ワイズエステムコート那覇古島(沖縄県那覇市古島2-27-2(地番) 古島駅 エールクリエイト)新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 沖縄県那覇市古島2-27-2(地番)
交通 沖縄都市モノレール/古島 歩7分、那覇バス/市立病院前 歩5分
価格 5,800万円~7,900万円

【モデルルームグランドオープン】ゆいレール「古島」駅徒歩7分。ゆいレール「おもろまち」駅へ1駅2分。日当たりと静けさが守られた「第一種低層住居専用地域」の住宅街。「松島小学校」徒歩4分、「松島中学校」徒歩6分。56m2超~73m2超全9タイプ。平面駐車場155%

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「ワイズエステムコート那覇古島」モデルルーム

情報の見方

外観完成予想図
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
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モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン<物件エントリー受付中>
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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 低層住居専用地域

物件の特徴

ゆいレール「古島」駅徒歩7分。平面駐車場155%。第一種低層住居専用地域に誕生

ゆいレール「古島」駅から徒歩7分、那覇バス「市立病院前」バス停(那覇バスターミナル方面)から徒歩5分。
日当たりと静けさが守られた穏やかな地に、地上4階建て・全27邸の上質な低層レジデンスが誕生します。閑静な住宅街ながらも、周辺には多彩な利便施設が点在しているほか、「おもろまち」駅へは1駅2分と、都市の利便性も享受できるロケーションです。
プランは、住まう方の多彩なライフスタイルに応える56m2台~73m2台の全9タイプをご用意。車の出し入れがしやすい平面駐車場は155%を確保しており、快適なカーライフもサポート。暮らし心地のよい住環境と都市の便利さが調和する、豊かな暮らしを提供します。

航空写真 航空写真

買い物施設や医療施設が徒歩圏内に集積。「市立 松島小学校」徒歩4分と教育施設も身近

「タウンプラザかねひで」「アクロスプラザ 古島駅前(徒歩9分)」をはじめとする多彩な買い物施設が徒歩圏内に揃っており、日々の食料品や生活必需品の調達に便利な立地です。忙しい毎日でも気軽に立ち寄ることができ、暮らしの快適さを高めます。また、2025年10月に新病院棟が完成した「那覇市立病院」も徒歩7分の場所にあるため、万が一の際も安心です。

さらに、「市立 松島小学校」徒歩4分、「市立 松島中学校」徒歩6分、「市立 松島保育園」徒歩8分と、教育施設・保育施設も身近。子育て世代のご家庭も暮らしやすい環境が整っています。

  • 市立 松島小学校(徒歩4分)
    市立 松島小学校(徒歩4分)
  • 市立 松島中学校(徒歩6分)
    市立 松島中学校(徒歩6分)
  • タウンプラザかねひで(徒歩5分)
    タウンプラザかねひで(徒歩5分)

「おもろまち」駅へ1駅2分、「県庁前」駅へ5駅11分。那覇古島で快適なアクセスを実現

「おもろまち」駅へはわずか1駅2分、「県庁前」駅へも5駅11分と、主要エリアへも快適にアクセスが可能。通勤や通学はもちろんのこと、ショッピングやグルメ、レジャーなど多彩な目的地へも軽快に移動でき、日々の行動範囲が大きく広がります。
また、飛行機利用に便利な「那覇空港」駅へも直通25分と、遠方への移動も快適。出張や旅行の際にもスムーズにアクセスできるため、移動時間のストレスを軽減します。都市生活の利便性と広域アクセスの快適さを兼ね備えた、魅力的な交通環境です。

  • ゆいレール「古島」駅
    ゆいレール「古島」駅
  • ゆいレール交通図
    ゆいレール交通図

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      61.2m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      5,800万円
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      12.93m2
      価格
      7,500万円

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地図沖縄県那覇市古島2-27-2(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 市立松島保育園(徒歩8分)
  • アクロスプラザ 古島駅前(徒歩9分/約720m)
  • イオンドラッグ 古島店(徒歩2分/約150m)

案内図

案内図
現地・モデルルーム案内図
案内図
ゆいレール交通図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】金属のベースに高温でガラス質を焼き付けた高品位ホーローパネルは、熱に強く汚れが染み込まないため、水周りやコンロ周りに最適な素材です。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。いつまでもキレイなキッチンが保てます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ユーティリティシンク】3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」の作業が効率的になります。 また、業界トップレベルの静音仕様で、水はねの音やスプーン等の落下音を低減します。(同仕様)
  • 建物・施設
    【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機(ストリーム除菌洗浄)】優れた基本性能を備えたベーシックモデル。ストリーム除菌洗浄は、50℃以上の高温・高圧水流で、洗い・すすぎ工程における除菌試験の結果は99%以上。いつでも手洗い以上の安心感をお届けします。※庫内容積測定基準については、下方は最下部にある食器カゴの線材の下部とする。(食器カゴから下方への部分的な突起は除く)。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ガラストップコンロ】天板部の細部まで美しいフラットエッジ仕上げ。色落ちや傷が付きにくく、油汚れなどの手入れも簡単。(同仕様)
  • 建物・施設
    【人造大理石ワークトップ】キッチンカウンターのワークトップには、白を基調とした高級アクリル人造大理石を採用。キズや熱、衝撃に強く、美しさが長持ちし、上質な空間を演出します。(同仕様)
  • 建物・施設
    【オールスライドキャビネット】スライド収納を採用したキャビネットにより、収納力アップ。奥の物まで見やすく、出し入れもしやすくなっています。ヘティヒ社(独)製の「ボールベアリングレール」を使用しているので重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【コンフォートウエーブシャワー(3モード:ミスト)】TOTO独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとの組み合わせで、節水しながら心地よい浴び心地を実現。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ワイドミラー】空間に奥行きが生まれ、浴室を広々としたバスルームを演出いたします。(同仕様)
  • 建物・施設
    【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれた特殊パターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除も楽々です。(同仕様)

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観】(完成予想図)
  • 建物・施設
    【エントランスアプローチ】(完成予想図)
  • 建物・施設
    【エントランスホール】(完成予想図)
  • 建物・施設
    【1階部分に全区画平面駐車場(設置率155%)を実現したランドプラン】二方接道のワイドな敷地を活かし、安全性に配慮した「歩車分離設計」を採用。また、平置き駐車場・バイク置場・駐輪場置を豊富に確保して暮らし心地を高めています。[1]平置き駐車場[2]安心の歩車分離[3]バイク置場[4]駐輪場[5]宅配ボックス[6]24時間ゴミ出し可能(敷地配置図)
  • 建物・施設
    【平置き駐車場】スムーズに入出庫できる平置き駐車場を、全27戸に対して29区画(42台)確保しています。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 建物・施設
    【バイク置場】敷地内に6台分のバイク置場を確保。軽快に都市を駆けるライフスタイルをサポートします。※写真は駐車できるバイクの一例です。
  • 建物・施設
    【24時間ゴミ出し可能】時間を気にすることなく、24時間いつでも気軽にゴミ出しができ、室内を清潔に保つことができます。(イメージ写真)

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ワイズエステムコート那覇古島 第一期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
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価格 5,800万円~7,900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5,800万円台・6,700万円台(各2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.14m2~73.44m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~13.33m2
販売戸数 10戸 総戸数 27戸
完成時期 2027年4月下旬予定 引渡可能年月 2027年5月下旬予定
管理費 9300円~1万1750円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6970円~8810円/月 修繕積立基金 55万7600円~70万4800円(一括払い)
取引条件有効期限 2026/07/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ワイズエステムコート那覇古島
物件種別 マンション
住所 沖縄県那覇市古島2-27-2(地番)
交通 沖縄都市モノレール/古島 歩7分
総戸数 27戸 構造・階建て RC4階建
用途地域 1種低層 敷地面積 1575m2(登記)
建築面積 846.29m2 建築延床面積 2672.46m2
駐車場 敷地内42台(料金5000円~2万2000円/月、29区画) 自転車置場 16台収容(料金800円/月)(16区画)
バイク置場 6台収容(料金1500円/月)(6区画) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第沖確R07160238号(令和8年3月12日)
お問い合わせ先
「ワイズエステムコート那覇古島」モデルルーム
【通話料無料】TEL:0120-957-609資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜定休 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第7029 号 一級建築士事務所 大阪府知事登録(へ)第17185号
株式会社日商エステム株式会社日商エステムのその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8803 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
エールクリエイト株式会社エールクリエイト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1-11-9
施工会社 (株)金城キク建設 管理会社 エール管理サービス(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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那覇市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 144011世帯
人口総数 313424人
転入者数 16306人
転入率(人口1000人当たり)
52.03人
転出者数 16834人
転出率(人口1000人当たり)
53.71人
土地平均価格
住宅地
244056円/m2
商業地
463600円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 71所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
保育所入所待機児童数 17人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

那覇市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 沖縄ガス株式会社6056円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 那覇市3359円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 那覇市1641円
下水道普及率 98.3%

安心・安全

建物火災出火件数 47件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 2713件
人口1000人当たり
8.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 16ヶ所
一般診療所総数 266ヶ所
小児科医師数 84人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額(月額) 6876円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別15種〔もやすごみ もやさないごみ(小型家電、その他) 有害ごみ 危険ごみ 乾電池 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

那覇市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,580円/月 158,570円/月 187,975円/月 232,104円/月 305,685円/月 452,892円/月
5万円 128,494円/月 149,594円/月 179,108円/月 223,346円/月 297,033円/月 444,347円/月
10万円 119,409円/月 140,619円/月 170,241円/月 214,587円/月 288,382円/月 435,802円/月
15万円 110,323円/月 131,643円/月 161,374円/月 205,828円/月 279,731円/月 427,256円/月
20万円 101,238円/月 122,667円/月 152,508円/月 197,070円/月 271,079円/月 418,711円/月
25万円 92,152円/月 113,692円/月 143,641円/月 188,311円/月 262,428円/月 410,166円/月
30万円 83,067円/月 104,716円/月 134,774円/月 179,552円/月 253,776円/月 401,621円/月
支払い利息合計 4,805,370円~ 4,103,920円~ 3,407,900円~ 2,717,440円~ 2,032,630円~ 1,353,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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