| 住所 | 東京都港区西新橋３丁目203-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線/虎ノ門 歩6分、東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ 歩6分、都営三田線/御成門 歩7分 |
| 価格 | 1億6,000万円台～2億2,000万円台※1,000万円単位 |
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅・日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩6分。4駅9路線利用可。顔認証セキュリティ採用。内廊下設計。1フロア最大3邸・全邸角住戸、全37邸のレジデンス。多彩な生活施設が揃う「虎ノ門ヒルズ」が徒歩3分。豊かな都市生活と自然の潤いを享受
| 住所 | 東京都港区西新橋３丁目203-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線/虎ノ門 歩6分、東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ 歩6分、都営三田線/御成門 歩7分 |
| 価格 | 1億6,000万円台～2億2,000万円台※1,000万円単位 |
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅・日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩6分。4駅9路線利用可。顔認証セキュリティ採用。内廊下設計。1フロア最大3邸・全邸角住戸、全37邸のレジデンス。多彩な生活施設が揃う「虎ノ門ヒルズ」が徒歩3分。豊かな都市生活と自然の潤いを享受
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年7月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅・日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅から徒歩6分、4駅9路線（※1）を利用可能な躍動感あふれる都心生活の舞台に、〈パークホームズ虎ノ門〉は誕生します。 地上14階建て・全37邸のレジデンスは、都市のダイナミズムを映し出す建築デザインを追求。エッジが立った立体的なフォルムが、存在感を際立たせます。
また、現在虎ノ門エリアではさらなる再開発事業が進行中（※2）。都市の更新と成熟が同時に進み、街は新たな魅力をまといながら進化を続けています。東京の次代を象徴するエリアとしてさらなる発展が期待され、住まいの舞台としての価値も高まり続けています。
1フロア最大3邸の住戸レイアウトにより全邸角住戸を実現。ホテルライクな内廊下設計が、プライバシー性やセキュリティを高めます。
2LDKのBタイプはクランクイン玄関を採用しており、動線にゆとりを持たせながら視線をやわらかく遮ることで、機能性とデザイン性を両立しています。また、シューズインクロゼットをはじめ適所にゆとりの収納が用意されているのも魅力です。
「国際的なビジネス・交流拠点の形成（※5）」という街づくり指針により、革新的な都市環境が形成されている虎ノ門。多彩な生活施設が揃う「虎ノ門ヒルズ」へは徒歩3分、「麻布台ヒルズ」へは徒歩11分。先端的なファッションに触れながら、多彩な食を堪能し、ラグジュアリーホテルで安らぎのひとときを過ごす。そんな都市ならではの華やぎを日常にします。
都心ながら自然を身近に感じる歓びも。愛宕山の頂上には緑に包まれる「愛宕神社」が佇み、「芝公園」や「日比谷公園」も徒歩圏。自然の潤いを享受できます。小中学校や幼稚園・保育園にも通いやすく、大学病院など医療機関も周辺に充実。子育てファミリーも暮らしやすい環境です。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年7月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(Dタイプを除く35戸)のものを表記しています。（第1期はその中から供給予定） ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円台～2億2,000万円台※1,000万円単位ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億8,000万円台※1,000万円単位 |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.67m2～58.78m2、 ※専有面積にトランクルーム/宅配ボックス面積0.62m2～1.34m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：5.6m2～6.14m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット等使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークホームズ虎ノ門 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都港区西新橋３丁目203-2（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線/虎ノ門 歩6分 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 472.89m2 |
| 建築面積 | 238.13m2 | 建築延床面積 | 2839.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金未定、※平面（うち敷地内平面1台は身障者用駐車場）） | 自転車置場 | 28台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R070345号（令和7年9月16日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 京王建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 世帯数 | 146084世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 267780人 |
| 転入者数 | 26922人
|
| 転出者数 | 25235人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 私立保育所数 | 68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：12園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
225件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2980件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 984ヶ所 |
| 小児科医師数 |
136人
|
| 産婦人科医師数 |
146人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
|
|
|
|
|
|
|
|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
お気に入りに追加する
