| 住所 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目424-2（地番） |
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| 交通 | 京阪本線/清水五条 歩6分、京阪本線/祇園四条 歩13分、地下鉄烏丸線/五条 歩16分 |
| 価格 | 6238万円～1億5440万円 |
「73m2台・6238万円」、「100m2台・1億5440万円」4/29より第2期登録受付開始!!古都ならではの悠久の歴史と文化を感じられる「祇園・清水エリア」に誕生。京阪本線「清水五条」駅徒歩6分。JR「京都」駅からタクシーで約10分(約2.2km)。ワイドスパン住戸を中心とした設計、駐車場優先権付100m2台のプレミアム住戸もご用意
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2026年4月29日(水)～2026年5月6日(水) |
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| モデルルーム情報 |
「モデルルーム案内会」・「オンライン相談会」予約受付中詳細については下記フリーダイヤルからお問い合せください。 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2026年4月29日(水)～2026年5月6日(水) 登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで) 抽選日時／2026年5月6日(水) 14：00 登録申込受付・抽選場所／ウエリス京都マンションサロン ※登録申込の際には、印鑑(契約手続き印)、本人確認資料(運転免許証等)、健康保険証、住宅ローンをご利用の場合は収入証明書(源泉徴収票等、直近2年分)などをご持参ください。 ※提携住宅ローンをご利用の方は申込までに事前審査の承認が必要となります。 |
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| 価格 | 6238万円～1億5440万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 64.31m2～100.96m2、 ※トランクルーム面積1.44m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：5.89m2・6.44m2、サービススペース面積：1.79m2～3.86m2、ルーフバルコニー：30.65m2（使用料1840円／月）、テラス：18.04m2、アルコーブ面積：1.12m2～1.52m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 2万1540円～3万3820円／月 | 管理準備金 | 2万5720円～4万380円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8360円～1万3120円／月 | 修繕積立基金 | 64万3100円～100万9600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/06 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：2310円／月(プロバイダー利用料含む)、テブラコネクトサービス提供料：132円・550円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、20m第4種高度地区・15m第2種高度地区、沿道型美観形成地区・旧市街地美観地区、近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ウエリス京都マンションサロン ※申込の際には、本人確認書類(運転免許証等)、健康保険証、印鑑(認印または実印)、住宅ローンをご利用の場合は直近2年分or2024年・2025年の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※提携住宅ローンをご利用の方は申込までに事前審査の承認が必要となります。 ※先着順申込受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5048万円～1億6350万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7000万円台（4戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.98m2～100.96m2、 ※トランクルーム面積0.6m2・1.44m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：7m2～15.53m2、サービススペース面積：1.79m2～5.93m2、テラス：12.87m2・15.12m2、アルコーブ面積：1.12m2～1.59m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 2万1430円～3万3820円／月 | 管理準備金 | 2万5590円～4万380円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8320円～1万3120円／月 | 修繕積立基金 | 63万9800円～100万9600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/11 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：2310円／月(プロバイダー利用料含む)、テブラコネクトサービス提供料：132円・550円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、20m第4種高度地区・15m第2種高度地区、沿道型美観形成地区・旧市街地美観地区、近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地 | ||
| マンション名 | ウエリス京都 東山五条通 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目424-2（地番） | ||
| 交通 | 京阪本線/清水五条 歩6分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC7階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 | 敷地面積 | 1525.89m2、(建築確認申請面積) |
| 建築面積 | 1106.22m2 | 建築延床面積 | 6425.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万円～3万円／月、機械式、別途身障者用(来客用兼維持管理車両用)平面式1台、サービス用平面式1台※売主の定める方法により選定いたします。） | 自転車置場 | 91台収容（料金100円～800円／月）スライドラック78台、二段式5台、平置8台 ※売主の定める方法により選定いたします。 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築IPEC00196号(2024年6月18日付)、計画変更番号：第R06確更建築IPEC00108号(2025年2月5日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | りんかい日産建設(株) | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
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| 転出者数 | 80848人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8104件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1634ヶ所 |
| 小児科医師数 |
379人
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| 産婦人科医師数 |
209人
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| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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