| 住所 | 滋賀県守山市浮気町字中ノ町300番9（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/守山 歩4分 |
| 価格 | 4,290万円～5,900万円 |
【2026年10月完成予定】新快速停車 JR琵琶湖線「守山」駅徒歩4分「京都」駅「大阪」駅へ乗り換えなしのダイレクト。通勤通学や休日のおでかけもスムーズ。徒歩1分のスーパーをはじめ多彩な生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う【開放感あふれる全邸南東向き】駅近立地でありながら豊かな光・風・眺望を楽しめる総39邸誕生！
| 住所 | 滋賀県守山市浮気町字中ノ町300番9（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/守山 歩4分 |
| 価格 | 4,290万円～5,900万円 |
【2026年10月完成予定】新快速停車 JR琵琶湖線「守山」駅徒歩4分「京都」駅「大阪」駅へ乗り換えなしのダイレクト。通勤通学や休日のおでかけもスムーズ。徒歩1分のスーパーをはじめ多彩な生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う【開放感あふれる全邸南東向き】駅近立地でありながら豊かな光・風・眺望を楽しめる総39邸誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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JR琵琶湖線 新快速停車駅「守山」駅から徒歩4分。
「京都」駅・「大阪」駅へは乗り換えなしでアクセスができ、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
建物の南東側は視界が開けており、日当たり・風通しのよさと開放感が魅力。独立性の高い角地を活かし、安心・安全にも配慮したランドプランを採用しました。
また、顔認証でエントランスを通過できる「顔認証電気錠システム」やハンズフリーで玄関ドアの施解錠が可能な「Tebraキー」といった先進設備も充実。24時間荷物を取り出せる「宅配ボックス」や住戸の玄関前まで管理スタッフがゴミを回収する（※1）「ゴミ収集サービス」も備え、快適な暮らしをサポートします。
一人の時間を大切にしたい方にも、二人で穏やかに暮らしたい方にも、将来を見据えた安心の住まいを求める方にも。多様なライフスタイルに寄り添う、全10タイプの間取りをご用意しました。
住まう人の快適な暮らしを叶える、先進の設備仕様も充実。ガス代がかからないオール電化を採用し、キッチンには毎日の家事負担を軽減する食器洗い乾燥機や、マグネットが付き、油汚れの拭き取りが簡単なホーローキッチンパネルを備えています。ウォークインクロゼットやシューズボックスなどの収納も豊富で、すっきりとした住まいを実現。さらにZEH-M Orientedの認定を取得しており、省エネ性能に優れた、環境にも家計にもやさしい暮らしを叶えます。
徒歩1分には「バロー守山駅東店」があり、日々の買い物に便利。コンビニやドラッグストアも身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
「Steak＆Grill OKAKI守山店」「CAFE MOTHER HOUSE」といったレストランやカフェも点在し、外食や休日のカフェタイムなど、暮らしの楽しみも広がるでしょう。
また、「浮気保育園」「立入が丘小学校」といった保育・教育施設や「藤本クリニック」などの医療施設も徒歩10分圏内に揃い、安心して暮らせる立地。共働きのご夫婦から、穏やかな時間を過ごしたいご夫婦、単身の方やファミリーまで、幅広いライフスタイルに寄り添う住環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／橋本不動産 営業部 ※申込の際には印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,290万円～5,900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,400万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・3LDK (1LDK+フリールーム・3LDK)間取り・価格 | 専有面積 | 58m2～73.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.15m2～13.23m2 | ||
| 販売戸数 | 17戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 | 引渡可能年月 | 2026年10月中旬予定 |
| 管理費 | 1万850円～1万3750円／月 (インターネット料金込) | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6960円～8820円／月 | 修繕積立基金 | 46万4000円～58万8100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ハイク守山駅東 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 滋賀県守山市浮気町字中ノ町300番9（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/守山 歩4分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 994.13m2 |
| 建築面積 | 1111.96m2 | 建築延床面積 | 3464.23m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金6000円～1万円／月、平面 2台・機械式 18台、敷地外 19台 ※敷地外駐車場は、貸主と直接賃貸借契約を締結していただきます。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） | 自転車置場 | 39台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23016837号 (令和5年7月4日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 真柄建設(株) | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 31762世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 85881人 |
| 転入者数 | 3428人
|
| 転出者数 | 3279人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 27人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 守山市2885円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 守山市2640円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
421件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔焼却ごみ 破砕ごみ 資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕 拠点回収：使用済み小型家電 水銀使用廃棄物 危険有害ごみ(電池類 蛍光管 カセットボンベ・スプレー缶 使用済みライター) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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