| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉５-132-1、138-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/川崎 バス17分「末吉橋」停歩3分、ＪＲ南武線/尻手 歩25分、ＪＲ京浜東北線/鶴見 バス17分「上末吉郵便局前」停歩3分 |
| 価格 | 4,998万円～5,898万円 |
総額5000万円分家具・家電プレゼントキャンペーン実施中！（～2026年10月20日まで）各月先着10組×100万円分（注1)【3LDK・4400万円台～(第2期6次・予定)】横浜市鶴見区に全213邸の大規模レジデンス誕生。JR「品川」駅1駅直通8分、東急東横線「横浜」駅直通9分、「渋谷」駅直通26分（注2）
| 販売スケジュール |
登録受付期間 2026年7月17日(金) |
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| モデルルーム情報 |
■モデルルーム公開中！■物件エントリー（資料請求）受付中 |
JR「川崎」駅・JR「鶴見」駅・東急東横線「綱島」駅など、複数路線が利用できる利便性の高い地に誕生する本物件は、“子どもも大人も、ともに学び、育ちあう”をテーマにした「Growing up マンション」です。
BOOK LOUNGEやゲストルームのほか、読み聞かせなど本にまつわるイベントや地域との交流の場も開催予定。
敷地内には、「であい」「まなび」「いこい」「あそび」4つのテーマをめぐる公園「ルキンパーク」が広がり、季節の植栽やアートを楽しみながら、その日の気分で自由に過ごせます。家のすぐそばで、家族と、お隣さんと、街と出会う。そんな日常が、ここにはあります。
プランは、全17タイプの多彩なバリエーションをご用意し、それぞれに暮らしやすさと心地よさをかたちにしています。なかでもN3タイプは、キッチン前の壁をなくしてリビングとの一体感を生み出す「フレスタキッチン」に加え、キッチンを中心にぐるりと回遊できる家事動線を確保。空間の広がりと日々の家事効率を両立させた、使い勝手の良い住まいです。
さらに、リビングと洋室をつなぐスライドドアによって、空間の可変性にも配慮。ウォークインクロゼット（WIC）に加え、大容量のウォークスルークロゼット（WTC）を備えた収納力や、テラスから浴室まで風が通り抜ける設計など、快適性を高める工夫も随所に施されています。
【リビング・ダイニング・キッチン】(G6タイプ・完成予想図)
落ち着いた住環境が広がる綱島を拠点に、鶴見・川崎といった都市の魅力も自在に使いこなせるロケーション。
また休日には、家族と「クロスガーデン川崎」や「トレッサ横浜」へ足を運び、ランチやショッピングを満喫。その日の気分や季節に合わせて、さまざまな過ごし方が楽しめます。
さらに、四季折々の自然にふれられる「三ツ池公園」も身近にあり、緑に癒やされるひとときが日常にやさしく彩りを添えてくれます。
目的地や時間帯に応じて選べる豊富なバス便も、この街ならではの魅力。日常も休日も、家族の「したいこと」にやさしく応える暮らしが、ここにはあります。
| 販売スケジュール | 登録受付期間 2026年7月17日(金) 抽選 2026年7月17日(金) 1：00PM 受付時間／10：00AM～正午 受付・抽選場所／＜ファインシティ横濱鶴見＞マンションギャラリー ※登録の際は、印鑑（認印）、収入証明書の写し（2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,998万円～5,898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.32m2～70.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.1m2～12.2m2、テラス：16.16m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 213戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3000円～1万4600円／月 | 管理準備金 | 3万8000円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7480円～8460円／月 | 修繕積立基金 | 62万4000円～70万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/17 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期6次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期6次以降の全販売対象住戸（138戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円台～6,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,900万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60m2～81.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.1m2～12.2m2、サービスバルコニー面積：2.13m2～2.93m2、テラス：15.9m2～31.46m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 213戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2500円～1万6800円／月 | 管理準備金 | 3万6000円～4万9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7200円～9730円／月 | 修繕積立基金 | 60万円～81万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ファインシティ横濱鶴見＞マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（認印）、収入証明書の写し（2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,998万円～8,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,900万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.09m2～87.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.56m2～19.63m2、サービスバルコニー面積：2.13m2、ルーフバルコニー：24.96m2～43.26m2（使用料750円～1300円／月）、テラス：15.37m2～31.47m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 213戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2100円～1万8200円／月 | 管理準備金 | 3万5000円～5万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6980円～1万510円／月 | 修繕積立基金 | 58万1000円～87万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/20 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ファインシティ横濱鶴見 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉５-132-1、138-5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/川崎 バス17分「末吉橋」停歩3分 | ||
| 総戸数 | 213戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 6481.73m2、建築確認申請対象面積 |
| 建築面積 | 3413.52m2 | 建築延床面積 | 16820.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内85台（料金1万7000円～2万3000円／月、平置：1台、機械式：84台） | 自転車置場 | 426台収容（料金200円～400円／月）(二段式：124台・スライドラック式：302台) |
| バイク置場 | 21台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UCHE建確R060791号（令和7年3月5日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
17499件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
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| 産婦人科医師数 |
328人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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