○土地面積:337.19m2(約101.9坪)の整形地です。※東側は「宇美川」となり、眺望や採光が良い不動産です。○第一種住居専用地域に存しており、ボリュームのある建物が建築可能です。※建蔽率/容積率:60%/160%(前面道路幅員制限による※建築基準法の道路に接道していないため、原則として建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば建物の建築可。(建築審査会の同意要)○更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。○対象不動産は、「公営水道・公共下水・都市ガス」が引込み済みです。