| 住所 | 東京都足立区谷中２-1-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/北綾瀬 歩3分 |
| 価格 | 8448万円～1億2798万円 |
【来場予約受付中】大手町駅直通25分。東京メトロ千代田線始発駅北綾瀬駅徒歩3分。エリア最高層タワーレジデンス。屋上スカイリンクデッキなど充実の共用部。3LDK平均面積70m2超のゆとりある広さと充実の収納。ららテラス北綾瀬・大型公園近接の利便性と自然豊かな生活もかなえる立地【3月28日より第1期1次登録開始】
| 住所 | 東京都足立区谷中２-1-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/北綾瀬 歩3分 |
| 価格 | 8448万円～1億2798万円 |
【来場予約受付中】大手町駅直通25分。東京メトロ千代田線始発駅北綾瀬駅徒歩3分。エリア最高層タワーレジデンス。屋上スカイリンクデッキなど充実の共用部。3LDK平均面積70m2超のゆとりある広さと充実の収納。ららテラス北綾瀬・大型公園近接の利便性と自然豊かな生活もかなえる立地【3月28日より第1期1次登録開始】
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2026年3月28日(土)～2026年4月3日(金) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中＜予約制＞ |
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年3月28日(土)～2026年4月3日(金) 登録受付時間／10:00～18:00(※水・木曜日除く)※最終日は正午まで 抽選日時／2026年4月3日(金)12:30～ 登録受付・抽選場所／「バウス北綾瀬タワー」マンションギャラリー ご持参いただくもの／お認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等）、収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8448万円～1億2798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9000万円台・1億1000万円台（各7戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.1m2～83.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.43m2～20.21m2、サービスバルコニー面積：5m2～7.47m2、ルーフバルコニー：38.87m2（使用料1560円／月） | ||
| 販売戸数 | 28戸 | 総戸数 | 147戸 |
| 完成時期 | 2028年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万8000円～2万4900円／月 | 管理準備金 | 4万9000円～6万7000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9020円～1万2480円／月 | 修繕積立基金 | 60万1000円～83万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/03 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：935円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2026年4月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(118戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.1m2～82.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.43m2～21.3m2、サービスバルコニー面積：3.9m2～7.47m2、ルーフバルコニー：83.18m2（使用料未定）、専用庭：13.11m2～14.52m2（使用料未定）、テラス：11.02m2～12.1m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 147戸 |
| 完成時期 | 2028年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：935円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | バウス北綾瀬タワー | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都足立区谷中２-1-1（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線/北綾瀬 歩3分 | ||
| 総戸数 | 147戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 準住居 1種中高 | 敷地面積 | 2984.94m2 |
| 建築面積 | 1351.86m2 | 建築延床面積 | 12755.47m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金2万2000円～2万7000円／月、機械式：33台、平置き（身障者用1台・カーシェア用1台・荷捌き用1台含む）：4台） | 自転車置場 | 301台収容（料金200円～600円／月）（2段式：294台、チャイルドポート：7台） |
| バイク置場 | 9台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC25000022号 （2025年3月13日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 345010世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698276人 |
| 転入者数 | 46954人
|
| 転出者数 | 36419人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
142件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 53ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 461ヶ所 |
| 小児科医師数 |
148人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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