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美袋駅(岡山県)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

美袋駅(岡山県)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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伯備線の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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  • アルファガーデン岡山城下 第2期3次
価格
3910万円~6170万円
最多価格帯
-
住所
岡山県岡山市北区天神町
交通
JR山陽本線「岡山」歩14分
岡山電軌東山本線「城下」歩1分
宇野バス「表町入口」歩2分
間取り
1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)
専有面積
53.72m2~76.75m2
総戸数
145戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
おすすめポイント
桃太郎大通り沿い<天神町アドレス>の全145邸ビッグレジデンス。1LDK(53.94m2)3820万円~/2LDK(58.25m2)4280万円~/3LDK(74.23m2)5700万円~。岡山電気軌道「城下」電停徒歩1分(約60m)。南向き中心(113戸/145戸中)の間取り/ZEH-M Oriented 取得予定(申請中)/JR「岡山」駅徒歩圏
  • アルファガーデン岡山城下 先着順
価格
3820万円~9200万円
最多価格帯
3800万円台・3900万円台・4200万円台・5800万円台・5900万円台・6100万円台・6200万円台(各2戸)
住所
岡山県岡山市北区天神町
交通
JR山陽本線「岡山」歩14分
岡山電軌東山本線「城下」歩1分
宇野バス「表町入口」歩2分
間取り
1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)
専有面積
53.72m2~100.71m2
総戸数
145戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
おすすめポイント
桃太郎大通り沿い<天神町アドレス>の全145邸ビッグレジデンス。1LDK(53.94m2)3820万円~/2LDK(58.25m2)4280万円~/3LDK(74.23m2)5700万円~。岡山電気軌道「城下」電停徒歩1分(約60m)。南向き中心(113戸/145戸中)の間取り/ZEH-M Oriented 取得予定(申請中)/JR「岡山」駅徒歩圏
  • アルファスマート久米 第1期2次
価格
3480万円
最多価格帯
-
住所
岡山県岡山市北区久米
交通
JR山陽本線「北長瀬」歩19分
岡電バス「備前白石」歩3分
間取り
3LDK
専有面積
69.52m2
総戸数
63戸
  • 100%駐車場
  • 無料駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
利便施設やグルメが充実したロードサイドの全63邸レジデンス。<第1期1次>2LDK(62.21m2)2980万円。敷地内駐車場100%超確保/2台目駐車も可/1台目月額使用料0円~。南北2面接道で混雑を回避/日々の入出庫がストレスフリー
  • アルファスマート久米 第1期1次
価格
2980万円~4080万円
最多価格帯
3300万円台・3400万円台・3600万円台・3800万円台・3900万円台(各2戸)
住所
岡山県岡山市北区久米
交通
JR山陽本線「北長瀬」歩19分
岡電バス「備前白石」歩3分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
62.21m2~72.85m2
総戸数
63戸
  • 100%駐車場
  • 無料駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
利便施設やグルメが充実したロードサイドの全63邸レジデンス。<第1期1次>2LDK(62.21m2)2980万円。敷地内駐車場100%超確保/2台目駐車も可/1台目月額使用料0円~。南北2面接道で混雑を回避/日々の入出庫がストレスフリー
  • クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス 最終期
価格
3390万円
最多価格帯
-
住所
鳥取県米子市道笑町2
交通
JR境線「米子」歩4分
間取り
3LDK
専有面積
70.65m2
(防災倉庫面積1m2含む)
総戸数
68戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【棟内新モデルルームオープン】「第一期・第二期・第三期完売!最終期分譲中!」JR「米子」駅徒歩4分。全邸東南向き。3LDK/70m2台(防災倉庫面積含む)。「クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス」プロジェクト。
  • サーパス岡山南方グランオアシス 先着順
価格
4788万円~6278万円
最多価格帯
-
住所
岡山県岡山市北区南方3
交通
JR山陽本線「岡山」歩17分
岡電バス「南方交番前」歩4分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
70.96m2~84.1m2
総戸数
48戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR「岡山」駅徒歩17分。市立岡山中央小学校徒歩11分。市立岡山中央中学校徒歩13分。専有面積70m2台~84m2台、地上13階建て・全48邸・全邸南向き。ZEH-M Oriented省エネマンション。「サーパス岡山南方グランオアシス」誕生!
  • サンズガラリエ倉敷駅西 先着順
価格
3390万円~4850万円
最多価格帯
3800万円台・4000万円台・4300万円台(各2戸)
住所
岡山県倉敷市川西町
交通
JR山陽本線「倉敷」歩7分
水島臨海鉄道「倉敷市」歩5分
両備バス「川西町西口」歩1分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
62.02m2~77.06m2
総戸数
65戸
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR「倉敷」駅徒歩7分(約510m)。地上14階建て・総65邸。2LDK~3LDK・62m2台~77m2台。優しい手触りの自然素材、天然木フローリング標準採用。「サンズガラリエ倉敷駅西」誕生!
  • ロイヤルガーデン倉敷駅東 最終期(第三期)
価格
3210万円~4570万円
最多価格帯
4500万円台(3戸)
住所
岡山県倉敷市日ノ出町1
交通
JR山陽本線「倉敷」歩8分
間取り
2LDK~3LDK(2LDK+WIC+FC+SIC~3LDK+2WIC+P+SIC)
専有面積
58m2~81.52m2
総戸数
52戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
おすすめポイント
JR「倉敷」駅(北口)徒歩8分(約600m)。市立万寿小学校徒歩3分(約230m)。地上14階・全52邸、「ロイヤルガーデン倉敷駅東」誕生!
  • アルファステイツ大元中央公園 先着順
価格
3780万円~5880万円
最多価格帯
3900万円台(3戸)
住所
岡山県岡山市北区野田3
交通
JR山陽本線「北長瀬」歩22分
岡電バス「大元上町」歩8分
JR宇野線「大元」歩16分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
55.37m2~76.14m2
総戸数
52戸
  • 100%駐車場
  • 無料駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
岡山のベッドタウン大元・野田エリア/都市の躍動を間近に享受する全52邸レジデンス。ハローズ西古松モール(約690m)徒歩9分/岡山市立大元小学校(約310m)徒歩4分。敷地内平面駐車場111%確保。月額使用料1台目0円~/ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用
  • ポレスター野田屋町スクエア 第4期1次
価格
4299万円~6099万円
最多価格帯
-
住所
岡山県岡山市北区野田屋町2
交通
JR山陽本線「岡山」歩11分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
50.01m2~73.34m2
総戸数
41戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
JR「岡山」駅徒歩11分。全邸南向き・全41邸。1フロア3邸のゆとりあるプランニング。商業施設や病院なども身近なロケーション。「ポレスター野田屋町スクエア」誕生!
  • ポレスター野田屋町スクエア 第2期1次
価格
3799万円~5699万円
最多価格帯
-
住所
岡山県岡山市北区野田屋町2
交通
JR山陽本線「岡山」歩11分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
50.01m2~73.34m2
総戸数
41戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
JR「岡山」駅徒歩11分。全邸南向き・全41邸。1フロア3邸のゆとりあるプランニング。商業施設や病院なども身近なロケーション。「ポレスター野田屋町スクエア」誕生!
  • ポレスター野田屋町スクエア 第3期1次
価格
3699万円・4299万円
最多価格帯
-
住所
岡山県岡山市北区野田屋町2
交通
JR山陽本線「岡山」歩11分
間取り
2LDK
専有面積
50.01m2・60.99m2
総戸数
41戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
JR「岡山」駅徒歩11分。全邸南向き・全41邸。1フロア3邸のゆとりあるプランニング。商業施設や病院なども身近なロケーション。「ポレスター野田屋町スクエア」誕生!
  • ロイヤルガーデン老松町弐番館
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
岡山県倉敷市老松町4
交通
JR山陽本線「倉敷」歩16分
JR伯備線「倉敷」歩16分
両備バス「倉敷第一病院前」歩4分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
67m2~81.67m2
総戸数
39戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
おすすめポイント
地上14階建て・全39邸、全邸南向き。2LDK~3LDK/67m2台~81m2台。市立老松小学校・市立西中学校徒歩8分。暮らしに、未来に優しい「ZEH-M Oriented」取得予定(申請中)
  • Brillia(ブリリア)岡山中山下 先着順
価格
4598万円~6798万円
最多価格帯
-
住所
岡山県岡山市北区中山下1
交通
JR山陽本線「岡山」歩17分
岡山電軌東山本線「県庁通り」歩3分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
60.36m2~85.72m2
総戸数
194戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
おすすめポイント
【即入居可(※諸手続き完了後)】天満屋 岡山本店徒歩2分、イオンモール岡山徒歩13分。60m2台~90m2台・2LDK~4LDKの豊富な間取りプランも魅力。豊かな眺望や開放感を享受する共用空間を高層階に設置。岡山城郭内「中山下」アドレスに「Brillia(ブリリア)岡山中山下」誕生!
  • プレサンス ロジェ 岡山番町 先着順住戸
価格
4190万円~5990万円
最多価格帯
-
住所
岡山県岡山市北区番町1
交通
JR山陽本線「岡山」歩21分
岡山電軌東山本線「城下」歩11分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
60.13m2~86.17m2
※メーターボックス面積含む
総戸数
44戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
家具家電付きモデルルーム住戸販売中【ご成約キャンペーン対象5組・100万円分プレゼント】岡山電軌「城下」電停徒歩11分、JR「岡山」駅徒歩圏。城下町・番町一丁目の静かな住宅地。文化施設充実。南向き・ワイドスパン中心の全44邸。駐車場100%・月額500円~でカーライフも快適に暮らせます
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構造
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総社市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27066世帯
人口総数 69625人
転入者数 2796人
転入率(人口1000人当たり)
40.16人
転出者数 2473人
転出率(人口1000人当たり)
35.52人
土地平均価格
住宅地
39700円/m2
商業地
64350円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:11園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 総社市2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 総社市2849円
下水道普及率 63.7%

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.74件
刑法犯認知件数 237件
人口1000人当たり
3.43件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
8.34人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.48人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布) 乾電池・体温計〕 拠点回収:蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

総社市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

美袋駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - - - -

周辺駅の価格相場

  日羽 備中広瀬 豪渓 備中高梁 総社
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング(新築マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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