| 住所 | 大阪府箕面市箕面６丁目1番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急箕面線/箕面 歩3分 |
| 価格 | 6,498万円～1億798万円 |
箕面駅最寄り18年ぶり(※2)！【住宅×商業×公共】駅前複合開発プロジェクト！阪急箕面線「箕面」駅徒歩3分。「みのおサンプラザ1号館」再生事業として、箕面の新たなランドマークが誕生。駅前を中心に集積する生活利便施設も、四季折々の美しい自然も身近に愉しめる＜モデルルーム公開中＞来場予約／物件エントリー受付中
| 住所 | 大阪府箕面市箕面６丁目1番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急箕面線/箕面 歩3分 |
| 価格 | 6,498万円～1億798万円 |
箕面駅最寄り18年ぶり(※2)！【住宅×商業×公共】駅前複合開発プロジェクト！阪急箕面線「箕面」駅徒歩3分。「みのおサンプラザ1号館」再生事業として、箕面の新たなランドマークが誕生。駅前を中心に集積する生活利便施設も、四季折々の美しい自然も身近に愉しめる＜モデルルーム公開中＞来場予約／物件エントリー受付中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00(※平日の受付時間は11：00～18：00となります) 申込受付場所／箕面マークス ザ レジデンス ゲストサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)を持参ください。 ※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,498万円～1億798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.48m2～105.7m2、 (トランクルーム面積1.6m2～5.7m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.14m2～16.02m2、サービスバルコニー面積：2.52m2～3.58m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 109戸 |
| 完成時期 | 2027年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月下旬予定 |
| 管理費 | 2万9290円～4万5880円／月 | 管理準備金 | 5万8580円～9万1760円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9720円～1万5230円／月 | 修繕積立基金 | 97万2000円～152万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/12 | ||
| その他諸費用 | 敷金：3万1020円～4万8594円、地代：5170円～8099円／月、解体準備積立金：6630円～1万390円／月、インターネット利用料：836円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、第8種高度地区・高度利用地区(箕面駅前地区計画)・山すそ景観保全地区・箕面市景観配慮地区・箕面駅前地区地区計画 | ||
| 販売スケジュール | 2026年6月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（56戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.48m2～148.73m2、 (トランクルーム面積1.2m2～6.36m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：6.06m2～21.09m2、サービスバルコニー面積：1.72m2～6.84m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 109戸 |
| 完成時期 | 2027年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月下旬予定 |
| 管理費 | 2万9290円～6万4560円／月 | 管理準備金 | 5万8580円～12万9120円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9720円～2万1430円／月 | 修繕積立基金 | 97万2000円～214万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 敷金：3万1020円～6万8376円、地代：5170円～1万1396円／月、解体準備積立金：6630円～1万4610円／月、インターネット利用料：836円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、第8種高度地区・高度利用地区(箕面駅前地区計画)・山すそ景観保全地区・箕面市景観配慮地区・箕面駅前地区地区計画 | ||
| マンション名 | 箕面マークス ザ レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府箕面市箕面６丁目1番（地番） | ||
| 交通 | 阪急箕面線/箕面 歩3分 | ||
| 総戸数 | 109戸 | 構造・階建て | RC11階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2941.07m2 |
| 建築面積 | 1760.72m2 | 建築延床面積 | 17368.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金9000円～2万5000円／月、機械式)、箕面駅前第一駐車場45台(料金2万円～2万3000円／月、自走式※箕面駅前第一駐車場は第三者所有であるため将来にわたり駐車場として利用できる保証はありません） | 自転車置場 | 216台収容（料金200円～600円／月）ラック式205台、平置き5台、子ども用平置6台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間：2024年11月6日～2098年2月28日(建物建設期間含む)。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません、借地権の譲渡・転貸：可。土地所有者の承諾不要、但し土地所有者への書面による通知が必要。※地代の改定について、西暦2030年10月1日を初回として、以降、固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。※借地権設定登記の可否：借地権(地上権)設定登記可 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07確認建築GBRC00039号(2025年8月19日付)、総戸数：一部住戸にて住戸連結の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 58008世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 139527人 |
| 転入者数 | 6714人
|
| 転出者数 | 5937人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 箕面市2934円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 箕面市1863円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
809件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 137ヶ所 |
| 小児科医師数 |
28人
|
| 産婦人科医師数 |
25人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5970円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔燃えるごみ かん・びん(かん、びん) 危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー) 不燃ごみ ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ステーション収集と併用) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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