近文駅(北海道)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

近文駅(北海道)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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函館本線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー　先着順
	最近見た物件	価格 5,480万円～1億1,200万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市東区北六条東２交通ＪＲ函館本線「札幌」歩6分地下鉄東豊線「さっぽろ」歩6分地下鉄南北線「さっぽろ」歩6分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 55.16m²～94.09m² 総戸数 394戸
	性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント JR「札幌」駅徒歩6分・7分、地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分。北海道最高層(※1)地上30階建て・全394邸のツインタワーレジデンス登場

ザ・札幌タワーズ　イーストタワー　先着順
	最近見た物件	価格 5,860万円～2億2,500万円最多価格帯 7,600万円台（2戸）住所北海道札幌市東区北六条東２交通ＪＲ函館本線「札幌」歩6分地下鉄東豊線「さっぽろ」歩6分地下鉄南北線「さっぽろ」歩6分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 54.3m²～121.3m² 総戸数 394戸
	性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント JR「札幌」駅徒歩6分・7分、地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分。北海道最高層(※1)地上30階建て・全394邸のツインタワーレジデンス登場

シティタワー札幌ザ・レジデンス　第5期1次
	最近見た物件	価格 4,000万円～8,000万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市東区北七条東３交通地下鉄東豊線「さっぽろ」歩7分ＪＲ函館本線「札幌」歩10分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 42.88m²～70.95m² 総戸数 129戸
	ディスポーザーペット可おすすめポイント地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分。2030年には北海道新幹線も開業(注1)し、さらに高まるアクセス性。多くの商業施設が集まるJR「札幌」駅エリアに全129戸・19階建て、南向き中心の「シティタワー札幌ザ・レジデンス」登場。未来を謳歌する暮らしが、ここから始まる。

シティタワー札幌ザ・レジデンス　先着順受付
	最近見た物件	価格 3,700万円～7,000万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市東区北七条東３交通地下鉄東豊線「さっぽろ」歩7分ＪＲ函館本線「札幌」歩10分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 42.88m²～70.95m² 総戸数 129戸
	ディスポーザーペット可おすすめポイント地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分。2030年には北海道新幹線も開業(注1)し、さらに高まるアクセス性。多くの商業施設が集まるJR「札幌」駅エリアに全129戸・19階建て、南向き中心の「シティタワー札幌ザ・レジデンス」登場。未来を謳歌する暮らしが、ここから始まる。

ファインレーベングラン札幌 CORE
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所北海道札幌市中央区北三条東３交通地下鉄東豊線「さっぽろ」歩8分地下鉄東豊線「大通」歩11分地下鉄東西線「バスセンター前」歩7分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 49.25m²～88.89m²、（※一部備蓄倉庫面積1.00m²含む）総戸数 -
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイントタカラレーベン×京阪電鉄不動産による新築分譲マンション「札幌住む都心PROJECT」。3駅3路線利用可能。2LDK～4LDK/49.25m²～88.89m²(※一部備蓄倉庫面積含む/CORE)、2LDK・3LDK/52.57m²～114.2m²(※備蓄倉庫面積含む/EDGE)の多彩なプランバリエーション。

ザ・ライオンズ札幌北九条　第2期
	最近見た物件	価格 5,200万円台～6,800万円台最多価格帯 - 住所北海道札幌市東区北九条東２交通地下鉄東豊線「さっぽろ」歩8分地下鉄南北線「さっぽろ」歩8分ＪＲ函館本線「札幌」歩11分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 60.09m²～76.84m² 総戸数 83戸
	セキュリティ充実性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【実物見学可】図面ではわからないリアルを、実際の部屋でご体感ください！地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩8分。都心の躍動と穏やかな環境が調和。都心ライフを満喫する83邸「ザ・ライオンズ札幌北九条」誕生。

ファインレーベングラン札幌 EDGE
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所北海道札幌市中央区北三条東３交通地下鉄東豊線「さっぽろ」歩8分地下鉄東豊線「大通」歩11分地下鉄東西線「バスセンター前」歩7分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 52.57m²～114.2m²、（※備蓄倉庫面積0.80m²含む）総戸数 -
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイントタカラレーベン×京阪電鉄不動産による新築分譲マンション「札幌住む都心PROJECT」。3駅3路線利用可能。2LDK～4LDK/49.25m²～88.89m²(※一部備蓄倉庫面積含む/CORE)、2LDK・3LDK/52.57m²～114.2m²(※備蓄倉庫面積含む/EDGE)の多彩なプランバリエーション。

クリオ札幌苗穂ステーションフロント　最終期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所北海道札幌市中央区北二条東１１交通ＪＲ函館本線「苗穂」歩2分地下鉄南北線「さっぽろ」バス11分苗穂駅停歩2分地下鉄東西線「バスセンター前」歩15分間取り 3LDK 専有面積 70.3m²・81.32m²、（備蓄倉庫面積1.00m²含む）総戸数 56戸
	ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【中央区に誕生】JR「苗穂」駅徒歩2分・乗車1駅で「札幌」駅直結。市内をはじめ、道内外へ快適なアクセス。都心の利便と自然の潤いを享受できる駅前レジデンス。

ブランシエラ札幌発寒　先着順
	最近見た物件	価格 3,878万円～6,358万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市西区発寒五条４交通ＪＲ函館本線「発寒中央」歩4分地下鉄東西線「発寒南」歩12分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 56.01m²～86.66m²、（備蓄倉庫面積1.10m²含む）総戸数 91戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【即入居可・棟内モデルルーム3タイプ一挙公開中！】3600万円台・月々返済7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算0円/予定)JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分/「札幌」駅直通8分。札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩12分/「大通」駅直通13分。都心や新千歳空港への好アクセスの14階建91邸、2LDK～4LDK、56m²台～86m²台で誕生

ブランシエラ札幌発寒　第2期2次
	最近見た物件	価格 3,600万円台～6,200万円台最多価格帯 4,500万円台住所北海道札幌市西区発寒五条４交通ＪＲ函館本線「発寒中央」歩4分地下鉄東西線「発寒南」歩12分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 56.01m²～86.66m²、（備蓄倉庫面積1.10m²含む）総戸数 91戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【即入居可・棟内モデルルーム3タイプ一挙公開中！】3600万円台・月々返済7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算0円/予定)JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分/「札幌」駅直通8分。札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩12分/「大通」駅直通13分。都心や新千歳空港への好アクセスの14階建91邸、2LDK～4LDK、56m²台～86m²台で誕生

ネベル札幌 legend core　第7期
	最近見た物件	価格 2,900万円台～5,200万円台最多価格帯 - 住所北海道札幌市北区北十一条西１交通地下鉄南北線「さっぽろ」歩5分ＪＲ函館本線「札幌」歩8分地下鉄南北線「北１２条」歩5分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 31.42m²～44.82m²、（※戸別宅配ボックス面積0.33m²～0.53m²・備蓄倉庫面積0.34m²～0.65m²を含む）総戸数 70戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント札幌地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩5分、JR「札幌」駅徒歩8分。1LDK31.42m²～2LDK44.82m²。アーバンコンパクトレジデンス全70邸。予定販売価格2900万円台～

ファインシティ札幌苗穂（JR札幌駅1駅3分プロジェクト）
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所北海道札幌市東区北五条東９交通ＪＲ函館本線「苗穂」歩5分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 38.24m²～86.37m²、（備蓄倉庫面積含む）総戸数 60戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR「札幌」駅へ1駅3分。JR函館本線「苗穂」駅徒歩5分。「アリオ札幌」徒歩3分、多彩な生活利便。駐車場設置率85％（設置台数51台）！　1LDK～4LDK、暮らしの幅が広がる多彩なプランバリエーション。「ファインシティ札幌苗穂（JR札幌駅1駅3分プロジェクト）」誕生。

レ・ジェイド札幌手稲　再登録抽選
	最近見た物件	価格 3,990万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市手稲区手稲本町二条２交通ＪＲ函館本線「手稲」歩5分間取り 2LDK 専有面積 57.54m² 総戸数 56戸

レ・ジェイド札幌手稲　第2期2次
	最近見た物件	価格 4,290万円～6,790万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市手稲区手稲本町二条２交通ＪＲ函館本線「手稲」歩5分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 57.54m²～92m² 総戸数 56戸

レーベン札幌 DIVERSE　第3期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所北海道札幌市東区北九条東１交通地下鉄東豊線「さっぽろ」歩6分ＪＲ函館本線「札幌」歩9分地下鉄東豊線「北１３条東」歩6分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.59m²～70.19m²、（※戸別宅配ボックス面積0.71m²を含む）総戸数 48戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント「さっぽろ」駅徒歩6分（15出入口）・「札幌」駅徒歩9分（旧パセオ東口）。駐車場100％超(注1)。全邸南向き3LDK中心(注2)の多彩なプラン。2住戸に対しEV1基の高いプライバシー性。全住戸戸別宅配ボックス・豊富な収納プラン。開放感に優れた角住戸50％(注3)。

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー　最終期
	最近見た物件	価格 3,900万円台～7,100万円台最多価格帯 - 住所北海道札幌市中央区北二条東２交通地下鉄南北線「さっぽろ」歩6分地下鉄南北線「大通」歩7分地下鉄東西線「バスセンター前」歩6分間取り 1LDK～2LDK 専有面積 41.39m²～70.2m² 総戸数 80戸

ロジェ・プライムスクエア神楽先着順
	最近見た物件	価格 3,930万円～5,140万円最多価格帯 4,500万円台（3戸）住所北海道旭川市神楽一条７交通ＪＲ函館本線「旭川」歩8分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 74.65m²～102.08m² 総戸数 78戸
	100%駐車場始発駅ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【即入居可】JR「旭川」駅徒歩8分旭川の暮らしをより快適に。スーパーマーケットとホームセンターが徒歩圏。JR旭川駅前の大型ショッピングモールも日常使い。豊かな自然も身近で、都市生活の利便性を感じる快適な暮らしを享受。暮らすほどに心地よさを実感できる空間構成。先進設備も標準装備＜現地モデルルーム公開中＞

シティホーム札幌ステーションスクエア　最終期
	最近見た物件	価格 4,398万円～4,728万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市中央区北六条西１０交通ＪＲ函館本線「札幌」歩12分地下鉄南北線「さっぽろ」歩14分地下鉄東西線「西１１丁目」歩12分間取り 2LDK 専有面積 53.05m²～55.61m²、（専有面積にトランクルーム面積1.20m²含む）総戸数 26戸
	即入居可

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旭川市の暮らしデータ

旭川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155625世帯
人口総数	316183人
転入者数	9725人転入率（人口1000人当たり） 30.76人
転出者数	10096人転出率（人口1000人当たり） 31.93人
土地平均価格	住宅地 21968円／m² 商業地 65482円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンター事業及び上川中部こども緊急さぽねっと事業の利用について、ひとり親・非課税(依頼会員とその配偶者)世帯には利用料の4/5を、その他の世帯には利用料の1/2を助成。(2)不育症治療費助成を2017年4月より開始。(3)小児慢性特定疾病医療意見書代助成を2023年4月より開始。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	41園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：23園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

旭川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	旭川ガス株式会社(旭川地区)4724円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	旭川市3498円旭川市(簡易水道)3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	旭川市3275円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	68件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	1465件人口1000人当たり 4.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	223ヶ所
小児科医師数	84人小児人口10000人当たり 27.15人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.75人
介護保険料基準額（月額）	6190円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。粗大ごみに該当しないもので、指定ごみ袋に入らないものについては有料のごみ処理手数料シールを貼る。
家庭ごみの分別方式	11分別〔可燃ごみ　空き缶・空きびん・家庭金物　紙パック　プラスチック製容器包装　ペットボトル　紙製容器包装　段ボール　不燃ごみ　乾電池　蛍光管　ガス缶・スプレー缶・ライター〕　拠点回収：廃食用油　布類　リクエスト収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	一部実施(剪定枝。期間限定でモデル事業の落ち葉。障がい者・高齢者・要介護者の一部を対象に「ふれあい収集」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。製品としての形状を有し、一辺又は直径が50cm以上250cm未満、重量が100kg未満のもの。市が定める軽量なものは300円、それ以外は650円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

旭川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 500万円備考【旭川市地域材活用住宅建設補助金】旭川市内に新築する住宅で、高性能の認定を受けた住宅かつ15m³以上(うち旭川産材は5m³以上)の地域材を使用したものに150万円を補助。使用した地域材が旭川市内産かつ上川管内で加工した場合は材積によって段階的に50～250万円を加算。加えて、交付申請時点で18歳以下の子と同居する子育て世帯または二世帯同居する場合にあっては100万円を加算。※他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 500万円

備考: 【旭川市地域材活用住宅建設補助金】旭川市内に新築する住宅で、高性能の認定を受けた住宅かつ15m³以上(うち旭川産材は5m³以上)の地域材を使用したものに150万円を補助。使用した地域材が旭川市内産かつ上川管内で加工した場合は材積によって段階的に50～250万円を加算。加えて、交付申請時点で18歳以下の子と同居する子育て世帯または二世帯同居する場合にあっては100万円を加算。※他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

近文駅の価格相場

	ワンルーム	1K/DK/LDK(+S)	2K/DK/LDK(+S)	3K/DK/LDK(+S)	4K/DK/LDK(+S)
新築マンション	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	納内	旭川	深川	妹背牛	江部乙
新築マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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タワーマンション（20階以上）｜大規模マンション（200戸以上）｜地震対策｜住宅性能評価書付き｜セキュリティ充実｜フロントサービス付き｜敷地内に駐車場100％｜オール電化｜ディスポーザー（キッチン）｜電磁調理器（キッチン）｜ペット可・ペット相談可｜専有面積100平米以上｜富士山が居住棟から見える｜東京タワーが居住棟から見える｜海まで徒歩10分以内｜即入居可能｜最寄駅から徒歩5分以内｜低層住居専用地域に建つ｜楽々通勤の始発駅｜スーパーまで徒歩5分｜ 1999万円以内の新築マンション｜ 2999万円以内の新築マンション｜ 3500万円以内の新築マンション｜新着・更新された新築マンション