更新ありブランズタワー西宮（兵庫県西宮市池田町164番（地番） 西宮駅 東急不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG(※1)
  • 航空写真(※4)
  • 外観完成予想CG　※現地約111m(33階相当)の高さより南東方向を撮影した写真(2024年11月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成・CG加工したもので、実際とは多少異なります。
  • エントランスアプローチ完成予想CG
  • Nタイプ　3LDK+WIC　価格／9640万円(先着順)　専有面積／70.73m<sup>2</sup>　バルコニー面積／17.15m<sup>2</sup>　※WIC=ウォークインクロゼット

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JR「西宮」駅徒歩2分(※2)。西宮市史上最高層(※3)・地上35階建×全377邸。一人ひとりのライフスタイルに応える、多彩なプランを用意。
マンション名 ブランズタワー西宮
住所 兵庫県西宮市池田町164番（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/西宮　歩2分

阪神本線/西宮　歩8分

阪急今津線/阪神国道　歩11分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～4LDK 間取り図
専有面積 42.08m2～149.1m2 
販売スケジュール 2026年3月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(178戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報 モデルルーム見学予約受付中 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内166台（料金1万9000円～2万7000円／月、タワー式機械［普通車46台、ハイルーフ24台、ハイルーフ(フラットパレット)8台、ミドルハイルーフ60台］、自走式平面28台※別途、来客用駐車場4台あり） 
自転車置場 756台収容（料金200円～900円／月）1階：平面式16台、3人乗り対応(下段スライド)110台、上段ラック71台、2階：平面式16台、3人乗り対応(下段スライド)11台、下段スライド352台、上段ラック180台 
バイク置場 28台収容（料金2000円～3000円／月）大型バイク置場5台、ミニバイク置場23台
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 阪急西宮ガーデンズ(約1640m。写真提供：阪急西宮ガーデンズ)
周辺環境 フレンテ西宮(徒歩3分・約190m)
周辺環境 阪急西宮ガーデンズ(約1640m。写真提供：阪急西宮ガーデンズ)
周辺環境 甲山森林公園(約5010ｍ)
周辺環境 夙川河川敷緑地(約1670m)
周辺環境 西宮神社(約1350m)
周辺環境 東川親水南公園(徒歩6分・約430m)
周辺環境 西宮ヨットハーバー(約3980m)
周辺環境 香露園浜御前浜公園(約2820m)
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 ウェイティングラウンジ&コーチエントランス(車寄)完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
建物・設備 ライブラリーコリドー&コワーキングブース完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。
建物・設備 フィットネスルーム完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約51m(15階相当)の高さより北方向を撮影した写真(2024年12月撮影)を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
建物・設備 ゲストルームプレシャス完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約54m(16階相当)の高さより北方向を撮影した写真(2024年12月撮影)を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。

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販売期概要

ブランズタワー西宮 第2期

販売スケジュール 2026年3月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(178戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～4LDK 間取り図
専有面積 42.08m2～149.1m2 
その他面積 バルコニー面積：10.95m2～47.72m2
販売戸数 未定 
総戸数 377戸 
完成時期 2027年7月30日予定 
引渡可能年月 2027年7月30日予定 
管理費 1万1400円～4万500円／月 
管理準備金 1万1000円～3万8000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6800円～2万3900円／月 
修繕積立基金 54万7000円～193万8000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：1188円／月
その他制限事項 -

ブランズタワー西宮 先着順

販売スケジュール 2026年3月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(178戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

9640万円～5億3980万円
最多価格帯 5億3900万円台（2戸） 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 70.73m2～164.3m2 
その他面積 バルコニー面積：17.15m2～49.68m2
販売戸数 10戸 
総戸数 377戸 
完成時期 2027年7月30日予定 
引渡可能年月 2027年7月30日予定 
管理費 1万9300円～4万4700円／月 
管理準備金 1万8000円～4万2000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 1万1300円～2万6300円／月 
修繕積立基金 91万9000円～213万6000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/07
その他諸費用 インターネット使用料：1188円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ブランズタワー西宮
住所 兵庫県西宮市池田町164番（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/西宮　歩2分

阪神本線/西宮　歩8分

阪急今津線/阪神国道　歩11分

乗り換え検索
総戸数 377戸 
構造・階建て RC35階建一部鉄骨 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 6071.94m2 
建築面積 3757.79m2
建築延面積 45397.61m2
駐車場 敷地内166台（料金1万9000円～2万7000円／月、タワー式機械［普通車46台、ハイルーフ24台、ハイルーフ(フラットパレット)8台、ミドルハイルーフ60台］、自走式平面28台※別途、来客用駐車場4台あり） 
自転車置き場 756台収容（料金200円～900円／月）1階：平面式16台、3人乗り対応(下段スライド)110台、上段ラック71台、2階：平面式16台、3人乗り対応(下段スライド)11台、下段スライド352台、上段ラック180台 
バイク置場 28台収容（料金2000円～3000円／月）大型バイク置場5台、ミニバイク置場23台
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第R06確認建築GBRC00001号(令和6年4月5日付)、第R07確更建築GBRC00010号(令和7年5月9日付)、第R07確更建築GBRC00040号(令和7年10月6日付) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-109-051

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

会社情報

商号東急不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル)
取引態様売主
施工会社(株)竹中工務店
管理会社(株)東急コミュニティー
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