| 住所 | 東京都中野区野方４-921-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/野方 歩4分 |
| 価格 | 6,010万円・6,310万円 |
西武新宿線「野方」駅徒歩4分という駅近ライフステージに「高田馬場」駅へ直通12分、「西武新宿」駅へ直通16分。池袋や中野など都心主要エリアも生活圏。共用部にはホテルライクな内廊下設計を採用し、プライバシー性や防犯性に配慮。ペットの飼育も可能。都市の利便性と落ち着きある住環境、快適性を兼ね備えた住まい。
| 住所 | 東京都中野区野方４-921-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/野方 歩4分 |
| 価格 | 6,010万円・6,310万円 |
西武新宿線「野方」駅徒歩4分という駅近ライフステージに「高田馬場」駅へ直通12分、「西武新宿」駅へ直通16分。池袋や中野など都心主要エリアも生活圏。共用部にはホテルライクな内廊下設計を採用し、プライバシー性や防犯性に配慮。ペットの飼育も可能。都市の利便性と落ち着きある住環境、快適性を兼ね備えた住まい。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求・来場予約受付中 |
西武新宿線「野方」駅徒歩4分、「西武新宿」駅へ直通16分。駅近ならではの利便性を享受しながら、穏やかな街並みと緑が息づく中野野方の台地に＜ヴァースクレイシアIDZ中野野方＞が誕生。
共用部にはホテルライクな内廊下設計を採用し、プライバシー性や防犯性に配慮。ペットの飼育も可能で、大切な家族との豊かな暮らしを叶えます。
住戸は全邸2LDK、44m2超のゆとりある設計。リビング・ダイニングには床暖房を備え、足元からやさしく空間を暖めます。さらにWi-Fi完備など、現代のライフスタイルに応える先進設備も充実。都市の利便性と落ち着きある住環境、快適性を兼ね備えた住まいです。
外観完成予想CG
「野方」駅徒歩4分という駅近ライフステージ。駅周辺の利便を存分に享受し、日々の暮らしを快適に。少し足を延ばせば落ち着いた住宅街が広がり、利便性と穏やかさを兼ね備えた住環境に包まれています。
「野方」駅からは、「高田馬場」駅や「西武新宿」駅へダイレクトアクセス。池袋や中野など都心主要エリアも身近な生活圏に。通勤・通学はもちろん、ショッピングやグルメ、カルチャーなど、多彩な都市機能を普段使いできるロケーションです。
オンの日は軽快なアクセスを活かしてアクティブに、オフの日は落ち着いた街並みの中でゆったりと過ごす。都心を自在に楽しむ、充実した東京ライフを叶えます。
航空写真※1
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：30PM（定休日：火・水曜日（祝日除く）） 受付場所／現地販売センター ご持参いただくもの：お申込みの際は、印鑑（認印）、令和7年分・令和6年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,010万円・6,310万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.29m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万3000円／月 | 管理準備金 | 1万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1800円／月 | 修繕積立基金 | 52万9900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：462円／月、登録キット利用料：440円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第1種高度地区、日影規制4-2.5h（1.5m）、高さの制限10m、最低敷地面積60m2、下水道処理地域 | ||
| マンション名 | ヴァースクレイシアIDZ中野野方 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都中野区野方４-921-6（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/野方 歩4分 | ||
| 総戸数 | 49戸 | 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 1127.78m2、（登記簿面積）・1125.36m2、（建築確認対象面積）・1127.78m2、（実測面積） |
| 建築面積 | 731.93m2 | 建築延床面積 | 1940m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 63台収容（料金無） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TKC24建確東8277号（令和6年12月26日付）、第TKC26変更東8277号（令和8年4月14日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 207944世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 341322人 |
| 転入者数 | 37412人
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| 転出者数 | 32141人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
57件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2094件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 333ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
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| 産婦人科医師数 |
17人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6273円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収：紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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