更新ありユニハイム京都西院高辻通（京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番） 西京極駅 ヤマイチエステート）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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来場予約受付中！【3LDK 3798万円～】53m2～73m2台・3LDK中心、開放感あふれる総94邸。サイエンスウォーターシステム・ミラブルzeroなど先進の設備仕様を標準装備。ZEH-M Oriented＆低炭素建築物ダブル認定。徒歩2分の阪急オアシスをはじめとした商業施設や、公園・教育施設などが徒歩10分圏
| マンション名 |
ユニハイム京都西院高辻通 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/西京極 歩15分 阪急京都線/西院 歩22分 |
| 価格 |
3498万円～6198万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.29m2～73.66m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ユニハイム京都西院高辻通」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内55台（料金6000円～2万2000円／月、機械式50台、平面5台［福祉用兼来客用1台、来客用1台、およびサービス用1台含む]） |
|---|---|
| 自転車置場 | 188台収容（料金50円～350円／月）2段式＜上部垂直昇降式29台、下部スライドラック式77台＞、スライドラック式76台、平面式6台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
スライドキャビネット／出し入れスムーズで奥まで物をしまえて、巾木部分も収納として活用できます。静かにゆっくり閉まるソフトクローズタイプです。※食器洗浄乾燥機下は、巾木収納ではありません。※ガスコンロ横小引出しは、ソフトクローズではありません(同仕様)
ホーロー整流板付レンジフード／整流板は汚れの染み込まないホーロー製なので、しつこい汚れもサッとひと拭き。取外しも簡単なので、すっきり丸洗いできます(同仕様)
スイッチ付エコアクアシャワーSPA／水滴にたっぷり空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立が実現されています(同仕様)
人造大理石一体型カウンター／継ぎ目のない人造大理石製のデザインカウンター。デザイン性を重視したマットな質感でシンプルながらも高級感を醸し出します(同仕様)
ビルトイン食器洗浄乾燥機／キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機を標準装備。洗浄から乾燥まで行い、家事を助けます(同仕様)
静音機能付きZQシンク／中央部に奥行をとって、大容量の魅力はそのままに幅をスリム化。スポンジ等の置き場に便利な小物置き付です(同仕様)
ホーロークリーンキッチンパネル／熱に強く汚れが染み込まないため、キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。いつまでもキレイなキッチンが保てます(同仕様)
ガラストップ3口ガスコンロ／天板部の細部まで美しいガラストップはお手入れも簡単。すべてのバーナーに安心センサーを搭載し、水無し両面焼きグリル付です(同仕様)
ミナモ浴槽／角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます(同仕様)
水はけの良い床／水はけの良い素材と形状で水たまりを防ぎ、濡れた床も翌朝には乾燥し、お手入れも簡単です(同仕様)
パッとくるりんポイ排水口／排水口のお掃除も簡単・ラクラク。渦の力でゴミをまとめ、さっと捨てることができます(同仕様)
壁付サーモ水栓／子どもから年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです(同仕様)
ランドリーパイプ／雨の日や夜間、花粉の季節に浴室で洗濯物が乾かせるよう、ランドリーパイプが設置されています(同仕様)
シングルレバー混合水栓／シャワーと整流を切替できる水栓。吐水口部が引き出せるので、ボウルのお手入れにも便利です(同仕様)
三面鏡裏収納／洗面小物等を効率的に整理できる多機能収納棚が設置されています。ドライヤー、ティッシュボックスなどの専用スペースも備えています(同仕様)
リネン庫／洗面小物のストックや洗剤、タオル、入浴の際の着替えなどの収納スペースとして、リネン庫が設けられています(同仕様)
温水洗浄暖房便座／便座には温水洗浄・暖房などの機能を搭載し、いつでも快適に利用できます(同仕様)
トイレ吊戸棚／上部のデッドスペースを活用し、トイレットペーパーや掃除用具のストックなどに便利な吊戸棚が設けられています(同仕様)
シューズクローク／棚位置を変えられる可動棚タイプのため、ブーツなどもすっきり片付けられます。傘などの収納も可能です。※A・F・Fg・Hタイプのみ(同仕様)
ウォークインクロゼット／帽子やバッグなどを整理しやすい棚や、衣類などを十分に収納できるハンガーパイプを装備。※B・C・Cgタイプ除く(同仕様)
人感センサー付オートライト／玄関照明には、人を感知して自動的に点灯・消灯するオートライトを採用(同仕様)
バルコニーコンセント(防水型)／バルコニーで照明や電気機器などが使いやすいよう、バルコニーコンセント(防水型)を設置(同仕様)
ミラバス／「マイクロバブルバス」「エアレスジェットバス」「マイクロイオニー」の3つの機能を一台にしたミラバス(同仕様)
ミラブル／手元で水(お湯)の吐水・止水が切り替えられ、流水調整可能なストップボタンを搭載した「ミラブル」(引渡し時に備品としてお渡しとなり、入居者による標準設置品との取り換えが必要です)(同仕様)
セントラル型浄活水装置 サイエンスウォーターセキュリティ(概念図)
販売期概要
ユニハイム京都西院高辻通 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ユニハイム京都西院高辻通」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3498万円～6198万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.29m2～73.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.67m2～9.97m2、サービスバルコニー面積：2.67m2、アルコーブ面積：2.91m2～7.64m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7460円～1万310円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6390円～8840円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万9600円～66万2900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 31m第9種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ユニハイム京都西院高辻通 |
| 住所 | 京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/西京極 歩15分 阪急京都線/西院 歩22分 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 工業 |
| 敷地面積 | 1659m2 |
| 建築面積 | 840.41m2 |
| 建築延面積 | 6923.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内55台（料金6000円～2万2000円／月、機械式50台、平面5台［福祉用兼来客用1台、来客用1台、およびサービス用1台含む]） |
| 自転車置き場 | 188台収容（料金50円～350円／月）2段式＜上部垂直昇降式29台、下部スライドラック式77台＞、スライドラック式76台、平面式6台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25009710号(令和7年5月21日)、計画変更建築確認番号：第ERI-25026094号(令和7年8月18日付)、第ERI-25031399号(令和7年9月25日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ユニハイム京都西院高辻通」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-001-094 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日(祝日除く) |
会社情報
| 商号 | ヤマイチエステート株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8520 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 管理会社 | ニューライフサービス(株) |
| 商号 | 株式会社アイ・フラッツ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 管理会社 | ニューライフサービス(株) |
