美袋駅(岡山県)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

美袋駅(岡山県)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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伯備線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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アルファガーデン岡山城下　第2期2次
	最近見た物件	価格 3840万円～6130万円最多価格帯 - 住所岡山県岡山市北区天神町交通ＪＲ山陽本線「岡山」歩14分岡山電軌東山本線「城下」歩1分宇野バス「表町入口」歩2分間取り 1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）専有面積 53.72m²～74.23m² 総戸数 145戸
	性能評価書取得ペット可おすすめポイント桃太郎大通り沿い＜天神町アドレス＞の全145邸ビッグレジデンス。【先着順】1LDK(53.94m²)3820万円～／2LDK(58.25m²)4280万円～／3LDK(74.23m²)5800万円～。岡山電気軌道「城下」電停徒歩1分(約60m)。南向き中心(113戸/145戸中)の間取り／ZEH-M Oriented 取得予定(申請中)／)JR「岡山」駅徒歩圏

アルファガーデン岡山城下　先着順
	最近見た物件	価格 3820万円～9200万円最多価格帯 3900万円台・4200万円台・5800万円台・5900万円台・6200万円台・6300万円台（各2戸）住所岡山県岡山市北区天神町交通ＪＲ山陽本線「岡山」歩14分岡山電軌東山本線「城下」歩1分宇野バス「表町入口」歩2分間取り 1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）専有面積 53.72m²～100.71m² 総戸数 145戸
	性能評価書取得ペット可おすすめポイント桃太郎大通り沿い＜天神町アドレス＞の全145邸ビッグレジデンス。【先着順】1LDK(53.94m²)3820万円～／2LDK(58.25m²)4280万円～／3LDK(74.23m²)5800万円～。岡山電気軌道「城下」電停徒歩1分(約60m)。南向き中心(113戸/145戸中)の間取り／ZEH-M Oriented 取得予定(申請中)／)JR「岡山」駅徒歩圏

プラウドタワー岡山　最終期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所岡山県岡山市北区駅前町１交通山陽新幹線「岡山」歩3分ＪＲ山陽本線「岡山」歩3分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.6m²～77.87m² 総戸数 422戸
	フロントサービス性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR「岡山」駅徒歩3分。岡山市北区駅前町に【住×商×ホテル】複合再開発誕生（注1）。地上31階建て・総422邸の超高層免震タワーレジデンス。「プラウドタワー岡山」資料請求受付中。

アルファスマート久米　第1期2次
	最近見た物件	価格 3160万円・3480万円最多価格帯 - 住所岡山県岡山市北区久米交通ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩19分岡電バス「備前白石」歩3分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.21m²～69.52m² 総戸数 63戸
	100%駐車場無料駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント利便施設やグルメが充実したロードサイドの全63邸レジデンス。＜第1期1次＞2LDK(62.21m²)2980万円。敷地内駐車場100％超確保／2台目駐車も可／1台目月額使用料0円～。南北2面接道で混雑を回避／日々の入出庫がストレスフリー

アルファスマート久米　第1期1次
	最近見た物件	価格 2980万円～4080万円最多価格帯 3300万円台（3戸）住所岡山県岡山市北区久米交通ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩19分岡電バス「備前白石」歩3分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.21m²～72.85m² 総戸数 63戸
	100%駐車場無料駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント利便施設やグルメが充実したロードサイドの全63邸レジデンス。＜第1期1次＞2LDK(62.21m²)2980万円。敷地内駐車場100％超確保／2台目駐車も可／1台目月額使用料0円～。南北2面接道で混雑を回避／日々の入出庫がストレスフリー

クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス　最終期
	最近見た物件	価格 3390万円最多価格帯 - 住所鳥取県米子市道笑町２交通ＪＲ境線「米子」歩4分間取り 3LDK 専有面積 70.65m²、（防災倉庫面積1m²含む）総戸数 68戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【棟内新モデルルームオープン】「第一期・第二期・第三期完売！最終期分譲中！」JR「米子」駅徒歩4分。全邸東南向き。3LDK／70m²台（防災倉庫面積含む）。「クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス」プロジェクト。

サーパス岡山南方グランオアシス　先着順
	最近見た物件	価格 4698万円～6278万円最多価格帯 - 住所岡山県岡山市北区南方３交通ＪＲ山陽本線「岡山」歩17分岡電バス「南方交番前」歩4分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.96m²～84.1m² 総戸数 48戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR「岡山」駅徒歩17分。市立岡山中央小学校徒歩11分。市立岡山中央中学校徒歩13分。専有面積70m²台～84m²台、地上13階建て・全48邸・全邸南向き。ZEH-M Oriented省エネマンション。「サーパス岡山南方グランオアシス」誕生！

サンズガラリエ倉敷駅西　先着順
	最近見た物件	価格 3390万円～4850万円最多価格帯 3800万円台・4000万円台・4300万円台（各2戸）住所岡山県倉敷市川西町交通ＪＲ山陽本線「倉敷」歩7分水島臨海鉄道「倉敷市」歩5分両備バス「川西町西口」歩1分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 62.02m²～77.06m² 総戸数 65戸
	ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR「倉敷」駅徒歩7分（約510m）。地上14階建て・総65邸。2LDK～3LDK・62m²台～77m²台。優しい手触りの自然素材、天然木フローリング標準採用。「サンズガラリエ倉敷駅西」誕生！

ロイヤルガーデン倉敷駅東　第二期
	最近見た物件	価格 3080万円～4720万円最多価格帯 3200万円台（4戸）住所岡山県倉敷市日ノ出町１交通ＪＲ山陽本線「倉敷」歩8分間取り 2LDK～3LDK（2LDK+WIC+FC+SIC～3LDK+2WIC+P+SIC）専有面積 58m²～81.52m² 総戸数 52戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可おすすめポイント JR「倉敷」駅（北口）徒歩8分（約600m）。市立万寿小学校徒歩3分（約230m）。地上14階・全52邸、「ロイヤルガーデン倉敷駅東」誕生！

アルファステイツ大元中央公園　先着順
	最近見た物件	価格 3780万円～5980万円最多価格帯 4900万円台（4戸）住所岡山県岡山市北区野田３交通ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩22分岡電バス「大元上町」歩8分ＪＲ宇野線「大元」歩16分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.37m²～76.14m² 総戸数 52戸
	100%駐車場無料駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント岡山のベッドタウン大元・野田エリア／都市の躍動を間近に享受する全52邸レジデンス。ハローズ西古松モール(約690m)徒歩9分／岡山市立大元小学校(約310m)徒歩4分。敷地内平面駐車場111％確保。月額使用料1台目0円～／ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用

ポレスター野田屋町スクエア　第3期3次
	最近見た物件	価格 3599万円最多価格帯 - 住所岡山県岡山市北区野田屋町２交通ＪＲ山陽本線「岡山」歩11分間取り 2LDK 専有面積 60.99m² 総戸数 41戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR「岡山」駅徒歩11分。全邸南向き・全41邸。1フロア3邸のゆとりあるプランニング。商業施設や病院なども身近なロケーション。「ポレスター野田屋町スクエア」誕生！

ポレスター野田屋町スクエア　第3期1次
	最近見た物件	価格 3699万円・4299万円最多価格帯 - 住所岡山県岡山市北区野田屋町２交通ＪＲ山陽本線「岡山」歩11分間取り 2LDK 専有面積 50.01m²・60.99m² 総戸数 41戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR「岡山」駅徒歩11分。全邸南向き・全41邸。1フロア3邸のゆとりあるプランニング。商業施設や病院なども身近なロケーション。「ポレスター野田屋町スクエア」誕生！

ポレスター野田屋町スクエア　第2期1次
	最近見た物件	価格 3799万円～5699万円最多価格帯 - 住所岡山県岡山市北区野田屋町２交通ＪＲ山陽本線「岡山」歩11分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 50.01m²～73.34m² 総戸数 41戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR「岡山」駅徒歩11分。全邸南向き・全41邸。1フロア3邸のゆとりあるプランニング。商業施設や病院なども身近なロケーション。「ポレスター野田屋町スクエア」誕生！

Brillia(ブリリア)岡山中山下　先着順
	最近見た物件	価格 4398万円～6678万円最多価格帯 - 住所岡山県岡山市北区中山下１交通ＪＲ山陽本線「岡山」歩17分岡山電軌東山本線「県庁通り」歩3分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 60.36m²～85.72m² 総戸数 194戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント【2026年3月入居開始予定】天満屋岡山本店徒歩2分、イオンモール岡山徒歩13分。60m²台～90m²台・2LDK～4LDKの豊富な間取りプランも魅力。豊かな眺望や開放感を享受する共用空間を高層階に設置。岡山城郭内「中山下」アドレスに「Brillia（ブリリア）岡山中山下」誕生！

プレサンスロジェ岡山番町　先着順住戸
	最近見た物件	価格 3980万円～5990万円最多価格帯 4500万円台（2戸）住所岡山県岡山市北区番町１交通ＪＲ山陽本線「岡山」歩21分岡山電軌東山本線「城下」歩11分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 60.13m²～86.17m²、 ※メーターボックス面積含む総戸数 44戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【ご成約キャンペーン対象5組・100万円分プレゼント】岡山電軌東山本線「城下」電停徒歩11分、JR「岡山」駅徒歩圏。岡山の城下町・都心近接の静かな住宅地「番町一丁目」アドレス。数々の文化施設が徒歩圏内に。南向き中心、ワイドスパン設計中心の全44邸。【駐車場100％月額500円～】カーライフもサポ―ト

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総社市の暮らしデータ

総社市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27066世帯
人口総数	69625人
転入者数	2796人転入率（人口1000人当たり） 40.16人
転出者数	2473人転出率（人口1000人当たり） 35.52人
土地平均価格	住宅地 39022円／m² 商業地 62650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：11園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	総社市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	総社市2849円
下水道普及率	63.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	237件人口1000人当たり 3.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 9.29人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.73人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

総社市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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