■藤野聖山苑へ向かい道路から少し入った所です。 ■敷地は約191坪(間口約23.6×奥行約26.8m)と広いです。■ 一種低層地域(50/80)平屋でも十分な床面積を期待できます。■ 道路向かいは河川敷地側でして、山と川を望む事が出来ます。 ■古屋が御座います(昭和34年頃築、CB造平屋建)が、解体検討可! ■前面および側面には堅固なコンクリート塀が御座います。 ※こちら「地図混乱地域」であり、測量・分筆等が難しい為、境界は現状渡しです。■石山通へのアクセスも良く、セブンイレブンや、万代、ホーマック、アクロスプラザ札幌南へも徒歩圏なので、利便は良いロケーションに思われます。