ブランズ札幌大通東（北海道札幌市中央区大通東３-1-29（地番）バスセンター前駅東急不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市中央区大通東３-1-29（地番）
交通	地下鉄東西線/バスセンター前　歩2分、地下鉄東西線/大通　歩7分、地下鉄南北線/さっぽろ　歩12分
価格	4,808万円～7,898万円

地下歩道接続、地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分、地下鉄東西線・東豊線・南北線「大通」駅徒歩7分で冬道でも過ごしやすい環境。最寄りスーパーまで約140m／徒歩2分と便利な立地。都心の便利さと北海道の自然を兼ね備えた環境に「ブランズ札幌大通東」誕生。

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: 〈ブランズ札幌大通東〉外観完成予想CG※1

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／ 10:00～18:00 定休日／毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く) 申込受付場所／「ブランズ札幌大通東」現地インフォメーションサロンご持参いただくもの／ご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、ご本人様確認書類（運転免許証またはマイナンバーカード）をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。
モデルルーム情報	建物内モデルルーム公開中（予約制）住所：札幌市中央区大通東3丁目1-29 ブランズ札幌大通東現地インフォメーションサロン804号室お車でご来場のお客様は、現地インフォメーションサロンへお問い合わせください。 ■駐車場について／現地インフォメーションサロンには駐車場のご用意がございません。 ※土曜日・日曜日・祝日は周辺駐車場の混雑が予想されます。公共交通機関のご利用をおすすめいたします。

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／ 10:00～18:00
定休日／毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く)
申込受付場所／「ブランズ札幌大通東」現地インフォメーションサロン
ご持参いただくもの／ご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、ご本人様確認書類（運転免許証またはマイナンバーカード）をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。
※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中（予約制）住所：札幌市中央区大通東3丁目1-29
ブランズ札幌大通東
現地インフォメーションサロン804号室

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■駐車場について／現地インフォメーションサロンには駐車場のご用意がございません。
※土曜日・日曜日・祝日は周辺駐車場の混雑が予想されます。公共交通機関のご利用をおすすめいたします。

このマンションのこだわり条件

ペット可
セキュリティ充実
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
即入居可

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現地周辺の航空写真※2、※3
エントランスアプローチ・GREEN TERRACE（公開空地）完成予想CG※1
【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは現地13階相当の高さより、西方向を撮影した写真（2024年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部表現されていない設備機器がございます。※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

Dタイプ・2LDK+WIC+SIC
専有面積／54.55m2
※ 宅配ボックス面積 0.56m2含む。
バルコニー面積／11.52m2
WIC＝ウォークインクロゼット
SIC＝シューズインクローク
※右の間取図と縮尺が異なります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  43.95m²
  
  バルコニー面積
  
  9.9m²
  
  価格
  
  4,808万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  54.55m²
  
  バルコニー面積
  
  11.52m²
  
  価格
  
  5,498万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  58.42m²
  
  バルコニー面積
  
  10.63m²
  
  価格
  
  6,498万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  61.34m²
  
  バルコニー面積
  
  14.43m²
  
  価格
  
  7,148万円

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+SIC
  
  専有面積
  
  67.99m²
  
  バルコニー面積
  
  26.95m²
  
  価格
  
  7,898万円

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地図北海道札幌市中央区大通東３-1-29（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

東光ストアサッポロファクトリー店　約140m／徒歩2分
丸井今井札幌本店　約690m／徒歩9分
札幌PARCO　約1000m／徒歩13分

赤レンガテラス　約1120m／徒歩14分
moyuk SAPPORO　約1140m／徒歩15分
ココノススキノ　約1490m／徒歩19分

サツドラファクトリー店　約140m／徒歩2分
札幌二条市場　約660m／徒歩9分
あそぶべ公園　約40m／徒歩1分

創成川公園　約430m／徒歩6分
大通公園　約490m／徒歩7分
新生公園　約1460m／徒歩19分

永山記念公園　約460m／徒歩6分
東7丁目緑地　約530m／徒歩7分
CAFE＆RESTAURANT ORGALI　約200m／徒歩3分

ORIGINAL DINING KENT,S　約100m／徒歩2分
boulangerie coron(ブーランジェリーコロン)本店　約360m／徒歩5分
Steak House 壱～ichi～　約410m／徒歩6分

サッポリーニ　約700m／徒歩9分
BOULANGERIE a ton cote
(ブーランジュリア・トン・コテ)　約100m／徒歩2分
洋食マーシュ亭　約160m／徒歩2分

らーめん吉山商店創成橋店　約530m／徒歩7分
お肉家季稟　約750m／徒歩10分
炭串焼中なか　約500m／徒歩7分

案内図

: 現地・現地インフォメーションサロン案内図

住所：札幌市中央区大通東3丁目1-29
ブランズ札幌大通東
現地インフォメーションサロン804号室

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※土曜日・日曜日・祝日は周辺駐車場の混雑が予想されます。公共交通機関のご利用をおすすめいたします。

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建物・施設

【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは現地13階相当の高さより、西方向を撮影した写真（2024年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部表現されていない設備機器がございます。※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
【エントランスホール・ラウンジ完成予想CG】※掲載のエントランスホール・ラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。

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ブランズ札幌大通東　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／ 10:00～18:00 定休日／毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く) 申込受付場所／「ブランズ札幌大通東」現地インフォメーションサロンご持参いただくもの／ご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、ご本人様確認書類（運転免許証またはマイナンバーカード）をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。
価格	4,808万円～7,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	43.95m²～67.99m²、 ※住戸玄関横宅配ボックス面積0.56m²を含みます。
その他面積	バルコニー面積：9.9m²～26.95m²、サービスバルコニー面積：1.79m²（Eタイプ）
販売戸数	5戸	総戸数	67戸
完成時期	2025年12月竣工済	引渡可能年月	即引渡可
管理費	1万1400円～1万7700円／月	管理準備金	1万1400円～1万7700円（一括払い）
修繕積立金	7500円～1万1600円／月	修繕積立基金	61万5300円～95万1900円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/07/12
その他諸費用	インターネット定額料金：1100円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ブランズ札幌大通東
物件種別	マンション
住所	北海道札幌市中央区大通東３-1-29（地番）周辺地図札幌市中央区の暮らしデータ札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線/バスセンター前　歩2分乗り換え案内
総戸数	67戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	810.36m²
建築面積	356.88m²	建築延床面積	4553.35m²
駐車場	敷地内21台（料金2万5000円～3万3000円／月、機械式駐車場：18台、平置き駐車場：3台（空き台数15台））	自転車置場	42台収容（料金300円／月）（空き台数32台）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23046128号（令和6年2月28日付）、第ERI-25038228号（令和7年11月26日付）

お問い合わせ先	「ブランズ札幌大通東」現地インフォメーションサロン【通話料無料】TEL：0120-109-103資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号　札幌支店／〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西4丁目2番2号札幌ノースプラザ11階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
施工会社	(株)NIPPO北海道支店	管理会社	(株)東急コミュニティー
情報公開日	2026年7月8日	情報更新日	2026年7月8日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市中央区の暮らしデータをもっと見る

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札幌市中央区周辺エリアの物件

ブランシエラ東札幌サンリヤン　先着順

価格: 3,718万円～5,878万円
住所: 北海道札幌市白石区東札幌五条５-66（地番）

シティタワー札幌ザ・レジデンス　第5期2次

価格: 未定
住所: 北海道札幌市東区北七条東３-28-11（地番）

クレアホームズフラン白石〈センタープレイス〉　第3期

価格: 2,798万円～4,778万円
住所: 北海道札幌市白石区東札幌五条６-10（地番）

ネベル札幌 legend core　第7期

価格: 2,900万円台～5,200万円台
住所: 北海道札幌市北区北十一条西１-10-2（地番）

地下鉄東西線の物件

シティテラス宮ケ丘　先着順受付

価格: 7,000万円
住所: 北海道札幌市中央区宮ケ丘２-434-1（地番）

パークホームズ円山表参道フロント　先着順

価格: 5,350万円～9,380万円
住所: 北海道札幌市中央区北一条西２２-46-194（地番）

ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID　第3期

価格: 3,700万円台～6,500万円台
住所: 北海道札幌市中央区北九条西２４-13-3（地番）

ファインレーベン札幌二十四軒 THE SEASON　第4期

価格: 未定
住所: 北海道札幌市西区二十四軒三条３-1-1（地番）

札幌市中央区内の各駅の住みやすさ

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札幌市東西線: 円山公園｜西１８丁目｜西１１丁目｜大通｜バスセンター前｜菊水｜東札幌｜白石｜南郷７丁目
札幌市南北線: 北３４条｜北２４条｜北１８条｜北１２条｜さっぽろ｜大通｜すすきの｜中島公園｜幌平橋

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,829円/月	128,890円/月	152,791円/月	188,661円/月	248,470円/月	368,124円/月
5万円	102,743円/月	119,915円/月	143,925円/月	179,903円/月	239,818円/月	359,579円/月
10万円	93,658円/月	110,939円/月	135,058円/月	171,144円/月	231,167円/月	351,034円/月
15万円	84,572円/月	101,963円/月	126,191円/月	162,385円/月	222,515円/月	342,489円/月
20万円	75,487円/月	92,988円/月	117,324円/月	153,627円/月	213,864円/月	333,944円/月
25万円	66,401円/月	84,012円/月	108,458円/月	144,868円/月	205,212円/月	325,398円/月
30万円	57,316円/月	75,036円/月	99,591円/月	136,109円/月	196,561円/月	316,853円/月
支払い利息合計	3,909,950円～	3,339,120円～	2,773,000円～	2,211,120円～	1,653,930円～	1,101,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。