| 住所 | 岡山県岡山市北区表町１丁目1番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/岡山 歩14分、岡山電軌東山本線/城下 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
【岡山市の中心・表町一丁目1番地アドレス】桃太郎大通り沿いに、複合再開発プロジェクトが誕生！ホテルライクな内廊下設計を採用。テレワークスペースなど充実の共用施設。表町商店街をはじめ、「イオンモール岡山」など商業施設が身近。今秋プロジェクト発表会開催(予定)。物件エントリー受付開始
| 住所 | 岡山県岡山市北区表町１丁目1番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/岡山 歩14分、岡山電軌東山本線/城下 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
【岡山市の中心・表町一丁目1番地アドレス】桃太郎大通り沿いに、複合再開発プロジェクトが誕生！ホテルライクな内廊下設計を採用。テレワークスペースなど充実の共用施設。表町商店街をはじめ、「イオンモール岡山」など商業施設が身近。今秋プロジェクト発表会開催(予定)。物件エントリー受付開始
| 販売スケジュール |
2026年9月下旬販売開始予定 |
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| 販売スケジュール | 2026年9月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（97戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1DK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.03m2～75.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.18m2～16.57m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 110戸 |
| 完成時期 | 2028年10月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ハイムスイート岡山ザ・タワー | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 岡山県岡山市北区表町１丁目1番他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/岡山 歩14分 | ||
| 総戸数 | 110戸 | 構造・階建て | RC18階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1160.02m2 |
| 建築面積 | 706.69m2 | 建築延床面積 | 10814.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内45台（料金未定、タワーパーキング44台、店舗専用平置式1台） | 自転車置場 | 120台収容（料金未定）店舗専用8台を除く |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ24大建確097号変1号(令和7年12月12日)、再開発事業名：岡山市表町一丁目1番地区第一種市街地再開発事業 再開発事業主：岡山市表町一丁目1番地区市街地再開発組合 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 中国建設工業(株) | 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4941件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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