新着(仮称)JR神戸線・尼崎・新築マンションプロジェクト（兵庫県尼崎市三反田町２丁目488番1の一部、488番3（地番） 立花駅 フジ住宅）新築マンション・分譲マンション
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
(仮称)JR神戸線・尼崎・新築マンションプロジェクト |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県尼崎市三反田町２丁目488番1の一部、488番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/立花 歩13分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 59.67m2～70.38m2 |
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(68戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内38台（料金未定、平面式12台、機械式26台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 136台収容（料金未定）スライドラック式120台、平面式16台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金未定）(1)2台[平面式] (2)8台[平面式] |
| ミニバイク置場 | - |
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店（徒歩4分・約300m）
■山中クリニック(内科・外科・胃腸科・リハビリテーション科)（徒歩6分・約410m）
■キリン堂 尼崎三反田店（徒歩8分・約610m）
■白井医院(内科・小児科)（徒歩7分・約510m）
■スーパー万代 尼崎西店（徒歩11分・約840m）
■三好歯科医院(歯科)（徒歩9分・約680m）
■尼崎信用金庫 北難波支店（徒歩11分・約830m）
■私立 立花南愛児園（徒歩6分・約410m）
■北おおさか信用金庫 立花支店（徒歩13分・約980m）
■市立 北難波保育所（徒歩10分・約730m）
■三菱UFJ銀行 ATMコーナー JR立花駅前（徒歩14分・約1060m）
■三反田ヒヨ子ども広場（徒歩1分・約50m）
■尼崎三反田郵便局（徒歩4分・約300m）
■三反田公園（徒歩5分・約360m）
■尼崎市教育・障害福祉センター／立花体育館（徒歩5分・約380m）
販売期概要
(仮称)JR神戸線・尼崎・新築マンションプロジェクト 第1期
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(68戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 59.67m2～70.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.91m2～12.16m2、サービスバルコニー面積：3.19m2～3.48m2、アルコーブ面積：3.03m2～9.01m2、テラス(ユーティリティスペース)面積：8.26m2～9.69m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 専用駐車場面積：15.33m2 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
(仮称)JR神戸線・尼崎・新築マンションプロジェクト |
| 住所 | 兵庫県尼崎市三反田町２丁目488番1の一部、488番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/立花 歩13分 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 2222.25m2 |
| 建築面積 | 671.71m2 |
| 建築延面積 | 4858.21m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金未定、平面式12台、機械式26台） |
| 自転車置き場 | 136台収容（料金未定）スライドラック式120台、平面式16台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金未定）(1)2台[平面式] (2)8台[平面式] |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築近確0002564号(令和7年2月18日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
フジ住宅株式会社 大阪支社
【通話料無料】TEL：0120-00-0022
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：24時間受付中
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2430 号 建設業許可／国土交通大臣許可(特-4)第26825号 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(チ)第12796号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅株式会社
＜大阪支社＞〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
施工会社
不二建設(株)
管理会社
フジ・アメニティサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
尼崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458046人 |
| 転入者数 |
19347人 転入率（人口1000人当たり） 42.24人 |
| 転出者数 |
17462人 転出率（人口1000人当たり） 38.12人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 203421円／m2 商業地 402167円／m2 |
尼崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
69ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
尼崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
65件 人口10000人当たり 1.41件 |
| 刑法犯認知件数 |
5053件 人口1000人当たり 10.99件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 490ヶ所 |
| 小児科医師数 |
124人 小児人口10000人当たり 24.31人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7493円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 5000円 上限比率 - |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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