| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目713番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
【事前案内会開催中！】Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩1分。大型商業施設「イオンモール鶴見緑地」へ徒歩10分。花博記念公園鶴見緑地へ徒歩11分。都市の賑わいを感じながらも落ち着いた暮らしを感じられる住環境。39m2超～64m2超・1LDK～3LDKのプラン。14階建・総52邸で誕生
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目713番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
【事前案内会開催中！】Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩1分。大型商業施設「イオンモール鶴見緑地」へ徒歩10分。花博記念公園鶴見緑地へ徒歩11分。都市の賑わいを感じながらも落ち着いた暮らしを感じられる住環境。39m2超～64m2超・1LDK～3LDKのプラン。14階建・総52邸で誕生
| 販売スケジュール |
2026年9月中旬販売開始予定 |
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Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩1分。京橋や心斎橋へダイレクトにアクセスできる利便性の高い地に＜カサーレ鶴見ファーストプレイス＞は誕生します（※1）。
外観は、リズミカルな躍動感と落ち着きのある表情が共鳴する、スタイリッシュなファサードを形成。都市の躍動を身近に感じながらも、住まいには穏やかで揺るぎない静けさを。都市居住にふさわしい、確かな存在感を放つ佇まいに仕上げました。
共用部には、メールボックス一体型の宅配ボックスを設置。不在時の荷物の受け取りにも配慮しています。また、曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しが可能な共用ゴミ置場を設け、快適な暮らしをサポートします。
全4タイプ・13バリエーションの多彩なプランをご用意。シングルからファミリーまで、さまざまな家族構成やライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
専有面積を効率よく活かした設計により、快適でゆとりある暮らしを実現。ウォークインクローゼットをはじめ、豊富な収納スペースを適所に配置し、日々の使いやすさに配慮した機能的な間取りとしています。
リビング・ダイニングには約2.5mの天井高を確保し、家族が集う空間に伸びやかな開放感をもたらします。また、廊下・バルコニー側の居室には柱型が出ないアウトポール設計を採用。デッドスペースが少なく室内が広々と使えるほか、家具のレイアウトもスムーズに行えます。
多彩な専門店やグルメが集う「イオンモール鶴見緑地」を普段使いできる、恵まれた生活環境。日々の買い物に便利な「万代 鶴見諸口店」や「ライフ横堤店」なども身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。さらに、広大な「花博記念公園鶴見緑地」も徒歩11分。風車の丘を彩る花々や自然観察園では、豊かな自然に触れながら心をリフレッシュできます。
小学校や中学校も徒歩圏内にあり、「鶴見区役所」も身近。子育てに必要な教育施設から日々の生活に欠かせない行政施設まで、暮らしを支えるさまざまな施設が揃っています。
日常の利便性と、自然やレジャーを身近に楽しめる豊かさ。そのどちらも享受できる、充実した暮らしが叶います。
| 販売スケジュール | 2026年9月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(52戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 39.76m2～64.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.4m2～11.16m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、特別用途地区 | ||
| マンション名 | カサーレ鶴見ファーストプレイス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目713番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤 歩1分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 988.13m2 |
| 建築面積 | 350.03m2 | 建築延床面積 | 3481.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金未定、機械式11台、平面式8台） | 自転車置場 | 98台収容（料金未定）ラック式：95台、平面：3台、他来客用平面式4台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02504891号（令和8年3月11日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 多田建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
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| 転出者数 | 195331人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
40011件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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