リバーガーデン都島（大阪府大阪市都島区高倉町１丁目183番1（地番） 都島駅 リバー産業）新築マンション・分譲マンション
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梅田3km圏、都島区14年ぶりとなる(※1)20階建て高層邸宅プロジェクト始動。Osaka Metro谷町線で東梅田へ直通6分。ZEHマンション×低炭素建築物のW認定
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
リバーガーデン都島 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市都島区高倉町１丁目183番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/都島 歩8分 ＪＲおおさか東線/城北公園通 歩16分 京阪本線/野江 歩20分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK+2WIC+SIC+SR～3LDK+WIC+SR) |
| 専有面積 | 60.64m2～70.55m2、 (防災備蓄倉庫面積0.5m2～1.82m2を含む) |
| 販売スケジュール | 2026年3月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(89戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内36台（料金未定、機械式36台、内カーシェアリング用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 178台収容（料金未定）平面54台、スライドラック97台、2段式27台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金未定） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
10ギガインターネット／高速10ギガインターネット(※7)を全戸に標準提供し、大容量通信もストレスなく利用できます(イメージ)
ZEH-M Oriented／高断熱化と高効率な設備機器の導入で無理なく光熱費を削減。年間の光熱費を約6.3万円(※8)削減します(概念図)
断熱性の向上／断熱性の向上により、「冬は暖かく、夏は涼しい」快適な室内環境を保ちます(概念図)
高効率設備の採用／断熱性・省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を様々な箇所に導入しています(概念図)
Low-E複層ガラス／窓からの熱の出入りを抑えることで、冷暖房負荷の軽減に繋がります(概念図※9)
販売期概要
リバーガーデン都島
| 販売スケジュール | 2026年3月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(89戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK+2WIC+SIC+SR～3LDK+WIC+SR) |
| 専有面積 | 60.64m2～70.55m2、 (防災備蓄倉庫面積0.5m2～1.82m2を含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：7.42m2～12.13m2、サービスバルコニー面積：0.81m2・0.93m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 完成時期 | 2027年8月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年11月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画道路(大阪門真線(立体的な範囲を定めている区域・2016年11月25日計画変更)。将来、敷地地下の一部に都市計画道路を整備予定) |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リバーガーデン都島 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区高倉町１丁目183番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/都島 歩8分 ＪＲおおさか東線/城北公園通 歩16分 京阪本線/野江 歩20分 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1503.97m2、(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 629.04m2 |
| 建築延面積 | 8623.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金未定、機械式36台、内カーシェアリング用1台含む） |
| 自転車置き場 | 178台収容（料金未定）平面54台、スライドラック97台、2段式27台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R07確認建築近確0000667号(2025年5月30日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「リバーガーデン都島」販売準備室 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-025-089 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日(祝日を除く) |
会社情報
| 商号 | リバー産業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（8）第4311 号 国土交通大臣許可（特-3）第107号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| 所在地 | 〒541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3 大阪御堂筋ビル2階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | リバー建設(株) |
| 管理会社 | (株)浪速管理 |
