新宿区(東京都) の貸事務所物件一覧

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貸事務所の店舗・事業用物件特集: 事業用に使える事務所を探しているけれど、なかなか見つからないとお困りではありませんか？物件を探すときは、貸事務所特集を参考にすることがおすすめ。間取りや設備、家賃などが異なるさまざまな物件をまとめて見られるので、希望にあう事務所が見つかりやすくなります。求める条件を満たす物件に出会うためにも、複数の事務所を比較してみましょう。

貸事務所の店舗・事業用物件特集

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第一白鳳ビルディング
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿５丁目都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分	100.47 万円 -	なし / なし 12ヶ月 / -	94.37m² -	2025年4月新築
即引き渡し可駐車場(近隣含) 築1年以内駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントメリット/花園神社至近でアナウンスに便利です。デメリット/保証金が高いので資金力が必要です。

第一白鳳ビルディング

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿５丁目
都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分

100.47
万円

-

なし / なし
12ヶ月 / -

94.37m²
-

2025年4月
新築

即引き渡し可
駐車場(近隣含)
築1年以内
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ハイツ落合
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区西落合１丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩4分西武鉄道新宿線中井駅徒歩12分	7.15 万円 4,400円	7.15万円 / 3ヶ月 - / -	16.53m² -	1989年12月(築36年4ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内おすすめポイントお車でご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

ハイツ落合

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区西落合１丁目
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩12分

7.15
万円

4,400円

7.15万円 / 3ヶ月
- / -

16.53m²
-

1989年12月(築36年4ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内

第一原嶋ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区三栄町中央本線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分	79.01 万円 134,299円	1ヶ月 / 6ヶ月 - / -	200.9m² -	1973年10月(築52年6ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントメリット／水回りが室外にあり室内を有効利用出来ます。デメリット／築年数によるビルの古さは否めません。

第一原嶋ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区三栄町
中央本線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分

79.01
万円

134,299円

1ヶ月 / 6ヶ月
- / -

200.9m²
-

1973年10月(築52年6ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

新宿アイランドアネックス
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿６丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分都営大江戸線都庁前駅徒歩5分ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分	13.06 万円なし	1ヶ月 / 3ヶ月なし / -	18.27m² -	1995年1月(築31年3ヶ月)
駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

新宿アイランドアネックス

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿６丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分
都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分

13.06
万円

なし

1ヶ月 / 3ヶ月
なし / -

18.27m²
-

1995年1月(築31年3ヶ月)

駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

ライオンズマンション新宿御苑（新宿区新宿４）貸事務所　２階
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿４丁目東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩1分ＪＲ山手線新宿駅徒歩4分ＪＲ山手線代々木駅徒歩11分	16.44 万円 5,500円	1.1ヶ月 / 3ヶ月なし / -	16.44m² -	1978年3月(築48年1ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

ライオンズマンション新宿御苑（新宿区新宿４）貸事務所　２階

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿４丁目
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩4分
ＪＲ山手線代々木駅徒歩11分

16.44
万円

5,500円

1.1ヶ月 / 3ヶ月
なし / -

16.44m²
-

1978年3月(築48年1ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

山本ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿２丁目都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分ＪＲ山手線新宿駅徒歩10分	71.5 万円 -	なし / なし 450万円 / 解約時20.00％償却	77.32m² -	1985年1月(築41年3ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

山本ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿２丁目
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩10分

71.5
万円

-

なし / なし
450万円 / 解約時20.00％償却

77.32m²
-

1985年1月(築41年3ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

新陽ビル飯田橋
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区揚場町都営大江戸線飯田橋駅徒歩1分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩2分ＪＲ総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩4分	321.75 万円なし	なし / なし 6ヶ月 / 解約時20.00％償却	644.62m² -	1981年3月(築45年1ヶ月)
駐車場(近隣含) 駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

新陽ビル飯田橋

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区揚場町
都営大江戸線飯田橋駅徒歩1分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩2分
ＪＲ総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩4分

321.75
万円

なし

なし / なし
6ヶ月 / 解約時20.00％償却

644.62m²
-

1981年3月(築45年1ヶ月)

駐車場(近隣含)
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

新陽ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場２丁目ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分西武新宿線高田馬場駅徒歩2分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分	26.18 万円なし	なし / なし 6ヶ月 / -	56.2m² -	1972年9月(築53年7ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

新陽ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場２丁目
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分
西武新宿線高田馬場駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分

26.18
万円

なし

なし / なし
6ヶ月 / -

56.2m²
-

1972年9月(築53年7ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

新陽ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場２丁目ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分西武新宿線高田馬場駅徒歩2分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分	26.18 万円なし	なし / なし 6ヶ月 / -	56.2m² -	1972年9月(築53年7ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

新陽ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場２丁目
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分
西武新宿線高田馬場駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分

26.18
万円

なし

なし / なし
6ヶ月 / -

56.2m²
-

1972年9月(築53年7ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

新陽ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場２丁目ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分西武新宿線高田馬場駅徒歩2分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分	26.18 万円なし	なし / なし 6ヶ月 / -	56.2m² -	1972年9月(築53年7ヶ月)
駐車場(近隣含) 駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

新陽ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場２丁目
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分
西武新宿線高田馬場駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分

26.18
万円

なし

なし / なし
6ヶ月 / -

56.2m²
-

1972年9月(築53年7ヶ月)

駐車場(近隣含)
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

四谷ハウス
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区左門町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分都営新宿線曙橋駅徒歩7分ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩11分	35.09 万円なし	なし / 3ヶ月なし / -	85.44m² -	1985年2月(築41年2ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内

四谷ハウス

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区左門町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩11分

35.09
万円

なし

なし / 3ヶ月
なし / -

85.44m²
-

1985年2月(築41年2ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内

松岡セントラル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目ＪＲ山手線新宿駅徒歩2分都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分	105.53 万円 195,415円	なし / 10ヶ月なし / -	117.45m² -	1969年12月(築56年4ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

松岡セントラル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
ＪＲ山手線新宿駅徒歩2分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分

105.53
万円

195,415円

なし / 10ヶ月
なし / -

117.45m²
-

1969年12月(築56年4ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

新陽ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場２丁目ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分西武新宿線高田馬場駅徒歩2分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分	294.03 万円なし	なし / なし 6ヶ月 / -	490.9m² -	1972年9月(築53年7ヶ月)
駐車場(近隣含) 駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

新陽ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場２丁目
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分
西武新宿線高田馬場駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分

294.03
万円

なし

なし / なし
6ヶ月 / -

490.9m²
-

1972年9月(築53年7ヶ月)

駐車場(近隣含)
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

東京都新宿区歌舞伎町２丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区歌舞伎町２丁目西武新宿線西武新宿駅徒歩3分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分	13.2 万円 5,500円	2ヶ月 / 3ヶ月なし / -	26.6m² -	1968年1月(築58年3ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区歌舞伎町２丁目
西武新宿線西武新宿駅徒歩3分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分

13.2
万円

5,500円

2ヶ月 / 3ヶ月
なし / -

26.6m²
-

1968年1月(築58年3ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

フローラパークサイド
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区上落合１丁目西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩12分	15 万円 -	なし / 45万円なし / -	45.12m² -	1995年6月(築30年10ヶ月)
飲食店可駅から徒歩5分以内 2階以上

フローラパークサイド

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区上落合１丁目
西武新宿線下落合駅徒歩3分
都営大江戸線中井駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩12分

15
万円

-

なし / 45万円
なし / -

45.12m²
-

1995年6月(築30年10ヶ月)

飲食店可
駅から徒歩5分以内
2階以上

ライオンズプラザ
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区歌舞伎町２丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分ＪＲ山手線新宿駅徒歩4分小田急小田原線新宿駅徒歩4分	18.48 万円 11,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	31.34m² 1050.12m²	1983年7月(築42年9ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

ライオンズプラザ

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区歌舞伎町２丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩4分
小田急小田原線新宿駅徒歩4分

18.48
万円

11,000円

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

31.34m²
1050.12m²

1983年7月(築42年9ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ライオンズプラザ
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区歌舞伎町２丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分ＪＲ山手線新宿駅徒歩4分小田急小田原線新宿駅徒歩4分	18.48 万円 11,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	31.34m² 1050.12m²	1983年7月(築42年9ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

ライオンズプラザ

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区歌舞伎町２丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩4分
小田急小田原線新宿駅徒歩4分

18.48
万円

11,000円

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

31.34m²
1050.12m²

1983年7月(築42年9ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ライオンズプラザ
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区歌舞伎町２丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分ＪＲ山手線新宿駅徒歩4分小田急小田原線新宿駅徒歩4分	18.48 万円 11,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	31.34m² 1050.12m²	1983年7月(築42年9ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

ライオンズプラザ

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区歌舞伎町２丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩4分
小田急小田原線新宿駅徒歩4分

18.48
万円

11,000円

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

31.34m²
1050.12m²

1983年7月(築42年9ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

エコービル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場２丁目東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分	22 万円なし	1ヶ月 / なし 10ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	75.33m² -	1973年11月(築52年5ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上

エコービル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場２丁目
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分

22
万円

なし

1ヶ月 / なし
10ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却

75.33m²
-

1973年11月(築52年5ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上

チェックした物件を一括で

愛美堂ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿７丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分ＪＲ山手線新宿駅徒歩7分	22 万円なし	なし / なし 10ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	19.54m² -	1989年8月(築36年8ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内エレベーター

愛美堂ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿７丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩7分

22
万円

なし

なし / なし
10ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却

19.54m²
-

1989年8月(築36年8ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内
エレベーター

愛美堂ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿７丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分ＪＲ山手線新宿駅徒歩7分	22 万円なし	なし / なし 10ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	19.54m² -	1989年8月(築36年8ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内エレベーター

愛美堂ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿７丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩7分

22
万円

なし

なし / なし
10ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却

19.54m²
-

1989年8月(築36年8ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内
エレベーター

第２３宮廷マンション
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区大久保２丁目東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分都営大江戸線東新宿駅徒歩7分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分	26.4 万円 33,000円	なし / なし 3ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	43.8m² -	1976年7月(築49年9ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

第２３宮廷マンション

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区大久保２丁目
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分
都営大江戸線東新宿駅徒歩7分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分

26.4
万円

33,000円

なし / なし
3ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却

43.8m²
-

1976年7月(築49年9ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

斉藤ビルディング
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷３丁目東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分都営新宿線曙橋駅徒歩11分	39.68 万円 -	なし / 12ヶ月なし / -	58.18m² -	1982年2月(築44年2ヶ月)
24時間セキュリティ即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

斉藤ビルディング

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷３丁目
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分

39.68
万円

-

なし / 12ヶ月
なし / -

58.18m²
-

1982年2月(築44年2ヶ月)

24時間セキュリティ
即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

新宿中興ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区下宮比町東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩3分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩3分ＪＲ総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩5分	42.9 万円 77,000円	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / 解約時3.00ヶ月償却	99.17m² -	1990年11月(築35年5ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

新宿中興ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区下宮比町
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩5分

42.9
万円

77,000円

1ヶ月 / なし
6ヶ月 / 解約時3.00ヶ月償却

99.17m²
-

1990年11月(築35年5ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

斉藤ビルディング
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷３丁目東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分都営新宿線曙橋駅徒歩11分	82.09 万円 -	なし / 12ヶ月なし / -	120.33m² -	1982年2月(築44年2ヶ月)
24時間セキュリティ即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

斉藤ビルディング

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷３丁目
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分

82.09
万円

-

なし / 12ヶ月
なし / -

120.33m²
-

1982年2月(築44年2ヶ月)

24時間セキュリティ
即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

第一白鳳ビルディング
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿５丁目都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分ＪＲ山手線新宿駅徒歩11分	100.47 万円 -	なし / なし 12ヶ月 / 解約時20.00％償却	94.37m² -	2025年4月新築
24時間セキュリティ即引き渡し可駐車場(近隣含) 築1年以内駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

第一白鳳ビルディング

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿５丁目
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩11分

100.47
万円

-

なし / なし
12ヶ月 / 解約時20.00％償却

94.37m²
-

2025年4月
新築

24時間セキュリティ
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
築1年以内
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ＶＯＲＴ新宿御苑
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿２丁目都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分	182.57 万円 -	1ヶ月 / 5ヶ月なし / -	249.41m² -	1986年11月(築39年5ヶ月)
24時間セキュリティ駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

ＶＯＲＴ新宿御苑

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿２丁目
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分

182.57
万円

-

1ヶ月 / 5ヶ月
なし / -

249.41m²
-

1986年11月(築39年5ヶ月)

24時間セキュリティ
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ＶＯＲＴ新宿御苑
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿２丁目東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩3分都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分	182.57 万円なし	1ヶ月 / 5ヶ月なし / -	249.39m² -	1986年11月(築39年5ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上

ＶＯＲＴ新宿御苑

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿２丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分

182.57
万円

なし

1ヶ月 / 5ヶ月
なし / -

249.39m²
-

1986年11月(築39年5ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上

バラードハイム新宿ムサシノビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区百人町１丁目ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分西武新宿線西武新宿駅徒歩10分	10.83 万円 10,824円	1ヶ月 / なし 3ヶ月 / -	27.12m² -	1974年11月(築51年5ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

バラードハイム新宿ムサシノビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区百人町１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分
西武新宿線西武新宿駅徒歩10分

10.83
万円

10,824円

1ヶ月 / なし
3ヶ月 / -

27.12m²
-

1974年11月(築51年5ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

アゼリア東広ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区歌舞伎町２丁目西武新宿線西武新宿駅徒歩4分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩7分ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分	13.2 万円 5,500円	2ヶ月 / 3ヶ月なし / -	26.6m² -	1968年1月(築58年3ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

アゼリア東広ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区歌舞伎町２丁目
西武新宿線西武新宿駅徒歩4分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩7分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分

13.2
万円

5,500円

2ヶ月 / 3ヶ月
なし / -

26.6m²
-

1968年1月(築58年3ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

四谷トーセイビルⅡ
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区愛住町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分都営新宿線曙橋駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分	41.78 万円 -	なし / 10ヶ月なし / -	78.5m² -	1987年6月(築38年10ヶ月)
即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

四谷トーセイビルⅡ

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区愛住町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分

41.78
万円

-

なし / 10ヶ月
なし / -

78.5m²
-

1987年6月(築38年10ヶ月)

即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

東京都新宿区下宮比町
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区下宮比町ＪＲ総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩4分	42.9 万円 -	なし / 5ヶ月なし / 解約時1.00ヶ月償却	92.79m² -	1986年10月(築39年6ヶ月)
24時間セキュリティ 1階駅から徒歩5分以内エレベーター

東京都新宿区下宮比町

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区下宮比町
ＪＲ総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩4分

42.9
万円

-

なし / 5ヶ月
なし / 解約時1.00ヶ月償却

92.79m²
-

1986年10月(築39年6ヶ月)

24時間セキュリティ
1階
駅から徒歩5分以内
エレベーター

四谷トーセイビルⅡ
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区愛住町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分都営新宿線曙橋駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分	102.09 万円 -	なし / 10ヶ月なし / -	191.78m² -	1987年6月(築38年10ヶ月)
即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

四谷トーセイビルⅡ

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区愛住町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分

102.09
万円

-

なし / 10ヶ月
なし / -

191.78m²
-

1987年6月(築38年10ヶ月)

即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ユニオンビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場１丁目ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩1分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分	25.08 万円 16,500円	1ヶ月 / 3ヶ月なし / -	62.82m² -	1984年9月(築41年7ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

ユニオンビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場１丁目
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩5分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩1分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分

25.08
万円

16,500円

1ヶ月 / 3ヶ月
なし / -

62.82m²
-

1984年9月(築41年7ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

東京新宿亭ホテル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿４丁目都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分都営大江戸線都庁前駅徒歩10分京王線初台駅徒歩13分	33 万円 -	1ヶ月 / なし 5ヶ月 / -	52.26m² -	1991年12月(築34年4ヶ月)
即引き渡し可飲食店可駅から徒歩5分以内 2階以上

東京新宿亭ホテル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿４丁目
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分
京王線初台駅徒歩13分

33
万円

-

1ヶ月 / なし
5ヶ月 / -

52.26m²
-

1991年12月(築34年4ヶ月)

即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩5分以内
2階以上

東京都新宿区西新宿７丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿７丁目西武新宿線西武新宿駅徒歩5分ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩7分	37.4 万円 11,000円	1ヶ月 / 3ヶ月なし / 1ヶ月	31.19m² -	2013年3月(築13年1ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内

東京都新宿区西新宿７丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿７丁目
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩7分

37.4
万円

11,000円

1ヶ月 / 3ヶ月
なし / 1ヶ月

31.19m²
-

2013年3月(築13年1ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内

マーキュリースクエア
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷４丁目東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分都営新宿線曙橋駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分	49.74 万円 90,420円	なし / なし 6ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	135.87m² -	1989年8月(築36年8ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

マーキュリースクエア

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷４丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分

49.74
万円

90,420円

なし / なし
6ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却

135.87m²
-

1989年8月(築36年8ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

寿ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿７丁目ＪＲ山手線新宿駅徒歩5分都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分	50.45 万円 63,052円	なし / なし 8ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	94.75m² -	1970年11月(築55年5ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

寿ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿７丁目
ＪＲ山手線新宿駅徒歩5分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分

50.45
万円

63,052円

なし / なし
8ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却

94.75m²
-

1970年11月(築55年5ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

東京地下鉄　丸ノ内線　四ツ谷駅　５分の貸事務所
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷三栄町東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分都営新宿線曙橋駅徒歩10分	79 万円 134,299円	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / -	200.89m² -	1972年10月(築53年6ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

東京地下鉄　丸ノ内線　四ツ谷駅　５分の貸事務所

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分

79
万円

134,299円

1ヶ月 / なし
6ヶ月 / -

200.89m²
-

1972年10月(築53年6ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

第一原嶋ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷三栄町ＪＲ総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩5分	79.01 万円 134,299円	1ヶ月 / 6ヶ月なし / -	200.9m² -	1973年10月(築52年6ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

第一原嶋ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷三栄町
ＪＲ総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩5分

79.01
万円

134,299円

1ヶ月 / 6ヶ月
なし / -

200.9m²
-

1973年10月(築52年6ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月09日

新宿区の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	34.6万円	53.1万円	68.3万円	100.2万円	259.2万円
貸店舗	39.9万円	63.9万円	82.4万円	112.1万円	260.2万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	-
	月極駐車場
月極駐車場	3.5万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
貸事務所	33.5万円	30.7万円	52.5万円	41.4万円	32.8万円
貸店舗	45.2万円	33.8万円	67.6万円	41.6万円	38.7万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	-
月極駐車場	4.1万円	3.1万円	3.4万円	2.3万円	2.4万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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