| 住所 | 東京都世田谷区弦巻４-20-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/桜新町 歩9分 |
| 価格 | 1億2,568万円～1億9,568万円 |
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分、「世田谷区弦巻」の高台・1000坪超の広大な敷地に全97邸誕生。3LDK・70m2超・南向き中心。半蔵門線乗入れで渋谷駅直通10分、大手町駅直通29分。豊かな緑と穏やかな街並み、教育・医療・買物施設が徒歩圏に揃う住環境
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻４-20-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/桜新町 歩9分 |
| 価格 | 1億2,568万円～1億9,568万円 |
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分、「世田谷区弦巻」の高台・1000坪超の広大な敷地に全97邸誕生。3LDK・70m2超・南向き中心。半蔵門線乗入れで渋谷駅直通10分、大手町駅直通29分。豊かな緑と穏やかな街並み、教育・医療・買物施設が徒歩圏に揃う住環境
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
個別オンライン案内会開催中【予約制】（予約受付中）◆物件エントリー受付中 |
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩9分。
敷地面積1000坪を超える、三方接道の正形な敷地に誕生する＜プラウド弦巻ガーデンテラス＞。
イロハモミジや既存樹のアカガシをはじめ、四季折々の植栽が彩る4つの庭を配置し、建物全体を緑に包み込む植栽計画を採用。重厚感のある佇まいと、世田谷の自然を感じられる共用部空間を創り出しています。
外観はガラスと木を基調としたデザインで、新しい世田谷邸宅の姿を象徴。エントランスホールは、御影石が醸し出す重厚さと、中庭の緑を望む開放感が調和する空間としました。さらにサブエントランス側には車寄せと屋内待機スペースを設置し、雨風の日でも快適に乗降できるよう配慮しています。
3LDK・70m2超・南向き中心(※2)のプランニングにより、陽光に包まれる開放感とゆとりある暮らしを実現。リビングは天井高約2500mm、約2100mmのハイサッシを採用し、上層階では開放的な眺望が広がる贅沢な居住空間を楽しめます。
大容量収納「フィットインクローゼット」「ウォークインクローゼット」「シューズインクローク」などの豊富な収納を備えた、快適な住空間を用意しています。
世田谷区の高台に位置する桜新町エリア。
「渋谷」駅へ直通10分、「大手町」駅へ直通29分でアクセス可能。東京メトロ半蔵門線への乗り入れにより、都心への直通アクセスも快適です。
桜新町エリアは「JRA馬事公苑」をはじめ、少し足を延ばせば「砧公園」や「駒沢オリンピック公園」など自然豊かな公園が点在。お子さまはもちろん、地域の人々の憩いの場となるスポットが豊富に揃っています。
また、駅周辺の「サザエさん通り」をはじめとした2つの商店街には、多彩な飲食店が並びます。現地周辺には「サミットストア弦巻通り店」や「ライフ桜新町店」など生活利便施設も充実しており、日々の暮らしをより豊かにするロケーションです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー芝浦 ※申込の際は、印鑑(お認印)、収入証明書 (2025年の源泉徴収票、または直近3期分確定申告書の写し等)、本人確認資料(運転免許証・マイナンバーカードなど現住所記載があるもの)をお持ちください。上記以外に書類提出が必要になる場合がありますので、事前にお問い合わせください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,568万円～1億9,568万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.82m2～86.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.2m2～16.5m2、テラス：20.74m2（使用料830円／月） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 97戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万1630円～3万4390円／月（※管理運営に関わる費用含む） | 管理準備金 | 3万9800円～6万1440円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2060円～2万7720円／月 | 修繕積立基金 | 120万350円～220万1640円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：1925円／月、スマートマンションサービス利用料：363円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 10月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸(28戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.82m2～86.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.64m2～19.51m2、ルーフバルコニー：28.79m2・29.68m2（使用料未定）、テラス：12.71m2～23.47m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 97戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド弦巻ガーデンテラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻４-20-4（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/桜新町 歩9分 | ||
| 総戸数 | 97戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 3509.75m2 |
| 建築面積 | 1862.96m2 | 建築延床面積 | 8720.54m2 |
| 駐車場 | 敷地内29台（料金3万1000円～3万8000円／月、機械式24台、平置4台、身障者優先平置1台)内、EV充電対応区画9区画 ※他に車寄せスペース1台、サービス車両停車スペース1台あり ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） | 自転車置場 | 140台収容（料金300円～2500円／月）2段式上段39台、2段式下段32台、2段式大型31台、傾斜ラック式17台、平置15台、小型用平置6台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060544号 ※今後計画変更を提出する場合があります。、 ■申込登録および購入戸数について （1）各販売期における申込登録戸数および1物件あたりの購入戸数は、同一関係者（※）あたり2戸までとなります。※個人又は2親等以内の親族（個人又は2親等以内の親族が代表取締役である法人含む）、同居予定者等（同居予定者等が代表取締役である法人を含むものとし、以下同様）、共有名義予定者等（共有名義予定者が代表取締役である法人含むものとし、以下同様）を総称して同一関係者と呼び、以下同様とします。 （2）同一関係者が2区画以上への申込を行い、抽選当選後に諸事情で1区画でも申込辞退される場合は、申込み登録をいただいた全ての区画の当選及び申込み登録を取り消す場合があります。 |
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| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 木内建設(株) 東京本店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
165件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4443件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
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| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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