エクセレントシティ幕張 THE GRAN（千葉県千葉市花見川区幕張町５-417-26、210（地番） 幕張駅 新日本建設）新築マンション・分譲マンション
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
エクセレントシティ幕張 THE GRAN |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５-417-26、210（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/幕張 歩12分 ＪＲ京葉線/海浜幕張 歩16分 京成千葉線/京成幕張 歩14分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.05m2～87.67m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（176戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■公開準備中・資料請求受付中 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内115台（料金未定、平置61台、機械式51台、来客駐車1台、障害者駐車1台、カーシェア1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 369台収容（料金未定）(スライド式246台／2段式113台／専用駐輪10台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ツルハドラッグ幕張店(徒歩2分・約100m)
BOOKOFF SUPER BAZAAR 14号千葉幕張店(徒歩4分・約310m)
ニトリ幕張店(徒歩13分・約1020m)
イオンモール幕張新都心(徒歩34分・約2670m)
その他周辺情報
■千葉市立幕張第一保育所（（約260m・徒歩4分））
■千葉市立幕張第三保育所（（約400m・徒歩5分））
■小規模認可保育園キッズフィールド幕張みなみ園（（約610m・徒歩8分））
■AIAI NURSERY 幕張（（約690m・徒歩9分））
■千葉市立幕張南小学校（（約560m・徒歩7分））
■千葉市立幕張西中学校（（約1780m・徒歩23分））
■千葉県立保健医療大学 幕張キャンパス（（約210m・徒歩3分））
■神田外語大学（（約670m・徒歩9分））
■しらゆり眼科（（約120m・徒歩2分））
■大橋歯科クリニック（歯科・小児歯科）（（約480m・徒歩6分））
■幕張キッズクリニック（（約610m・徒歩8分））
■幕張耳鼻咽喉科（（約610m・徒歩8分））
■カーブス イトーヨーカドー幕張（（約120m・徒歩2分））
■千葉市 幕張コミュニティセンター（（約430m・徒歩6分））
■幕張公民館図書室（（約1020m・徒歩13分））
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】(同仕様)
【ガラストップコンロ】(同仕様)
【ガス温水式床暖房】(同仕様)
【サーモバス】(概念図)
【浄水器一体型シャワー水栓】(同仕様)
【静音シンク】(同仕様)
【整流板付レンジフード】(同仕様)
【三面鏡タイプミラーキャビネット】(同仕様)
【カウンター一体成形洗面ボウル】(同仕様)
【オートバス】(同仕様)
【モザイクパターンの床仕上げ】(同仕様)
【パッとくるりんポイ排水口】(同仕様)
【タオル掛け2本】(同仕様)
【吊戸収納】(同仕様)
【手洗いカウンター】(同仕様)
【ソフトクローズ引き戸】(同仕様)
建物・施設
【平置中心駐車場】敷地内全115台のうち61台が平置駐車場。(画像は駐車できる車の一例)
【ペット同居可】※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出し可能】
【オートロック顔認証システム】(同仕様)
【カラーモニターインターホン】(同仕様)
【宅配ボックス】(同仕様)
販売期概要
エクセレントシティ幕張 THE GRAN
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（176戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.05m2～87.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.14m2～27.48m2、ルーフバルコニー：22.57m2～58.23m2（使用料無）、室外機置場面積：1.3m2～5.6m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エクセレントシティ幕張 THE GRAN |
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５-417-26、210（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/幕張 歩12分 ＪＲ京葉線/海浜幕張 歩16分 京成千葉線/京成幕張 歩14分 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 6078.34m2 |
| 建築面積 | 2337.13m2 |
| 建築延面積 | 13390.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内115台（料金未定、平置61台、機械式51台、来客駐車1台、障害者駐車1台、カーシェア1台） |
| 自転車置き場 | 369台収容（料金未定）(スライド式246台／2段式113台／専用駐輪10台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00160号（令和6年12月4日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜エクセレントシティ幕張 THE GRAN＞販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-011-176
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜日(祝日は除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6222 号 国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社
本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
(株)新日本コミュニティー（予定）
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次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
千葉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 978899人 |
| 転入者数 |
58210人 転入率（人口1000人当たり） 59.46人 |
| 転出者数 |
50072人 転出率（人口1000人当たり） 51.15人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 121580円／m2 商業地 397034円／m2 |
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
52ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 私立保育所数 |
175ヶ所 0歳児保育を実施 175ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 46園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 53園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千葉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
162件 人口10000人当たり 1.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
7010件 人口1000人当たり 7.19件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人 小児人口10000人当たり 21.09人 |
| 産婦人科医師数 |
100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 35000円 上限比率 50.0％ |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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