《周辺環境・立地条件等》●土地面積:234.15㎡【70.8坪】の整形地です。●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。●戸建住環境形成地区内のため、土地の細分化が難しく、良好な住環境が保たれております。《お引渡し条件》●更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。《建築用途・有効活用》●建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。本物件の擁壁は、崖条例の対象となるため擁壁のやり替えを行う、崖下から崖の高さの2倍以上離す、建物構造を鉄筋コンクリート造にする、鋼管杭を打つ等のいずれかの対応が必要となります。