山手」駅徒歩3分です。「100年住宅のゼロホーム」で注文住宅建築はいかがでしょうか。本山第三小学校まで約832ｍ・本山中学校まで約2276ｍです。

兵庫県神戸市東灘区森北町５ 8490万円

閲覧済

8490万円

（坪単価:-）
土地面積 647.48m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩5分
- 阪急神戸線芦屋川駅徒歩16分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森北町５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■高台の為、眺望良好です！■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

兵庫県神戸市東灘区森北町６ 21930万円

閲覧済

21930万円

（坪単価:-）
土地面積 429.1m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩9分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森北町６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■建築条件無土地■更地

兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目 8490万円

閲覧済

8490万円

（坪単価:43.35万円）
土地面積 647.48m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東海道本線甲南山手駅徒歩5分
- 阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩16分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
弊社が売主様より直接お預りしております！物件の詳細につきましてはお気軽にお問合せくださいませ！

建築条件付土地
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 4780万円

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4780万円

（坪単価:256.57万円）
土地面積 61.59m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 東海道本線甲南山手駅徒歩3分
- 阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩13分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
■ウィル不動産販売■ ◇「神戸市東灘区森北町1丁目」！ ◇駅徒歩3分！駅近の好立地！ ◇建築条件付きの土地！ ◇小学校・スーパー・銭湯・公園など、徒歩10分圏内の距離！ ◇3駅3沿線利用可能！

建築条件付土地
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 4580万円

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4580万円

（坪単価:174.88万円）
土地面積 86.58m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 東海道本線甲南山手駅徒歩3分
- 阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩13分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
■ウィル不動産販売■ ◇敷地面積は約26坪！ ◇南東付け道路で採光良好！ ◇建築条件付きの土地！ ◇全2区画の分譲地のうちの1区画！ ◇現況は更地！

1～9件

町

神戸市東灘区／森北町

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条件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「本山南町と森南町」の物件情報を表示しています。

本山南町と森南町の土地物件一覧

兵庫県神戸市東灘区森南町２ 8990万円

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8990万円

（坪単価:-）
土地面積 144.52m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩5分
- 阪神本線深江駅徒歩10分
- ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森南町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
◇建物解体更地渡し◇建築条件付きではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます◇間口は約9.6ｍでプランの入れやすい整形地◇駅まで平坦で、「ＪＲ甲南山手駅」まで約385ｍ◇神戸市立第三小学校まで、約340ｍの立地

兵庫県神戸市東灘区森南町２ 8990万円

閲覧済

8990万円

（坪単価:-）
土地面積 144.52m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩5分
- 阪神本線深江駅徒歩9分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森南町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩5分・阪神本線「深江」駅徒歩9分▼特徴・土地面積144.52平米(約43.71坪)・前面道路は南東側幅員約6.0mの公道、間口約9.6mで接道・建築条件付宅地販売ではないため、お好みの建築会社を選択可能・現況古家有、更地での引渡し可能▼周辺環境・神戸市立本山第三小学校徒歩5分(約330m)・スーパー「ライフ本山店」徒歩6分(約430m)・セルバ甲南山手徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区森南町１ 9180万円

閲覧済

9180万円

（坪単価:-）
土地面積 132.53m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩5分
- 阪急神戸線芦屋川駅徒歩14分
- 阪神本線芦屋駅徒歩14分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森南町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
◆JR甲南山手駅徒歩５分◆阪急蘆屋川駅徒歩１４分◆阪神芦屋駅徒歩１４分◆近隣商業地域　建ぺい８０％・容積率３００％◆建築条件なし・現況更地◆間口は約１１.１ｍ、前面道路は約５.０ｍ◆住宅用地だけでなく事務所やクリニック等の事業用地としても魅力的です♪

兵庫県神戸市東灘区森南町３ 26000万円

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26000万円

（坪単価:-）
土地面積 275.91m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分
- 阪神本線深江駅徒歩9分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森南町３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【国道２号線沿い　事業用地】東灘区森南町三丁目●土地面積：２７５．９１ｍ２（約８３．４６坪）●２沿線利用可（ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅・阪神本線「深江」駅）●建築条件なし（お好きな工務店等で建築可能）自社ビル・収益ビル・邸宅・収益マンション・店舗用地等でいかがでしょうか【周辺環境】コンビニ（セブンイレブン神戸赤鳥居前店）まで約９０ｍ（徒歩約２分）スーパー（ライフ本山店）まで約２８０ｍ（徒歩約４分）小学校（本山第三小学校）まで約３２０ｍ（徒歩約４分）

兵庫県神戸市東灘区森南町２ 8990万円

閲覧済

8990万円

（坪単価:-）
土地面積 144.52m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩5分
- 阪神本線深江駅徒歩11分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森南町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
◆建築条件なし！◆解体更地渡し！◆土地面積約43.7坪！◆閑静な住宅街に位置する立地！◆南東向きにつき日当り良好！

兵庫県神戸市東灘区森南町１ 9180万円

閲覧済

9180万円

（坪単価:-）
土地面積 132.53m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩5分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森南町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
■近隣商業地域！　建ぺい率：８０％　容積率：３００％■建築条件無し！　お好きなメーカーでご建築ください！周辺環境◎神戸市立本山第三小学校まで約９００ｍ◎神戸市立本山南中学校まで約２，７００ｍ◎関西スーパーセルバ店まで約８０ｍ◎ローソン神戸森南町一丁目店まで約３３０ｍ◎みなと銀行甲南支店まで約１５０ｍ◎芦屋清水郵便局まで約３６０ｍ

兵庫県神戸市東灘区森南町２丁目 8990万円

閲覧済

8990万円

（坪単価:205.64万円）
土地面積 144.52m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東海道本線甲南山手駅徒歩5分
- 阪神電鉄本線深江駅徒歩11分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森南町２丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり備考 (1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:1万円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 44ヶ所
私立保育所数	67ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	神戸市2926円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

神戸市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

神戸市東灘区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	4256万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3915万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	8256万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	6013万円	物件一覧へ
200㎡以上	8883万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
神戸市灘区	3048万円	物件一覧へ
神戸市兵庫区	1906万円	物件一覧へ
神戸市中央区	3370万円	物件一覧へ
西宮市	2915万円	物件一覧へ
芦屋市	-	物件一覧へ