ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト（沖縄県那覇市おもろまち４丁目11-6（地番）おもろまち駅大和ハウス工業）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県那覇市おもろまち４丁目11-6（地番）
交通	沖縄都市モノレール/おもろまち　歩9分
価格	2億8,000万円

【あと1邸・最上階(17階)角住戸】那覇新都心×パークサイドレジデンス地上17階建×パークビュー・オーシャンビュー。「那覇空港」車で約19分(約7.8km)、ゆいレール「おもろまち」駅徒歩9分。ジャグジー付きゲストルーム兼パーティールームなどの共用施設あり。

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: 外観完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00※定休日を除く。受付場所／「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」レジデンスサロン ※お申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
モデルルーム情報	モデルルームオープン中

このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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外観完成予想図※
外観完成予想図※
エントランス完成予想図※

現地 Ftype 17階相当からの眺望

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  F(SELECT)
  
  間取り
  
  2LDK+3WIC+SIC
  
  専有面積
  
  136.66m²
  
  バルコニー面積
  
  24.6m²
  
  価格
  
  2億8,000万円

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地図沖縄県那覇市おもろまち４丁目11-6（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

新都心公園（徒歩2分／約110m）

案内図

: 現地案内図
: 現地案内図
※サンエー那覇メインプレイス（徒歩5分/約360m）、沖縄県立博物館・美術館（徒歩7分/約530m）、ゆいレール「おもろまち」駅（徒歩9分/約710m）、Tギャラリア沖縄 by DFS（徒歩10分/約780m）、コープあっぷるタウン（徒歩10分/約800m）
※現地を撮影した航空写真（2024年6月撮影）を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
: 交通アクセス図

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建物・施設

標高断面概念図※国土地理院地図を基に作成
外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図
ラウンジ完成予想図
パーティールーム完成予想図

ゲストルーム完成予想図
インナーガーデン完成予想図
本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト　第一期1次～第二期4次　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00※定休日を除く。受付場所／「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」レジデンスサロン ※お申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格	2億8,000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK間取り・価格	専有面積	136.66m²
その他面積	バルコニー面積：24.6m²、サービスバルコニー面積：3.15m²
販売戸数	1戸	総戸数	61戸
完成時期	2027年3月予定	引渡可能年月	2027年3月予定
管理費	3万6500円／月	管理準備金	6万9300円（一括払い）
修繕積立金	2万6100円／月	修繕積立基金	191万3200円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/08/31
その他諸費用	インターネット使用料：2090円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト
物件種別	マンション
住所	沖縄県那覇市おもろまち４丁目11-6（地番）周辺地図那覇市の暮らしデータ那覇市周辺の家賃相場
交通	沖縄都市モノレール/おもろまち　歩9分乗り換え案内
総戸数	61戸	構造・階建て	RC17階建
用途地域	2種住居　1種中高	敷地面積	2333.05m²
建築面積	543.41m²	建築延床面積	5608.67m²
駐車場	敷地内63台（料金1万4000円～4万6000円／月、内、車椅子使用者優先駐車場1台、E・Fタイプ用駐車場4台。別途、来客用・EV充電用駐車場1台）	自転車置場	7台収容（料金500円～600円／月）（屋内平面式）
バイク置場	3台収容（料金2500円／月）（屋内平面式）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-24018245号（令和6年8月7日）、※駐車場は、販売価格により駐車場選択順位を定めております。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。

お問い合わせ先	「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」レジデンスサロン【通話料無料】TEL：0120-061-238資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：火・水曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る東京都千代田区丸の内1-8-2 ＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-7）第5279号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る沖縄県那覇市おもろまち4-11-25 ＜販売提携(代理)・販売提携(復代理)＞沖縄県知事（2）第5056 号（公社）沖縄県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟華業地産株式会社華業地産株式会社のその他のマンション情報を見る沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19 FLEXおもろまち302号
施工会社	(株)太名嘉組	管理会社	大和ライフネクスト(株)
情報公開日	2026年7月29日	情報更新日	2026年7月29日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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那覇市の暮らしデータ

那覇市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	144011世帯
人口総数	313424人
転入者数	16306人転入率（人口1000人当たり） 52.03人
転出者数	16834人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 244056円／m² 商業地 463600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	66園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

那覇市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	沖縄ガス株式会社6056円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	那覇市3359円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那覇市1641円
下水道普及率	98.3％

安心・安全

建物火災出火件数	47件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	2713件人口1000人当たり 8.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	266ヶ所
小児科医師数	84人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6876円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別15種〔もやすごみ　もやさないごみ(小型家電、その他)　有害ごみ　危険ごみ　乾電池　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

那覇市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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那覇市周辺エリアの物件

レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View　第1期

価格: 3,620万円～6,000万円
住所: 沖縄県宜野湾市大山６丁目286番3（地番）

ザ・ルチオ浦添

価格: 4,380万円～5,480万円
住所: 沖縄県浦添市大平502、502・4（地番）

コンフォートザ・プライム浦添港川

価格: 3,650万円～5,690万円
住所: 沖縄県浦添市港川２丁目224-2（地番）

ミルコマンション那覇繁多川シティビュー　第1期

価格: 3,798万円～4,698万円
住所: 沖縄県那覇市繁多川２丁目295番1、295番4、295番5、295番6（地番）

沖縄都市モノレールの物件

ザ・ブランシエラ那覇　先着順販売住戸

価格: 1億1,800万円
住所: 沖縄県那覇市牧志３-296-4、297-8（地番）

レ・ジェイド那覇安里駅前第2期

価格: 未定
住所: 沖縄県那覇市字安里388番5（地番）

ワイズエステムコート旭橋駅ザ・ウェスト　先着順

価格: 3,950万円～5,950万円
住所: 沖縄県那覇市西１-16-1（地番）

ワイズエステムコート The Okinawa 県庁前　第三期

価格: 4,650万円～7,150万円
住所: 沖縄県那覇市松尾１-205-4（地番）

那覇市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	713,859円/月	822,771円/月	975,342円/月	1,204,318円/月	1,586,103円/月	2,349,913円/月
5万円	704,774円/月	813,795円/月	966,475円/月	1,195,559円/月	1,577,452円/月	2,341,367円/月
10万円	695,688円/月	804,819円/月	957,608円/月	1,186,800円/月	1,568,800円/月	2,332,822円/月
15万円	686,603円/月	795,844円/月	948,742円/月	1,178,042円/月	1,560,149円/月	2,324,277円/月
20万円	677,517円/月	786,868円/月	939,875円/月	1,169,283円/月	1,551,497円/月	2,315,732円/月
25万円	668,432円/月	777,892円/月	931,008円/月	1,160,524円/月	1,542,846円/月	2,307,187円/月
30万円	659,346円/月	768,917円/月	922,141円/月	1,151,766円/月	1,534,194円/月	2,298,642円/月
支払い利息合計	24,842,550円～	21,216,280円～	17,618,000円～	14,048,800円～	10,507,870円～	6,995,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。