ハイムスイート京都 太秦天神川（京都府京都市右京区太秦荒木町8番、8番14、太秦小手角町1番（地番） 太秦天神川駅 積水化学工業）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 京都市内で総183邸のスケールで誕生する＜ハイムスイート京都 太秦天神川＞(※)
  • 楽しい遊具のある公園も隣接（外観完成予想図※）
  • A1タイプバルコニー完成予想図に5階相当からの眺望写真(2024年8月撮影)を合成。実際とは多少異なります
  • 敷地配置図
  • 隣接のスーパー「新鮮激安市場！」
  • 「京都民医連中央病院」（徒歩3分・約240m）。（※4）
  • 「京都市立南太秦小学校」（徒歩6分・約470m）（※3）
  • アクセス図

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ハイムスイート京都 太秦天神川」マンションギャラリー
【3LDK 65m2超 3900万円台～(予定)／3LDK 70m2超 4700万円台～(予定)】住・商・公園の複合一体開発のまち、全183邸で誕生。公園とスーパー徒歩1分！京都市営地下鉄東西線始発駅！「太秦天神川」駅より「烏丸御池」駅へ直通8分。バリエーション豊富な62タイプのプラン
マンション名 ハイムスイート京都 太秦天神川
住所 京都府京都市右京区太秦荒木町8番、8番14、太秦小手角町1番（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄東西線/太秦天神川　歩11分

京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺　歩9分

ＪＲ山陰本線/太秦　歩17分

乗り換え検索
価格

4748万円～6298万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4900万円台（3戸） 
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積 65.45m2～82.34m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ハイムスイート京都 太秦天神川」マンションギャラリー
※申込の際は認印・収入証明書(給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順申込の為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
モデルルーム情報  
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 低層マンション
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内116台（料金2500円～1万5000円／月、平置37台、専用平置駐車場1台［B1gタイプ］、来客用4台〈内来客用兼福祉用平置駐車場1台〉、サービス用1台、カーシェア用1台、機械式72台） 
自転車置場 278台収容（料金100円～800円／月）2段ラック式160台、傾斜ラック式93台、平置式25台 
バイク置場 8台収容（料金1500円／月）
ミニバイク置場 21台収容（料金1000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ハイムスイート京都 太秦天神川」マンションギャラリー

間取り

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ハイムスイート京都 太秦天神川」マンションギャラリー

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 京都市立太秦中学校(徒歩9分・約680m)(※3)
周辺環境 フレスコ太秦店(徒歩1分・約40m)(※3)
周辺環境 京都ファミリー(車5分・約1.74km)(※4)
周辺環境 スギドラッグ 太秦店(徒歩2分・約140m)(※3)
周辺環境 ローソン 太秦荒木町店(徒歩2分・約90m)(※4)
周辺環境 ファミリーマート 太秦小学校前店(徒歩5分・約330m)(※3)
周辺環境 サンドラッグ 太秦店(徒歩5分・約370m)(※3)
周辺環境 サンディ 太秦天神川店(徒歩8分・約580m)(※3)
周辺環境 滝ケ花公園(徒歩3分・約220m)(※3)
周辺環境 千石荘公園(徒歩7分・約490m)(※3)
周辺環境 藤ヶ森公園(徒歩5分・約390m)(※3)
周辺環境 皆正寺公園(徒歩11分・約830m)(※3)
周辺環境 聖徳保育園(徒歩8分・約620m)(※3)
周辺環境 自然幼稚園(徒歩11分・約830m)(※3)
周辺環境 太秦おおの歯科医院(徒歩4分・約310m)(※3)
周辺環境 京都太秦朱雀郵便局(徒歩4分・約260m)(※3)
続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ハイムスイート京都 太秦天神川」マンションギャラリー

設備・施設

室内・設備

室内・設備 ハイサッシと風の通り道で、通風・採光に優れた快適空間(断面概念図※2：廊下側居室は天井高約2.45m)
室内・設備 専有部分・共用部分で使用できるアプリ「NiSUMU(ニスム)」／共用施設予約やセキュリティサービス、コミュニティ回覧板、タウンニュースの閲覧等スマホひとつで操作が簡単にできるサービスを導入(概念図)
室内・設備 リビング・ダイニング(B9タイプモデルルーム)
室内・設備 リビング・ダイニング(B9タイプモデルルーム)
室内・設備 バルコニー(B9タイプモデルルーム)
室内・設備 洋室(B9タイプモデルルーム)
室内・設備 子ども部屋(B9タイプモデルルーム)
室内・設備 キッチン・ダイニング(B9タイプモデルルーム)
室内・設備 キッチンコンロ(同仕様)
室内・設備 キッチンシンク(同仕様)
室内・設備 キッチンオイルガード(同仕様)
室内・設備 カップボード(同仕様)
室内・設備 浴室乾燥機(同仕様)
室内・設備 浴室ヘアキャッチャー(同仕様)
室内・設備 洗面三面収納(同仕様)
室内・設備 洗面ヘルスメータースリット(同仕様)
室内・設備 洗面リネン庫(同仕様)
室内・設備 トイレ吊戸棚(同仕様)
室内・設備 ウォークインクロゼット(同仕様)
室内・設備 玄関下足収納(同仕様)
室内・設備 廊下収納(同仕様)
室内・設備 フラットフロア(同仕様)

建物・施設

建物・設備 パーティールーム完成予想図(一部有料)
建物・設備 スタディコーナー完成予想図
建物・設備 ゲストルーム完成予想図(有料)
建物・設備 専用庭／ガーデニングや子どもの遊び場など多彩に利用可能(完成予想図。専用庭付き住戸は別途利用料有)
建物・設備 開発公園(小手角公園／2024年9月撮影)※京都市による管理になる予定です
建物・設備 暮らしやすさと穏やかな住環境が高い評価の右京区に、関西圏初のリードタウンとなる＜ハイムスイート京都 太秦天神川＞。住・商・公園複合一体開発のまちに、大きな期待が寄せられています(※1)
建物・設備 外観完成予想図
建物・設備 エントランスホール完成予想図
建物・設備 駐車場／チェーンゲートで守られた駐車場完備。ハイルーフ車なども対応可能(イメージ)
建物・設備 カーシェア／駐車場内のステーションで貸出・返却が可能。要利用料(イメージ)
建物・設備 ごみ置場[24時間対応]／収集日に限らず24時間ごみ出し可能(イメージ)
建物・設備 マンション住民専用カート／マンション内に設置の住民専用カートを持ち出し、リードタウン内のスーパーでお買い物後、自宅玄関まで利用できます(イメージ)
建物・設備 京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ハイムスイート京都 太秦天神川」マンションギャラリー

販売期概要

ハイムスイート京都 太秦天神川 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ハイムスイート京都 太秦天神川」マンションギャラリー
※申込の際は認印・収入証明書(給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順申込の為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格

4748万円～6298万円
最多価格帯 4900万円台（3戸） 
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積 65.45m2～82.34m2 
その他面積 バルコニー面積：8.26m2～13.6m2、サービスバルコニー面積：1.12m2～2.2m2、専用庭：13m2（使用料1100円／月）、テラス：12.37m2
販売戸数 14戸 
総戸数 183戸 
完成時期 2026年7月末予定 
引渡可能年月 2026年8月上旬予定 
管理費 7600円～9600円／月 
管理準備金 7600円～9600円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5900円～7500円／月 
修繕積立基金 39万3000円～49万5000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/09
その他諸費用 インターネット利用料：715円／月、NiSUMU利用料：660円／月
その他制限事項 -

ハイムスイート京都 太秦天神川 第2期

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ハイムスイート京都 太秦天神川」マンションギャラリー
※申込の際は認印・収入証明書(給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順申込の為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格

3998万円～7898万円
最多価格帯 5000万円台（14戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 65.45m2～86.59m2 
その他面積 バルコニー面積：8.26m2～17.3m2、サービスバルコニー面積：1.12m2～2.27m2、ルーフバルコニー：30.91m2～53.39m2（使用料1000円～1700円／月）、専用庭：11.1m2～13m2（使用料900円～1100円／月）、テラス：11.1m2～14.82m2
販売戸数 未定 
総戸数 183戸 
完成時期 2026年7月末予定 
引渡可能年月 2026年8月上旬予定 
管理費 7600円～1万100円／月 
管理準備金 7600円～1万100円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5900円～7800円／月 
修繕積立基金 39万3000円～52万円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：715円／月、NiSUMU利用料：660円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ハイムスイート京都 太秦天神川
住所 京都府京都市右京区太秦荒木町8番、8番14、太秦小手角町1番（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄東西線/太秦天神川　歩11分

京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺　歩9分

ＪＲ山陰本線/太秦　歩17分

乗り換え検索
総戸数 183戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 7504.43m2、(建築確認申請面積) 
建築面積 3797.8m2
建築延面積 13958.29m2
駐車場 敷地内116台（料金2500円～1万5000円／月、平置37台、専用平置駐車場1台［B1gタイプ］、来客用4台〈内来客用兼福祉用平置駐車場1台〉、サービス用1台、カーシェア用1台、機械式72台） 
自転車置き場 278台収容（料金100円～800円／月）2段ラック式160台、傾斜ラック式93台、平置式25台 
バイク置場 8台収容（料金1500円／月）
ミニバイク置場 21台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：BCJ23大建確126号変1(2024年10月30日) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ハイムスイート京都 太秦天神川」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-816-183

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 水・木曜日(祝日除く)

会社情報

商号積水化学工業株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（15）第967 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社セキスイ合人社タウンマネジメント(株)
この会社の他の物件情報を見る
商号株式会社NIPPO
免許番号/所属協会など国土交通大臣（13）第2441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都中央区京橋1丁目19番11号
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社セキスイ合人社タウンマネジメント(株)
この会社の他の物件情報を見る
商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社セキスイ合人社タウンマネジメント(株)
この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ハイムスイート京都 太秦天神川」マンションギャラリー