| 住所 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目3番14（地番） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/古島 歩8分、沖縄都市モノレール/おもろまち 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
24時間営業のスーパーマーケット「マックスバリュ新都心めかる店」徒歩3分。周辺にはショッピングモールや公園など生活利便施設が充実。那覇空港（車で約23分／約7.3km）や国際通り（安里三差路：約1640m）へのアクセスも良好。都市機能と自然が共存する那覇新都心エリアに、「ザ・ライオンズ那覇新都心」誕生。
| 住所 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目3番14（地番） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/古島 歩8分、沖縄都市モノレール/おもろまち 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
24時間営業のスーパーマーケット「マックスバリュ新都心めかる店」徒歩3分。周辺にはショッピングモールや公園など生活利便施設が充実。那覇空港（車で約23分／約7.3km）や国際通り（安里三差路：約1640m）へのアクセスも良好。都市機能と自然が共存する那覇新都心エリアに、「ザ・ライオンズ那覇新都心」誕生。
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2026年4月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームご案内会／オンライン個別ご案内会【完全予約制】4月2日(木)～4月29日(水・祝) |
沖縄都市モノレール(ゆいレール)「古島」駅より徒歩8分。標高約26mの丘の上に位置する『ザ・ライオンズ那覇新都心』。物件が位置する那覇新都心エリアは、行政・商業施設が集積し、公園や文化施設などが整う、沖縄を牽引する新たな拠点。多彩な都市機能が調和した、暮らしやすさにあふれたエリアへと進化を続けています。建物は地上12階建てながら全22邸という私邸性を高めた住戸配置。駐車場率も100％を確保し(※3)、日々のカーライフをサポートします。上層階からは新都心公園から東シナ海を望む眺望も楽しめ、くつろぎの時間を美しく彩ってくれるでしょう(※4)。
航空写真合成外観完成予想図(※2)
緑景を見晴らす開放感と、暮らしやすさ、安心感を追求したプランニング。邸としての独立性・プライバシー性を高め、全邸角住戸を実現する1フロア2邸設計。開放的な約8.0m～約9.1mのワイドスパンや二面バルコニーのほか、ガス衣類乾燥機「乾太くん」の標準設置など、日々を快適にする設備も充実。可動間仕切りによりライフスタイルにあわせ間取りを変えられる、フレキシブルな空間設計も魅力です。Cタイプは独立性の高い専用ポーチを備えたプラン。2WAY設計の洗面室など、生活動線を整えた空間設計が暮らしにゆとりをもたらします。D1タイプは洋室(3)を開放すれば約18.2畳の大空間が出現。二面開口の空間は光と風が心地よく巡ります。
都市利便と自然の潤いが調和した那覇新都心エリア。レストランや映画館が入った複合商業施設「サンエー那覇メインプレイス」やブランド店が多くそろう「Tギャラリア 沖縄 by DFS」などが身近でショッピングの選択肢も豊富。またスーパーや「しまむら」が入った「アクロスプラザ古島駅前」も近く、日常使いにピッタリです。ほかにも銀行や医療機関、行政施設も徒歩圏内にそろい暮らしを足元から支えます。一方で、広大な「新都心公園」ではアウトドアな憩いの時間を過ごせ、さらには「那覇空港」や「国際通り」、「沖縄県立博物館・美術館」へもアクセス良好。軽快なフットワークで、日々の暮らしから週末のレジャーまで思いのままに楽しめます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年4月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 73.07m2～91.83m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：25.46m2～28.97m2、ポーチ：8.8m2（専用ポーチ） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月予定 |
| 管理費 | 2万6080円～3万2280円／月 | 管理準備金 | 3万8000円～4万7800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万4250円～1万7910円／月 | 修繕積立基金 | 142万5000円～179万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ライオンズ那覇新都心 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目3番14（地番） | ||
| 交通 | 沖縄都市モノレール/古島 歩8分 | ||
| 総戸数 | 22戸 | 構造・階建て | RC12階地下1階建（陸屋根） |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 948.51m2 |
| 建築面積 | 295.98m2 | 建築延床面積 | 2355.64m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金9000円～2万5000円／月、屋外平地式13台、屋外機械式9台） | 自転車置場 | 5台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円～2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R06160240号（2025年1月29日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大城組 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 144011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 313424人 |
| 転入者数 | 16306人
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| 転出者数 | 16834人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 沖縄ガス株式会社6056円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 那覇市3359円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 那覇市1641円 |
| 下水道普及率 | 98.3％ |
| 建物火災出火件数 |
47件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2791件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 266ヶ所 |
| 小児科医師数 |
84人
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| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6876円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別15種〔もやすごみ もやさないごみ(小型家電、その他) 有害ごみ 危険ごみ 乾電池 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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