| 住所 | 埼玉県川越市新宿町２丁目3-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/川越 歩6分、ＪＲ川越線/川越 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
桜を望む公園前(注1)の開放立地。東武東上線・JR川越線「川越」駅西口徒歩6分。全29邸「サンクレイドル川越パークフロント」誕生。モデルルーム公開中！資料請求・来場予約受付中！
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町２丁目3-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/川越 歩6分、ＪＲ川越線/川越 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
桜を望む公園前(注1)の開放立地。東武東上線・JR川越線「川越」駅西口徒歩6分。全29邸「サンクレイドル川越パークフロント」誕生。モデルルーム公開中！資料請求・来場予約受付中！
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| 販売スケジュール |
2026年9月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！ |
東武東上線・JR川越線「川越」駅から徒歩6分。整備事業が進む西口エリアのなかでも、約1.2haの広場計画「新宿町一丁目広場」の整備が目の前で進む恵まれた立地に、本物件は誕生します（※2）。「新宿町一丁目広場」は、平時には子どもたちがのびのびと遊べる広場として、災害時には一時避難場所となる防災広場として整備予定。地域の安心とにぎわいを支える存在となります。また、パークフロントならではの開放感を満喫できるよう、多くの住戸のバルコニーを公園側に配置（※3）。新しい街づくりの躍動を間近に感じながら、公園の潤いに癒やされる――その両方を享受する、豊かな暮らしがここから始まります。
現地周辺イメージイラスト・外観完成予想図
さまざまな専門店が揃う複合ショッピングセンター「ウニクス川越」、川越駅西口とペデストリアンデッキで直結し行政窓口も備えた複合施設「U_PLACE」、さらに川越駅直結の大型商業施設「アトレマルヒロ」など、多彩な商業施設が徒歩圏に充実。加えて、「川越マイン」「エキア川越」といった、日常のちょっとした買い物に便利な店舗も身近に揃います。大型商業施設から生活利便施設までがバランスよく集積し、日々の買い物や用事を気軽に済ませられる、利便性に恵まれたロケーションです。
また、「川越市立新宿町保育園」や「川越市立仙波小学校」といった保育施設・教育施設も徒歩圏に揃い、子育て世代にも安心の住環境が整っています。
東武東上線とJR川越線の2路線が利用可能な本物件。「池袋」駅へ37分、「新宿」駅へ50分、「渋谷」駅へ57分と、通勤・通学はもちろん、週末のショッピングやお食事、レジャーまで、都心へスムーズにアクセスできます。さらに、「川越IC」へは車で約5分（約3km）。関越自動車道をスムーズに利用できるため、週末のレジャーや旅行など、行動範囲が大きく広がります。荷物の多いお買い物や家族でのお出かけの際も、快適なカーアクセスが暮らしを支えます。電車はもちろん、車での移動も自在。都市の利便性と行動範囲の広がりを同時に手にする、アクティブな毎日を叶える住環境です。
アクセス概念図 ※（ ）内は日中時の所要時間です。
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| 販売スケジュール | 2026年9月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.24m2～74.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～13.59m2、室外機置場面積：1.52m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレイドル川越パークフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町２丁目3-4（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/川越 歩6分 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 971.2m2 |
| 建築面積 | 499.26m2 | 建築延床面積 | 2144.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万5000円～2万1000円／月、内訳：機械式駐車場7台、平置駐車場1台、特定住戸専用駐車場2台） | 自転車置場 | 58台収容（料金400円～500円／月）内訳：平置スライドラック式46台、平置ラック式12台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）敷地内2台 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07SHC-H1063号（令和7年9月29日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)雄伸 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 153192世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352805人 |
| 転入者数 | 16443人
|
| 転出者数 | 13872人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 武州瓦斯株式会社4281円 角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円 坂戸ガス株式会社4522円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川越市2288円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川越市1595円 |
| 下水道普及率 | 87.6％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2388件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5830円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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