クリオ川崎セントラルマークス（神奈川県川崎市幸区柳町1番7（地番） 川崎駅 明和地所）新築マンション・分譲マンション
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【ラゾーナ川崎プラザへ徒歩5分】JR「川崎」駅西口フラットアプローチ徒歩7分、「京急川崎」駅徒歩12分、JR「尻手」駅徒歩9分の立地に全70邸が誕生。「横浜」駅、「品川」駅へは1駅のダイレクトアクセス。「羽田空港第3ターミナル」駅へも最短11分の好アクセス。徒歩2分の商店街やスーパー、徒歩10分圏の総合病院が充実。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
クリオ川崎セントラルマークス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区柳町1番7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/川崎 歩7分 京急本線/京急川崎 歩12分 ＪＲ南武線/尻手 歩9分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 50.95m2～75.08m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | クリオ ライフスタイルサロン横浜オープン！ 事前案内会開催＜完全予約制＞［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ (4)18:30～ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内20台（料金1万9000円～3万円／月、敷地内及び建物内。平置式1台、機械式18台［カーシェアリング用1台含む］、車いす使用者優先契約1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 70台収容（料金350円～500円／月）（建物内） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ミューザ川崎（徒歩4分・約270m）
アトレ川崎（徒歩8分・約600m）
川崎ルフロン（徒歩8分・約630m）
川崎アゼリア（徒歩9分・約670m）
川崎DICE(ダイス)（徒歩11分・約860m）
川崎モアーズ（徒歩11分・約870m）
文化堂 川崎店（徒歩2分・約140m）
川崎幸病院（徒歩6分・約410m）
川崎幸クリニック（徒歩7分・約540m）
第二川崎幸クリニック（徒歩9分・約720m）
太田総合病院（徒歩10分・約800m）
ナカジマ歯科クリニック（徒歩2分・約110m）
かわさき歯科口腔外科（徒歩3分・約240m）
米田医院（徒歩8分・約600m）
南河原公園（徒歩10分・約740m）
多摩川見晴らし公園（徒歩18分・約1380m）
諏訪公園（徒歩6分・約430m）
さいわい緑道（緑道公園）（徒歩10分・約790m）
川崎市立南河原小学校（徒歩11分・約840m）
川崎市立南河原中学校（徒歩3分・約200m）
YMCAかわさき保育園（徒歩4分・約270m）
メリー★ポピンズ 川崎西口ルーム（徒歩6分・約440m）
川崎頌和幼稚園（徒歩7分・約560m）
梅園幼稚園（徒歩8分・約610m）
川崎市立川崎図書館（徒歩10分・約750m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（E1タイプ／有償設計変更プラン）※設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地12階相当の眺望写真（2025年2月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。
3口ガラストップコンロ。ガスコンロトップは焼き付きやこびりつきが起きにくいガラス仕上げです。お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。また、コンロとグリルにはさまざまな安全機能が搭載されています。（以下掲載の設備写真は同仕様）
食器洗い乾燥機。食器洗い乾燥機にはスライドオープン食器洗い乾燥機を採用しました。スマートに美しくキッチンと融合するスリムデザインで、引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。最大27cmの大皿もセットでき、強力パワーで噴射した（ターボ噴射）水流が庫内のスミズミまで届き効率よく食器を洗浄します。乾燥専用ヒーターのきれいな温風でムラなく乾燥します。
フィオレストーンのカウンタートップ。キッチンのカウンタートップには天然水晶を主成分としたフィオレストーン（人造石）をご用意しました。汚れが染み込みにくく清潔に保ちます。
タッチレス蛇口一体型浄水器。タッチレスセンサーが側面にあるので手についた泡や水が水栓に垂れにくくなっています。瞬時に止水できるため節水効果も期待できます。
レンジフード[シロッコファン、整流板付]。油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。整流板はホーロー製なのでサッと拭くだけでキレイになります。※タイプにより形状が異なります。
ホーローキッチンパネル。汚れが染み込まず色あせもなく、マグネット小物が使える便利なホーローキッチンパネルを採用しました。
静かに閉まるスライド収納。シンク下や加熱器下にはスライド式の収納を採用しました。スライド収納にはソフトクローズ機能を使用しているため、ゆっくりと静かに閉まります。
シンク手前のスイング包丁差し。シンク手前には、取り出しやすく仕舞いやすい、便利なスイング包丁差しを設置しました。
フラットフロア※、低床浴槽。洗面室と浴室はフラットフロア※で、浴槽は低床の浴槽を採用しました。お年寄りやお子様に優しい設計です。※水返しは設置されます。（概念図）
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯がさめにくい※サーモバスS。浴槽を浴槽保温材ですっぽり包み、専用の保温組みフタを採用することにより、お湯がさめにくい優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。※メーカー公表（4時間後の温度変化は2.5℃）による。（概念図）
多重構造のキレイサーモフロア。浴室の床は特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用しました。床がかわきやすく、足の冷やっと感が少なくて快適なバスルームの床を実現します。（概念図）
スイッチ付エコアクアシャワー。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。握りやすく、手元のスイッチで吐水・止水が簡単に操作できます。
パッとくるりんポイ排水口。頭や体を洗う時などの排水で排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった毛髪やごみをまとめて捨てやすくします。
多機能で使い勝手が良い浴室暖房乾燥機。浴室暖房乾燥機には、5つの機能［①浴室乾燥②衣類乾燥③浴室暖房④涼風⑤換気］を搭載しています。
三面鏡扉裏収納と三面鏡下の中間ミラー。洗面化粧台には大型鏡の三面鏡と、三面鏡下にはお子様目線の中間ミラーが設置されます。また、三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。※フック付き収納スペース、ティッシュボックススペース等の設置位置、金物の形状・仕様・仕上等はタイプにより異なります。
人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター。洗面カウンターはお手入れが簡単な人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンターを採用しました。
節湯型のシングルレバー混合水栓。水栓にはシングルレバー混合水栓を採用しました。シングルレバー混合水栓のヘッド部分は引き出すことができるので、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることができます。
洗面ボウル手前のフロントポケット。洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるフロントポケットを設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができるので、お手入れもラクラクです。※フロントポケットのサイズ・形状・仕上等タイプにより異なります。
ヘルスメーター収納。洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
スッキリコンパクトタイプの便器。従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。
汚れが付きにくいアクアセラミック便器。便器はアクアセラミック便器を採用しました。水となじみやすいアクアセラミックは、便器洗浄やお掃除をするたびに汚物を浮かせて洗い流すのでお掃除ラクラクです。
パワーストリーム洗浄。強力な水流が便器鉢内を少ない水でもすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。
つぎ目が無いキレイ便座。汚れが入りやすいつぎ目がありません。新素材により気になる便座裏の汚れもサッと一拭きのキレイ便座を採用しました。
カウンター付アクアセラミックの手洗器。トイレにはカウンター付アクアセラミックの手洗器［フランジレス排水口］を設置しました。「ガンコな水アカ］や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また、小物が置けるカウンターを設置し、扉部分にはタオル掛を設置しました。※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口です。
ガス温水式床暖房システム。リビング・ダイニングには、足元から部屋を暖めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋全体が素早く暖まります。お部屋全体が暖かいので体への負担が少ない暖房です。※詳しくは図面集参照。
多機能のハンズフリーインターホン。住戸内のインターホンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。
「conomi」。住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。（申込期限あり）
建物・施設
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
【CASBEE川崎】
24時間ゴミ出しOK※。建物内に、24時間対応のゴミ置場（一時保管場所）を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。
ペット飼育※とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。（同仕様）
エントランスホールではWi-Fiが利用可。エントランスホールでは、無線環境でインターネットが利用できます。（参考写真）
販売期概要
クリオ川崎セントラルマークス 第1期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 50.95m2～75.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.79m2～5.42m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2028年9月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4370円～2万1170円／月 |
| 管理準備金 | 2万8740円～4万2340円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6620円～9760円／月 |
| 修繕積立基金 | 92万6800円～136万6400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月※自治会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| その他制限事項 | 防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クリオ川崎セントラルマークス |
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区柳町1番7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/川崎 歩7分 京急本線/京急川崎 歩12分 ＪＲ南武線/尻手 歩9分 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 880.77m2（登記）、880.53m2（実測）、861.59m2（建築確認対象敷地面積）私道負担あり(西側約18.94m2) |
| 建築面積 | 419.52m2 |
| 建築延面積 | 5342.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金1万9000円～3万円／月、敷地内及び建物内。平置式1台、機械式18台［カーシェアリング用1台含む］、車いす使用者優先契約1台） |
| 自転車置き場 | 70台収容（料金350円～500円／月）（建物内） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第01183号（令和7年4月25日付）、建築確認変更番号：JCIA確認24第01183号(02)（令和7年6月27日付）、JCIA確認24第01183号(03)（令和7年10月22日付）、JCIA確認24第01183号(04) (令和7年12月8日付) ※敷地の一部にセットバックが生じます。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | クリオ ライフスタイルサロン横浜 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-503-730 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 |
会社情報
| 商号 | 明和地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（9）第4118 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) 東京支店 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ(株) 本店営業部 |
