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札幌市豊平区西岡二条の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌市豊平区西岡二条の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
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建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市豊平区西岡二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条４
地下鉄南北線 南平岸駅 バス8分/「西岡１条３丁目」バス停 停歩3分		 1600
万円		 216.57m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■敷地敷地面積: ２１６．５７㎡（６５．５１坪）北東側　公道　幅員８．０ｍ、間口約１３．９９１ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺環境充実最寄りのバス停まで徒歩３分！「イオン」まで徒歩６分、「サンドラッグ」まで徒歩７分とお買物がしやすく便利な立地です。■子育て環境充実徒歩５分の位置にこども園があります。小学校までは徒歩１０分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線 澄川駅 バス8分/「澄川６条１０丁目」バス停 停歩6分		 1480
万円		 247.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□敷地面積247.93㎡（74.99坪）※傾斜地約28％を含む□第一種低層住居専用地域□建ぺい率50％　容積率80％□建築条件付き土地ではありません。～周辺環境～セイコーマート西岡中前店　約590ｍラッキー西岡店　約400ｍサツドラ西岡店　約470ｍ西岡丘の上公園　約30ｍ　札幌市立西岡南小学校　約650ｍ札幌市立西岡中学校　約670ｍ

北海道札幌市豊平区西岡二条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩17分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩17分		 1512
万円		 114.03m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【価格改定】１，５１２万円。利便性と開放感を両立した「西岡の角地」で理想の家づくりを。■　早期売却のため、注目の新価格へ！「利便性も価格も妥協したくない」そんな方に朗報です。１，５００万円台で手に入る、資産価値の高い「北・西角地」。隣家との圧迫感がなく、陽光と風が抜ける開放的な暮らしがここから始まります。■　毎日が「時短」になる。ダブルの大型スーパーが徒歩圏内イオン・ラルズの両店舗が徒歩８分。仕事帰りの買い出しや週末のまとめ買いもスムーズ。コンビニやドラッグストアも近く、日常の「困った」が即座に解決する利便性良好の立地です。

北海道札幌市豊平区西岡二条１０ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１０ 建築条件付土地
北海道札幌市豊平区西岡二条１０
バス/「札大南門」バス停 停歩8分		 1670
万円		 276.16m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南向き・83.53坪！広いお庭でBBQや家庭菜園も■交通アクセス地下鉄「自衛隊前駅」徒歩22分中央バス「札大南門停」徒歩8分　乗車6分で地下鉄「澄川」駅へ ■周辺環境西岡小学校　徒歩7分認定こども園そらいろ保育園　徒歩10分ラッキー西岡店　徒歩10分DCM西岡店　徒歩11分■建築条件付き土地土地のご見学や間取りプラン、費用などお気軽にご相談くださいプロがしっかりご案内します■工務店グランプリ2度の日本一の技術高気密・高断熱で快適耐震等級3相当の耐震性能　上下左右の動きに強い抵抗力を持った家を作る　「木造住宅の外壁下地構造」を開発エコアハウスオリジナル床暖房

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線 澄川駅 バス8分/「澄川6条10丁目」バス停 停歩2分		 780
万円		 182.44m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■間口 約13.0ｍ■幅員 約8.0ｍ(公道)■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％・容積率80％■現況 更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田 玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線 澄川駅 バス8分/「澄川6条10丁目」バス停 停歩2分		 880
万円		 206.79m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■間口 西側 約15.1ｍ、南側 約9.1ｍ■幅員 西側 約8.0ｍ、南側 約10.0ｍ(公道)■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％・容積率80％■現況 更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田 玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899

北海道札幌市豊平区西岡二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条４
地下鉄南北線 南平岸駅 バス8分/「西岡１条３丁目」バス停 停歩3分		 1600
万円		 216.57m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■敷地■敷地面積: ２１６．５７㎡（６５．５１坪）北東側　公道　幅員８．０ｍ、間口約１３．９９１ｍ■建築条件なし■建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺環境充実■最寄りのバス停まで徒歩３分！「イオン」まで徒歩６分、「サンドラッグ」まで徒歩７分とお買物がしやすく便利な立地です。■子育て環境充実■徒歩５分の位置にこども園があります。小学校までは徒歩１０分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市豊平区西岡二条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条５
地下鉄南北線 澄川駅 バス10分/「西岡1条5丁目」バス停 停歩3分		 998
万円		 193.72m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地

北海道札幌市豊平区西岡二条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１３ 土地
北海道札幌市豊平区西岡二条１３
バス/「西岡3条13丁目」バス停 停歩3分		 810
万円		 150.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●現状本件土地上に上物（戸建）がありますが、引渡し時には解体し更地での引渡しとなります。●建築条件のない住宅用地ですので、お好きな建築会社様にて建築可能です！　　　　●下水桝は隣地との共有桝となっている為、隣地の下水管が本地を通って接続されています。現状での引渡しとなります。

北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１４
地下鉄南北線 澄川駅 バス10分/「西岡2条14丁目」バス停 停歩1分		 1590
万円		 237.49m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道札幌市豊平区西岡二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条４
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩25分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩23分
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩29分		 2350
万円		 225.13m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地

北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１４
地下鉄南北線 澄川駅 バス12分/「西岡２条１４丁目」バス停 停歩1分		 990
万円		 229.62m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
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札幌市豊平区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

札幌市豊平区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2102万円 1885万円 3371万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市南区 札幌市清田区
土地 3967万円 1639万円 1484万円 968万円 972万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
千歳線
4位
根室本線
5位
富良野線
6位
宗谷本線
7位
函館市電本線湯川線
8位
石北本線
9位
札幌市東豊線
10位
札幌市東西線

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
真駒内
3位
美園
4位
旭川
5位
さっぽろ
6位
環状通東
7位
北１３条東
8位
新旭川
9位
東区役所前
10位
新道東

エリア別ランキング

1位
旭川市
2位
北広島市
3位
札幌市北区
4位
恵庭市
5位
札幌市中央区
6位
札幌市東区
7位
北見市
8位
函館市
9位
札幌市白石区
10位
岩見沢市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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