| 住所 | 東京都立川市錦町６-43番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線/西国立 歩11分、ＪＲ中央線/立川 歩20分 |
| 価格 | 5300万円台～8300万円台 |
立川駅利用可(「西国立」駅徒歩11分)【3LDK＋WIC・5300万円台～(予定販売価格)/月々9万円台～購入可(頭金8万円、ボーナス時加算額11万円台)(先着順)】南向き住戸〈平均専有面積〉72m2のゆとりある専有面積・立川市初「東京こどもすくすく住宅認定」マンション(注1)・低炭素建築物認定マンション＆ZEH-M Oriented 取得。
| 住所 | 東京都立川市錦町６-43番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線/西国立 歩11分、ＪＲ中央線/立川 歩20分 |
| 価格 | 5300万円台～8300万円台 |
立川駅利用可(「西国立」駅徒歩11分)【3LDK＋WIC・5300万円台～(予定販売価格)/月々9万円台～購入可(頭金8万円、ボーナス時加算額11万円台)(先着順)】南向き住戸〈平均専有面積〉72m2のゆとりある専有面積・立川市初「東京こどもすくすく住宅認定」マンション(注1)・低炭素建築物認定マンション＆ZEH-M Oriented 取得。
| 販売スケジュール |
2026年3月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会 ご予約受付中／物件エントリー受付中！※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
JR中央線「立川」駅へ1駅2分、JR南武線「西国立」駅を徒歩圏内とする本プロジェクト。駅周辺の賑わいを身近に感じながら現地周辺は落ち着いた住環境が広がる好立地。約19年ぶり（※1）となる開発面積3100m2超のこの土地に誕生する＜ローレルコート立川錦町＞は、低層5階建て、64m2超～99m2超の3LDK中心（※2）。エントランスアプローチにも配した緑豊かな植栽計画や、地域交流の場にもなる提供公園、安全性の高い歩車分離設計など、広大な敷地ならではのランドプランがゆとりある空間を実現。”ZEH-M Oriented（取得）×認定低炭素住宅”で、省エネと環境に配慮した快適な暮らしと、地球・家計・健康に優しい住まいです。
＜平均専有面積：約69.87m2・広さを活かした大型収納・LD天井高の開放感＞と「＋αのゆとり」を活かしたプランニング。東京都の平均専有面積（※5）より＋約5m2の広さを確保。全居室に5畳以上の広さを設け、ゆとりあるレイアウトが可能です。玄関にも十分な広さを設け、靴の脱ぎ履きや荷物の出し入れもスムーズ。また、豊富な収納力を持つウォークインクロゼットをダブルで設置。居室の一面に設置した大容量の壁一面収納（※6）や、掃除機なども収納できるフィットストレージなど、大型収納を備え、室内をすっきりと保つことができます。約2.5mの天井高を確保し、梁を壁の内側に収める内蔵梁を採用した居室は、開放感あふれる空間を創出します。
住戸は2LDK＋S～4LDK・64m2超～99m2超、3LDK中心のプラン。フィットストレージ・納戸・ウォークインクロゼットなど、効率的で豊富な収納や、約2500mmのリビング・ダイニング天井高、バルコニー側のアウトポールなどを採用したゆとりある空間設計が、心地よい居住空間を創出します。さらに家族との会話がはずむフルオープンのフレタスキッチンや、ライフスタイルにあわせ間取りを変更できるウォールドアの採用など、家族の居心地の良さに細部までこだわっています。また、居住者の安全性や家事動線にも配慮し、子育てしやすい取り組みを導入した優良な住宅として、立川市初（※3）となる”東京こどもすくすく住宅認定”を取得しています。
| 販売スケジュール | 2026年3月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第2期13次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期13次以降の全販売対象住戸（31戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5300万円台～8300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6600万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 64.35m2～75.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.54m2～12.39m2、サービスバルコニー面積：2.52m2・3.32m2、専用庭：27.4m2～30.58m2（使用料550円～620円／月）、テラス：10.35m2～12.39m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2025年12月竣工済 | 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万4100円～1万6400円／月 | 管理準備金 | 3万8700円～4万5100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9010円～1万510円／月 | 修繕積立基金 | 64万4000円～75万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区（25ｍ） | ||
| 販売スケジュール | 登録受付日時／2026年3月13日（金）10：00～11：00 抽選日時／2026年3月13日（金）13：00 登録受付・抽選場所／「ローレルコート立川錦町」現地販売センター ※登録には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 【ご登録条件】 ※住宅ローンをご利用のお客様は、事前に金融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。 ※買替のお客様は、原則、ご登録の前に同社による売却予定物件の簡易査定（実査定含む）を行って頂き、資金計画の確定をお申込の条件とさせていただきます。予めご了承願います。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5798万円・6228万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.69m2・69.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.54m2、専用庭：28.69m2（使用料580円／月）、テラス：11.65m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2025年12月竣工済 | 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万4600円・1万5100円／月 | 管理準備金 | 4万100円・4万1500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9340円・9680円／月 | 修繕積立基金 | 66万7000円・69万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/13 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区（25ｍ） | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「ローレルコート立川錦町」現地販売センター ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 ※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。 【お申込条件】 ※住宅ローンをご利用のお客様は、申込の際、事前に金融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。 ※買替のお客様は、原則、申込の前に同社による売却予定物件の簡易査定（実査定含む）を行って頂き、資金計画の確定をお申込の条件とさせていただきます。予めご了承願います。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5798万円～8068万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.69m2～79.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.54m2～13.5m2、ルーフバルコニー：28.8m2（使用料580円／月） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2025年12月竣工済 | 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万4600円～1万7400円／月 | 管理準備金 | 4万100円～4万7900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9340円～1万1170円／月 | 修繕積立基金 | 66万7000円～79万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区（25ｍ） | ||
| マンション名 | ローレルコート立川錦町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都立川市錦町６-43番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ南武線/西国立 歩11分 | ||
| 総戸数 | 86戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 3160.48m2、（道路後退部分6.71m2含む、敷地面積のうち約252m2は送電線下。送電線の最下垂時における電線から3.6m以内の範囲に建築等不可） |
| 建築面積 | 1850.06m2 | 建築延床面積 | 6944.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金1万500円～1万8000円／月、身障者用平置き1台、機械式36台※カーシェアリングサービス専用区画含む） | 自転車置場 | 132台収容（料金100円～500円／月）（二段ラック式上段56台、二段ラック式下段56台、平置き式20台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060176変2号（令和7年12月15日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 89599世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 186257人 |
| 転入者数 | 11872人
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| 転出者数 | 10409人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 隣接区域選択制 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 昭島ガス株式会社5057円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 立川市1408円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
42件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1615件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 183ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6183円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 15分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック 雑誌・本・雑紙 牛乳等紙パック びん 缶 スプレー缶 新聞紙・折込チラシ 段ボール・茶色紙 古布 ペットボトル せん定枝 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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