| 住所 | 大阪府門真市幸福町3100番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線/古川橋 歩2分 |
| 価格 | 5,000万円台～1億1,500万円台 |
官民一体 駅前大規模複合開発エリア内プロジェクト(※1)!京阪本線「古川橋」駅徒歩2分。都心直通「京橋」駅12分、「淀屋橋」駅22分。目の前には駅前広場、「KADOMADO」隣接、ショッピングにグルメ、1日中楽しめる複合施設が身近。子育て環境も充実。全14タイプ。内廊下設計、全戸宅配ロッカー付。物件エントリー受付開始!
| 住所 | 大阪府門真市幸福町3100番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線/古川橋 歩2分 |
| 価格 | 5,000万円台～1億1,500万円台 |
官民一体 駅前大規模複合開発エリア内プロジェクト(※1)!京阪本線「古川橋」駅徒歩2分。都心直通「京橋」駅12分、「淀屋橋」駅22分。目の前には駅前広場、「KADOMADO」隣接、ショッピングにグルメ、1日中楽しめる複合施設が身近。子育て環境も充実。全14タイプ。内廊下設計、全戸宅配ロッカー付。物件エントリー受付開始!
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール |
2026年10月中旬販売開始予定 |
|---|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール | 2026年10月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸（113戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円台～1億1,500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,600万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.02m2～115.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.06m2～24.89m2、サービススペース面積：2.04m2～7.02m2、宅配ロッカー面積：0.58m2～1.62m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 117戸 |
| 完成時期 | 2029年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | (仮称)古川橋駅徒歩2分 駅前開発エリア内プロジェクト | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府門真市幸福町3100番他（地番） | ||
| 交通 | 京阪本線/古川橋 歩2分 | ||
| 総戸数 | 117戸 | 構造・階建て | RC17階建一部SRC |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1976.27m2 |
| 建築面積 | 1135.02m2 | 建築延床面積 | 9873.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金未定、機械式、うち2台は店舗・事務所用） | 自転車置場 | 248台収容（料金未定）※事務所用14台含む |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ25大建確097(令和7年11月20日付) | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 大鉄工業(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 世帯数 | 57320世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 116179人 |
| 転入者数 | 5537人
|
| 転出者数 | 5296人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市独自で3～5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,900円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。(3)2023年度に引き続き、学校給食費の無償化を実施し、子育て世帯への負担軽減を図る。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 門真市2723円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 門真市2420円 |
| 下水道普及率 | 98.4％ |
| 建物火災出火件数 |
17件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1406件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 119ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 8749円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔普通ごみ プラスチック製容器 ビン・カン類(ビン・カン、スプレー缶・簡易ガスボンベ) ペットボトル 古紙・古布(新聞紙、ダンボール、雑誌・紙袋、チラシ、牛乳パック、古布) 小型ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域では自治会と協議を行い、戸別収集を実施している。また高齢者、障がい者を対象としたさわやか訪問収集・ふれあいサポート収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
お気に入りに追加する
