南船橋駅(千葉県)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

南船橋駅(千葉県)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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京葉線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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リビオ浦安ザ・プレイス　第2期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所千葉県浦安市北栄１交通ＪＲ京葉線「新浦安」バス18分北栄1 丁目停歩3分東京メトロ東西線「浦安」歩6分間取り 3LDK 専有面積 63.56m²～80.7m² 総戸数 28戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【来場予約受付中】東京メトロ東西線「浦安」駅東口徒歩6分。「大手町」駅へダイレクトアクセス。全戸3LDK南西向き、63m²台～80m²台の多彩なプラン。ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸実装。家事動線を考え抜いた「家事クローク」採用。豊富な商業施設と多彩な緑景、賑わいと落ち着きの街に「リビオ浦安ザ・プレイス」誕生。

リビオ浦安ザ・プレイス　第1期2次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所千葉県浦安市北栄１交通ＪＲ京葉線「新浦安」バス18分北栄1 丁目停歩3分東京メトロ東西線「浦安」歩6分間取り 3LDK 専有面積 63.56m²～77.95m² 総戸数 28戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【来場予約受付中】東京メトロ東西線「浦安」駅東口徒歩6分。「大手町」駅へダイレクトアクセス。全戸3LDK南西向き、63m²台～80m²台の多彩なプラン。ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸実装。家事動線を考え抜いた「家事クローク」採用。豊富な商業施設と多彩な緑景、賑わいと落ち着きの街に「リビオ浦安ザ・プレイス」誕生。

オハナ蘇我ガーデニア　先着順
	最近見た物件	価格 4448万円～6898万円最多価格帯 5200万円台（14戸）住所千葉県千葉市中央区南町１交通ＪＲ京葉線「蘇我」歩8分京成千原線「千葉寺」歩8分ＪＲ総武線「千葉」バス15分千葉メディカルセンター正面停歩2分間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 66.57m²～87.64m² 総戸数 252戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント建物内モデルルーム公開中【即引渡可(※諸手続き後)】ご来場された方へ抽選で景品プレゼント。ご成約の方へ選べる50万円分プレゼント。JR京葉線始発駅「蘇我」駅フラットアプローチ徒歩8分。住宅ローン控除を利用可能な低炭素建築物認定マンション(一定要件該当者)。全区画平置・自走式駐車場。徒歩5分圏内に充実の生活施設

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ　第三期五次
	最近見た物件	価格 3400万円台～6200万円台最多価格帯 4500万円台住所千葉県千葉市中央区宮崎１交通ＪＲ京葉線「蘇我」歩11分京成千原線「千葉寺」歩8分ＪＲ総武線快速「千葉」バス16分水道局前停歩2分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 62.97m²～85.46m² 総戸数 263戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分/開放感と陽光にあふれた丘の上、閑静な住宅街に全263邸/丘の上の快適な暮らし/「千葉」駅直通5分、2駅4路線利用/東京直通44分/軽快アクセス×生活利便×丘上の開放感とたっぷりの日当たり/3400万円台～（第三期五次予定）

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ　先着順
	最近見た物件	価格 4598万円～5998万円最多価格帯 - 住所千葉県千葉市中央区宮崎１交通ＪＲ京葉線「蘇我」歩11分京成千原線「千葉寺」歩8分ＪＲ総武線快速「千葉」バス16分水道局前停歩2分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.59m²～85.04m² 総戸数 263戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分/開放感と陽光にあふれた丘の上、閑静な住宅街に全263邸/丘の上の快適な暮らし/「千葉」駅直通5分、2駅4路線利用/東京直通44分/軽快アクセス×生活利便×丘上の開放感とたっぷりの日当たり/3400万円台～（第三期五次予定）

グランドパレス船橋ミッドガーデン　先着順
	最近見た物件	価格 5898万円～6148万円最多価格帯 - 住所千葉県船橋市湊町２交通東京メトロ東西線「西船橋」バス13分船橋市役所停歩3分ＪＲ総武線「船橋」歩13分京成本線「京成船橋」歩11分間取り 2LDK 専有面積 52.5m²～60.39m² 総戸数 112戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【月々8万円台（頭金8万円、ボーナス時加算額0円）42m²超 1LDK 4300万円台～（第5期）（予定）】／【1LDK～3LDKの多様なプラン】JR総武線快速停車駅「船橋」駅南口徒歩13分、ららぽーとTOKYO-BAY徒歩13分、「東京」駅直通24分！2駅4路線利用可能。地上15階、全112邸、船橋駅南口センターラインに16年ぶり（注2）の供給！

グランドパレス船橋ミッドガーデン　第5期
	最近見た物件	価格 4300万円台～5900万円台最多価格帯 - 住所千葉県船橋市湊町２交通東京メトロ東西線「西船橋」バス13分船橋市役所停歩3分ＪＲ総武線「船橋」歩13分京成本線「京成船橋」歩11分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 42.6m²～64.05m² 総戸数 112戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【月々8万円台（頭金8万円、ボーナス時加算額0円）42m²超 1LDK 4300万円台～（第5期）（予定）】／【1LDK～3LDKの多様なプラン】JR総武線快速停車駅「船橋」駅南口徒歩13分、ららぽーとTOKYO-BAY徒歩13分、「東京」駅直通24分！2駅4路線利用可能。地上15階、全112邸、船橋駅南口センターラインに16年ぶり（注2）の供給！

サンクレイドル南葛西先着順
	最近見た物件	価格 5398万円・6398万円最多価格帯 - 住所東京都江戸川区南葛西４交通ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」歩18分東京メトロ東西線「葛西」歩22分東京メトロ東西線「葛西」バス9分「堀江団地」停歩3分間取り 3LDK 専有面積 72.68m² 総戸数 39戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント残り2邸・即入居可能。3LDK 72m²超南向き角住戸 5300万円台～。月々8万円台～[頭金98万円/ボーナス時加算額9万円台]。現地案内会開催中<要予約>。実際のお部屋をご覧頂けます。徒歩5分圏に利便施設が揃う。2駅3路線利用(注1)で都心へ快適アクセス。先着順申込受付中！

クレストプライムシティ南砂　第1期6次
	最近見た物件	価格 8870万円～1億4010万円最多価格帯 9600万円台（2戸）住所東京都江東区南砂３交通ＪＲ山手線「東京」バス33分「東陽町駅前」停歩18分東京メトロ東西線「南砂町」歩1分東京メトロ東西線「東陽町」歩12分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 60.32m²～75.84m² 総戸数 396戸
	ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント 11/8(土)～第1期6次登録開始！都心直結の「南砂町」駅徒歩1分、大手町駅直通13分、日本橋駅直通11分。駅前大規模プロジェクト全396邸。大型商業施設や商店街、豊かな自然が身近にある暮らし。ワークラウンジやパーティールームなど充実の共用施設。大型収納付3LDK中心

シティタワーズ東京ベイ先着順販売
	最近見た物件	価格 7900万円～1億9400万円最多価格帯 - 住所東京都江東区有明２交通ＪＲ山手線「東京」バス30分「有明二丁目」停歩7分りんかい線「国際展示場」歩4分新交通ゆりかもめ「有明」歩3分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 38.2m²～79.88m² 総戸数 1539戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可 24時間常駐管理共有設備おすすめポイント【住友不動産のマンション】オンライン見学会実施(ご予約受付)！りんかい線｢国際展示場｣駅徒歩4分、ゆりかもめ｢有明｣駅徒歩3分「有明」の進化を担う国家戦略特区認定事業(※4)。都内最大規模の住宅・商業複合開発(※5)。その象徴、地上33階建・全1539邸のトリプルタワー

シティテラス稲毛海岸　先着順
	最近見た物件	価格 4890万円～5990万円最多価格帯 4900万円台（3戸）住所千葉県千葉市美浜区高洲４交通ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩6分ＪＲ総武線「稲毛」歩23分京成千葉線「京成稲毛」歩14分間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK 専有面積 64.29m²～67.29m² 総戸数 302戸
	性能評価書取得ディスポーザースーパーまで徒歩5分以内共有設備おすすめポイント【住友不動産のマンション】【お引越し無料パック】【建物内モデルルームオープン！】全邸南西・南東向き・大規模全302邸。JR京葉線快速停車駅「稲毛海岸」徒歩6分。「東京」駅へ直通44分(34分)。徒歩4分の「ピアシティ稲毛海岸」をはじめ利便施設充実。約83万m²の稲毛海浜公園が身近。ゲストルーム・テレワークルーム設置

メイツ船橋行田公園　先着順
	最近見た物件	価格 4848万円～6198万円最多価格帯 4800万円台（4戸）住所千葉県船橋市行田３交通ＪＲ総武線「西船橋」バス6分「行田バス」停歩4分ＪＲ総武線「西船橋」歩22分京成本線「京成西船」バス3分行田停歩4分間取り 3LDK～3LDK+S（納戸）専有面積 68.85m²～90.14m² 総戸数 136戸
	フロントサービス性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【即入居可】【家具付き分譲先着順申込受付中！】3LDK72m²超中心。90m²超も。都心直通、乗換えなしで大手町・日本橋・東京へ快適通勤!JR総武線・東京メトロ東西線[西船橋]駅徒歩圏内。広大な県立行田公園を借景全136邸。料理後の後片付けが簡単なディスポーザ/家事時短に貢献する食器洗い乾燥機など充実設備

バウス西船橋
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所千葉県船橋市本郷町交通ＪＲ総武線「西船橋」歩11分京成本線「東中山」歩11分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 42.65m²～90.96m² 総戸数 57戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「事前エントリー受付中」建物完成後販売。実際の外観や共用部、間取りの使い勝手を実際に確認できる安心感。始発電車も利用可能な「西船橋」駅。2駅6路線利用可。駅南側の閑静な住宅街に立地し、徒歩5分以内に商業施設揃い買い物便利。ZEH-M Oriented採用、省エネ性と環境配慮を両立した先進の住まいを実現

エクセレントシティ幕張 THE GRAN　第1期2次
	最近見た物件	価格 3998万円～9198万円最多価格帯 5900万円台（2戸）住所千葉県千葉市花見川区幕張町５交通ＪＲ京葉線「海浜幕張」歩16分ＪＲ総武線「幕張」歩11分京成千葉線「京成幕張」歩13分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 43.05m²～87.67m² 総戸数 176戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント大型複合商業施設隣接×幕張新都心文教エリア。隣り合うイトーヨーカドーの賑わい、海浜幕張エリアの華やぎ。3駅3路線利用可能な利便性、カーアクセスも抜群。全住戸にオール浄水システムやディスポーザー等、先進設備を完備！ZEH-M認証。全176邸・50タイプのプランバリエーションを擁する、大規模レジデンス！

エクセレントシティ幕張 THE GRAN　第1期3次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所千葉県千葉市花見川区幕張町５交通ＪＲ京葉線「海浜幕張」歩16分ＪＲ総武線「幕張」歩11分京成千葉線「京成幕張」歩13分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 43.05m²～87.67m² 総戸数 176戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント大型複合商業施設隣接×幕張新都心文教エリア。隣り合うイトーヨーカドーの賑わい、海浜幕張エリアの華やぎ。3駅3路線利用可能な利便性、カーアクセスも抜群。全住戸にオール浄水システムやディスポーザー等、先進設備を完備！ZEH-M認証。全176邸・50タイプのプランバリエーションを擁する、大規模レジデンス！

幕張ベイパーク　ブルームテラスタワー　第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所千葉県千葉市美浜区若葉３交通ＪＲ京葉線「海浜幕張」歩15分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 56.75m²～114.08m² 総戸数 650戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可 24時間常駐管理ゴミ出し24時間可おすすめポイント首都圏最大級の住商複合開発(注1)。「東京」駅へ直通39分。2層吹き抜けの開放的なラウンジや「若葉3丁目公園」とつながる緑豊かなテラス空間。職・住・学・遊が一つになった「幕張ベイパーク」で叶う豊かな暮らし。

ブリシア豊洲　第一期二次
	最近見た物件	価格 4998万円～9898万円最多価格帯 - 住所東京都江東区枝川２交通ＪＲ京葉線「潮見」歩13分東京メトロ有楽町線「豊洲」歩17分東京メトロ東西線「木場」歩17分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 30.09m²～65.04m² 総戸数 51戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント銀座4km圏、職・住・学・遊が揃い更なる進化を続ける「豊洲」に、全邸南東向き・1～4LDKの新築マンションが誕生。現地より約100m～200m圏内に新駅「（仮称）枝川」駅が2030年代なかば開業予定(注1)。建物は最上階「オーナーズスカイテラス」住戸や多目的に利用できる「オーナーズブース」など多彩なプランをご用意。

ブリシア豊洲　第一期三次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都江東区枝川２交通ＪＲ京葉線「潮見」歩13分東京メトロ有楽町線「豊洲」歩17分東京メトロ東西線「木場」歩17分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 30.09m²～65.04m² 総戸数 51戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント銀座4km圏、職・住・学・遊が揃い更なる進化を続ける「豊洲」に、全邸南東向き・1～4LDKの新築マンションが誕生。現地より約100m～200m圏内に新駅「（仮称）枝川」駅が2030年代なかば開業予定(注1)。建物は最上階「オーナーズスカイテラス」住戸や多目的に利用できる「オーナーズブース」など多彩なプランをご用意。

ヴェリテージ葛西の杜　第3期1次
	最近見た物件	価格 5400万円台～5800万円台最多価格帯 - 住所東京都江戸川区南葛西３交通ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」歩22分東京メトロ東西線「葛西」歩24分ＪＲ総武線「小岩」バス35分総合レクリエーション公園前停歩8分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 62.89m²～72.72m² 総戸数 80戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【ルーフバルコニー付3LDK5400万円台～(月々支払い9万円台～頭金8万円ボーナス時加算額6万円台)、4LDK5800万円台/第3期1次(予定)】東京メトロ東西線「葛西」駅より「大手町」駅直通20分、JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅より「東京」駅直通13分。3LDK中心。ワイドスパン住戸等22タイプの豊富なプラン。

ヴェリテージ葛西の杜　先着順
	最近見た物件	価格 5848万円～7198万円最多価格帯 5800万円台（2戸）住所東京都江戸川区南葛西３交通ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」歩22分東京メトロ東西線「葛西」歩24分ＪＲ総武線「小岩」バス35分総合レクリエーション公園前停歩8分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.71m²～73.89m² 総戸数 80戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【ルーフバルコニー付3LDK5400万円台～(月々支払い9万円台～頭金8万円ボーナス時加算額6万円台)、4LDK5800万円台/第3期1次(予定)】東京メトロ東西線「葛西」駅より「大手町」駅直通20分、JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅より「東京」駅直通13分。3LDK中心。ワイドスパン住戸等22タイプの豊富なプラン。

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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	648331人
転入者数	34405人転入率（人口1000人当たり） 53.07人
転出者数	30333人転出率（人口1000人当たり） 46.79人
土地平均価格	住宅地 177853円／m² 商業地 700875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市2629円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	91.8％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	380ヶ所
小児科医師数	78人小児人口10000人当たり 10.05人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.81人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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