サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ（埼玉県川口市南鳩ヶ谷５-12-6、12-20（地番） 南鳩ヶ谷駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション
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第2期先着順申込受付中！3LDK 4800万円台～。東京メトロ南北線直通埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分。「飯田橋」駅直通29分(通勤時)・「四ツ谷」駅33分(通勤時)・「永田町」駅36分(通勤時)も直通。ライフスタイルで選べる多彩なプラン1LDK～3LDK 全17タイプ
| マンション名 |
サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５-12-6、12-20（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 歩3分 ＪＲ京浜東北線/川口 バス18分「南鳩ヶ谷駅」停歩4分 |
| 価格 |
4698万円～5498万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.64m2～57.96m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日（祝日を除く） 場所／「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中！ |
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内4台（料金1万2000円／月、 内訳:平置き式3台、福祉車両優先1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 62台収容（料金100円～600円／月） 内訳:平置きスライドラック式29台、平置きラック式7台、2段ラック式(上段9台、下段9台)、平置き式(3人乗り)8台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
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タイプ DI 間取り 1LDK+S+2WIC+SC 専有面積 54.54m2 価格 5298万円 -
タイプ F 間取り 2LDK+2WIC+FC+SC 専有面積 48.64m2 価格 4698万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+WIC+SC 専有面積 57.57m2 価格 5698万円 -
タイプ G 間取り 3LDK+WIC 専有面積 57.96m2 価格 5498万円 -
タイプ Gg 間取り 3LDK+WIC 専有面積 57.96m2 価格 4898万円 -
タイプ Gr 間取り 3LDK+WIC 専有面積 57.96m2 価格 5798万円 -
タイプ H 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 57.96m2 価格 5598万円
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■セブンイレブン鳩ヶ谷南店（（徒歩2分・約150m））
■グリーンズ（スーパーマーケット）（（徒歩5分・約340m））
■コモディイイダ 南鳩ヶ谷店（（徒歩8分・約640m））
■ドラッグストア マツモトキヨシ 川口朝日店（（徒歩11分・約830m））
■ジャパンミート 卸売市場 鳩ヶ谷店（（徒歩12分・約950m））
■いちごみなみ保育園（（徒歩2分・約160m））
■南鳩ヶ谷保育園（（徒歩5分・約330m））
■太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園（（徒歩5分・約400m））
■南鳩ヶ谷小学校（（徒歩6分・約450m））
■やはぎ幼稚園（（徒歩6分・約460m））
■八幡木中学校（（徒歩20分・約1600m））
■埼玉厚生病院（（徒歩4分・約280m））
■南鳩ヶ谷さかい内科クリニック（（徒歩8分・約600m））
■前田西公園（（徒歩6分・約450m））
■辻公園（（徒歩8分・約600m））
設備・施設
室内・設備
【機能性を高めたEシンク】上段には取り外し可能な網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置することができ、多彩な用途に対応する便利な作業スペースを実現しました。※Iタイプ除く。※以下掲載の室内設備写真は棟外モデルルームAタイプを2025年1月に撮影したもので、設計変更・オプション(有償/申込期限有)、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で吸引力がアップ。ホーロー製の整流板のため、油汚れも簡単に拭き取れます。
【ホーローキッチンパネル】ホーローは、水、熱、ニオイに強く見た目も美しいガラスと丈夫な鋼板を合わせた、割れにくく清潔で耐久性に優れた素材です。同物件で採用しているホーローは、鋼板に凸凹を付け、ガラス質との密着力をアップさせています。
【引き出し収納】ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付きで安全に配慮しました。
【ハイパーガラスコートトップコンロ】お手入れのしやすいガラスコートトップのコンロです。高温炒め機能や安全性にも配慮した機能を搭載。受け皿に水を入れる必要のない無水片面焼きグリル付きです。※Iタイプ除く
【人造大理石フラット天板】キッチン天板には、高級アクリル人造大理石アクシーマシリーズを採用。継ぎ目なしの一体成型仕上げで、日焼けや熱に強く油汚れも拭き取りやすい材質です。
【ストレージハンガー】レンジフード横の吊戸棚下部にハンガータイプのラックを設置しました。キッチンペーパーやラップ類を掛けておくことができ、使い勝手のいい収納です。※Iタイプ除く
【巾木収納】巾木部分も引き出しとなっているため、スペースを無駄なく使えます。※食洗機下部を除く
【浴室換気暖房乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。入浴前の暖房や、洗濯物の乾燥にも使用できます。
【スライドシャワーバー】シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
【給湯用コントローラー】
【節水とくつろぎを両立したコンフォート浴槽『リーリエ』】よりリラックスできる浴室を目指して、浴槽の形状に改良を加えました。くつろぎをサポートするため考案された形状は、同社従来の浴槽よりも容量を減らし節水にも貢献しています。
【浴室サーモスタット付混合水栓】温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいハンドル操作で水量の調節も簡単です。
【ポップアップ排水栓】浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
【プレーンフロア】
【三面鏡付洗面化粧台】合わせ鏡に便利な三面鏡付洗面化粧台は、ミラー裏に使い易い収納棚を装備しています。
【ボウル一体型カウンター】一体型タイプの洗面化粧台は、汚れが染み込みにくく、継ぎ目がないのでお手入れが簡単です。
【シングルレバー混合水栓】片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。
【ヘルスメータースペース】ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい足元のスペースに収納することができます。
【リネン庫】タオルなどのリネン類を使いやすいようまとめておけるリネン庫を水周りに設置。※Aタイプ他、一部タイプ
【トイレ】
【トイレ吊戸棚】トイレットペーパーなどの備蓄や掃除用具をスッキリ収納できる吊戸棚を設置しました。
建物・施設
【エントランスホール完成予想CG】※掲載の完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合、または変更となる場合がございます。完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。
【ランドプラン概念図】1.ハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」2.専用庭付き住戸3.歩車分離設計4.ウォールスルーメール一体型宅配ボックス(リース)5.全区画EV対応
【ハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」】セキュリティー性と利便性の向上を両立した「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（概念図）
【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】 「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。（概念図・同仕様）
【防犯カメラ(リース)】エントランスをはじめ共用スペースに24時間稼働の防犯カメラを設置。威嚇効果、防犯予防効果もあります。 ※一部除く（同仕様）
【玄関シリンダーキー】複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。（概念図）
【鎌デッド錠】錠前に、バールなどでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しました。（同仕様）
【ドアガード】工具による切断にも強く、取り扱いも簡単なドアガードを設置。（同仕様）
【ドアスコープ】ドアを開けずに来訪者の顔を確認できます。（同仕様）
【防犯型サムターン】サムターン回しの手口では解錠しにくい仕組みの玄関錠です。（同仕様）
【建物を安全に支える杭基礎構造】地中に20本の既製コンクリート杭を強固な支持地盤まで打設し、建物を支えています。※建物本体のみ（概念図）
【スラブ厚約200mm＆二重床・二重天井】厚さ約200mmを確保したコンクリートスラブと二重床・二重天井の採用で足音が響きづらくなっています。（概念図）
【壁厚約180mm以上の戸境壁】各住戸の間を仕切る戸境壁は約180mmのコンクリート壁で、物音が聞こえないよう配慮しました。（概念図）
【内部に断熱材の入った外壁構造】外壁と室内の壁材の間に断熱材を挟むことで暑さ・寒さを感じにくい設計とし、電気代を減らすのにも貢献します。（概念図）
【耐震枠付玄関ドア】（概念図）
【遮熱・断熱性を高めたLow-E複層ガラス】窓ガラスには特殊金属膜と中空層を取り入れた複層ガラスを採用して、外気温の影響や結露を軽減します。※Jrタイプの一部を除く（概念図）
【温水式床暖房】リビング・ダイニングの床には温水式床暖房を装備。床全体が均一な暖かさを保ち、快適性、安全性、省エネに優れます。（同仕様）
【ペット同居可】※ペットの大きさ、数など管理規約の制約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【メール一体型宅配ボックス(リース)】不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。（同仕様）
【J:COM NET】高速インターネットサービス「J:COM NET」、月額使用料650円。※管理費に含まれます。
【J:COM】J:COMのCATVサービス配線済み。※別途契約が必要です。※詳細は係員にお尋ねください。
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日（祝日を除く） 場所／「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4698万円～5498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.64m2～57.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.99m2～9.52m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5940円～1万8860円／月 |
| 管理準備金 | 1万5940円～1万8860円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5300円～6320円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万8000円～37万9200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日（祝日を除く） 場所／「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4898万円～5798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.57m2・57.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8m2～9.52m2、ルーフバルコニー：21.73m2（使用料1090円／月）、専用庭：16.24m2（使用料810円／月）、テラス：9.52m2（使用料無）、室外機置場面積：3.36m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8740円・1万8860円／月 |
| 管理準備金 | 1万8740円・1万8860円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6280円・6320円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万6800円・37万9200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ |
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５-12-6、12-20（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 歩3分 ＪＲ京浜東北線/川口 バス18分「南鳩ヶ谷駅」停歩4分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1080.99m2 |
| 建築面積 | 626.69m2 |
| 建築延面積 | 2601.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金1万2000円／月、 内訳:平置き式3台、福祉車両優先1台） |
| 自転車置き場 | 62台収容（料金100円～600円／月） 内訳:平置きスライドラック式29台、平置きラック式7台、2段ラック式(上段9台、下段9台)、平置き式(3人乗り)8台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第00176号（令和6年6月26日）、建築確認変更番号：JCIA確認24第00176号(02)（令和6年10月31日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-812-111 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水曜日・木曜日（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社アーネストワン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6157 号 国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 埼玉建興(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | アートランド株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（4）第91142 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒107-0062 東京都港区南青山4-11-15 プレサージュ南青山2階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 埼玉建興(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
