| 住所 | 埼玉県川口市朝日１-90（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道/川口元郷 歩14分、ＪＲ京浜東北線/川口 バス15分朝日一丁目停歩3分、ＪＲ京浜東北線/赤羽 バス22分樋の爪停歩6分 |
| 価格 | 4,700万円台～7,600万円台 |
【ファミリータイプ4700万円台～(予定)／月々9万円台～(頭金0円・ボーナス時加算5万円台)】全区画平置駐車場。小・中学校徒歩3分。全邸南西向き。東京メトロ南北線直通で飯田橋駅へ22分、永田町駅へ32分。ZEH-M Oriented・低炭素建築物のダブル認定。【SUUMOからのご予約・ご来場で5000円分プレゼント】来場予約受付中！
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年9月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
マンションギャラリーOPEN［来場予約受付開始］／資料請求受付中 |
多彩な利便施設が集積する「川口」駅エリアでありながら、穏やかで落ち着いた暮らしが叶う住居系地域に誕生する＜クレアホームズ川口元郷 ザ・レジデンス＞。
物件周辺は、徒歩10分圏内に生活利便施設が揃います。また、最寄りの埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「川口元郷」駅には東京メトロ南北線が乗り入れており、都心へも快適に移動が可能です。
本物件は敷地形状を活かし、開放的な配棟と全台平置き駐車場をレイアウト。車の出し入れがスムーズで、車高や重量の制限もなく、快適なカーライフをサポートします。さらに、ZEH-M Oriented+低炭素建物認定をW取得しており、省エネに配慮した住まいで、経済的かつ心地良い暮らしを実現します。
住まう人のライフスタイルに応える、豊富なプランバリエーションを用意。暮らしの“もっと”を叶える多目的スペース「style+」を86％のプランに採用しており、キッズスペースやペット専用コーナーなど、多彩な用途に活用可能です。また、柱を居室の外に配置するアウトフレーム工法を両端の柱に採用。柱によるデッドスペースをなくすことで家具配置がしやすく、空間をすっきりと有効に使えます。さらに、玄関前には居住者専用の宅配置場を設置。重たい荷物も玄関前まで運んでもらうことができ、不在時でも安心して荷物を受け取ることができます。きめ細やかな工夫を施した、心地よく暮らせる住まいです。
「川口」駅・「川口元郷」駅の2つのエリアを生活圏とする本物件。
約90店舗の専門店が揃う大型商業施設「アリオ川口」をはじめ、商業施設「ミエルかわぐち」やスーパーの「オーケー川口末広店」など、多彩な施設をシーンに応じて使い分けることができます。さらに徒歩5分の場所には「ベルクス川口朝日店」も開業予定と、暮らしやすさが一層高まります。また「十二月田小学校」「十二月田中学校」は徒歩3分。周囲の教育環境も魅力です。
加えて「川口元郷」駅から「飯田橋」駅、「溜池山王」駅といった都心へもダイレクトアクセスが可能。「白金高輪」駅から「品川」駅（仮称）への延伸も予定されており、将来的な利便性の向上も期待されます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（50戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 4,700万円台～7,600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,900万円台（12戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.48m2～82.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.29m2～7.82m2、サービスバルコニー面積 ：1.9m2～3.45m2、ルーフバルコニー：35.2m2（使用料未定）、専用庭：11m2～15.62m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | クレアホームズ川口元郷 ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川口市朝日１-90（地番） | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道/川口元郷 歩14分 | ||
| 総戸数 | 50戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1745.06m2 |
| 建築面積 | 806.68m2 | 建築延床面積 | 3785.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金3000円～1万2000円／月、内平置き22台） | 自転車置場 | 93台収容（料金100円～200円／月）（内平置き5台、2段ラック式88台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JICA確認第25号00621号（令和7年12月24日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)小川建設 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
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| 転出者数 | 29605人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4529件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
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| 産婦人科医師数 |
43人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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