ポレスター千葉新宿（千葉県千葉市中央区新宿１-3-1（地番） 千葉駅 マリモ）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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JR総武線「千葉」駅徒歩10分。小学校へ徒歩3分・中学校へも徒歩6分。新宿公園まで徒歩2分の閑静な住環境を享受できる全40邸。物件エントリー受付中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ポレスター千葉新宿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿１-3-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/千葉 歩10分 京成千葉線/千葉中央 歩7分 |
| 価格 |
3900万円台～5400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.39m2～64.65m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月末 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万3000円～2万6000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 54台収容（料金100円～400円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
C・one（徒歩7分/約560m）
ビックカメラ(マインズ千葉)（徒歩10分/約790m）
Mio（徒歩7分/約520m）
アコレ千葉C-one（徒歩7分/約560m）
ザ・ガーデン・自由が丘ペリエ千葉店（徒歩10分/約800m）
ぷらすわん（徒歩4分/約260m）
リブレ京成千葉中央店（徒歩7分/約520m）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】（同仕様)
【3口ガラストップコンロ】（同仕様)
【人造大理石天板】（同仕様)
【魔法びん浴槽】（概念図）
建物・施設
【外観完成予想図】
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
販売期概要
ポレスター千葉新宿 第1期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月末 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～5400万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.39m2～64.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.97m2～15.19m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月末予定 |
| 管理費 | 1万2880円～1万7200円／月 |
| 管理準備金 | 2万5760円～3万4400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4840円～6470円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万7200円～51万7600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1320円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ポレスター千葉新宿 |
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿１-3-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/千葉 歩10分 京成千葉線/千葉中央 歩7分 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 614.12m2 |
| 建築面積 | 348.11m2 |
| 建築延面積 | 3169.18m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万3000円～2万6000円／月） |
| 自転車置き場 | 54台収容（料金100円～400円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24026722号（2024年10月15日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ポレスター千葉新宿」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-138-133 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～7:00PM |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社マリモ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1-17-23 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 商号 | 中央日本土地建物株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0013 東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 商号 | バージョンes株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第9899 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂1丁目11番1号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
