サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ（埼玉県川口市南鳩ヶ谷５-12-6、12-20（地番） 南鳩ヶ谷駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

【駅徒歩3分】×【東京近接】都心を日常に感じる便利な立地に堂々完成｡即入居可!(※2)

東京メトロ南北線直通の埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅から徒歩3分（約220m）に、〈サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ〉が堂々完成。即入居可能です。（※2）
川口市内で過去30年間に販売されたマンションのうち“駅徒歩3分以内は約11％のみ”という恵まれた立地（※4）に加えて、駅まで信号のないフラットアプローチだから、電車での移動は快適便利。毎日の通勤・通学の時間にも余裕が生まれることでしょう。
さらに、東京メトロ南北線直通の埼玉高速鉄道は、東京メトロ南北線をはじめ多くの路線に直結。「飯田橋」「四ツ谷」「永田町」「目黒」など都心の各駅から「新横浜」駅までも、乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能です。

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  立地概念イラスト（※3）。物件からスカイツリーが望めます（一部住戸を除く）
  

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  「南鳩ヶ谷」駅から現地へのアプローチマップ

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  エントランスアプローチ写真（※1）

スーパー､ホームセンター､小学校､図書館､公園等が徒歩10分圏内に揃って、暮らし快適

毎日のお買物には、徒歩5分のスーパー「グリーンズ」が便利。その他にも「コモディイイダ 南鳩ヶ谷店｣（徒歩8分）や大型スーパー「ヤオコー川口朝日店｣（徒歩10分）、「島忠 川口朝日店｣（徒歩9分）などの商業施設が徒歩10分圏内。「アリオ川口｣（自転車で約11分/約2600m）、｢イオンモール川口｣（自転車で約14分/約3500m）などの大型ショッピングモールも気軽にお出かけできる近さです｡
また、総合病院の「埼玉厚生病院」が徒歩4分の近さにあるから、もしもの時にも安心｡
「南鳩ヶ谷小学校｣（徒歩6分）、「川内市立図書館 南鳩ヶ谷文庫｣（徒歩2分）、「三ツ和公園｣（徒歩10分）などの教育施設や図書館、公園も近くに充実しています｡

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  「ヤオコー川口朝日店」徒歩10分（約770m）

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  「グリーンズ」（スーパーマーケット）徒歩5分（約340m）

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  「南鳩ヶ谷小学校」徒歩6分（約450m）
  

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    DIg

    間取り

    1LDK+S+2WIC+SC

    専有面積

    54.54m²

    バルコニー面積

    9.18m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    Fg

    間取り

    2LDK+2WIC+FC+SC

    専有面積

    48.64m²

    バルコニー面積

    6.99m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+WIC+SC

    専有面積

    57.57m²

    バルコニー面積

    8m²

    価格

    価格未定

地図埼玉県川口市南鳩ヶ谷５-12-6、12-20（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  航空写真　※掲載の航空写真（2024年6月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地を示す光は階数や規模を示すものではありません。

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  島忠 川口朝日店（徒歩9分・約650m）

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  アリオ川口（自転車11分・約2600m）

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  SKIPシティ（自転車10分・約2400m）

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  キュポ・ラ川口（自転車13分・約3200m）

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  ケースデンキ川口青木店（徒歩15分・約1200m）

室内・設備

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  【機能性を高めたEシンク】
  上段には取り外し可能な網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置することができ、多彩な用途に対応する便利な作業スペースを実現しました。※Iタイプ除く。
  ※以下掲載の室内設備写真は棟外モデルルームAタイプを2025年1月に撮影したもので、設計変更・オプション(有償/申込期限有)、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。

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  【ホーロー整流板付レンジフード】
  すきま風現象を利用した整流板の効果で吸引力がアップ。ホーロー製の整流板のため、油汚れも簡単に拭き取れます。

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  【ホーローキッチンパネル】
  ホーローは、水、熱、ニオイに強く見た目も美しいガラスと丈夫な鋼板を合わせた、割れにくく清潔で耐久性に優れた素材です。同物件で採用しているホーローは、鋼板に凸凹を付け、ガラス質との密着力をアップさせています。

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  【引き出し収納】
  ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付きで安全に配慮しました。

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  【ハイパーガラスコートトップコンロ】
  お手入れのしやすいガラスコートトップのコンロです。高温炒め機能や安全性にも配慮した機能を搭載。受け皿に水を入れる必要のない無水片面焼きグリル付きです。※Iタイプ除く

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  【人造大理石フラット天板】
  キッチン天板には、高級アクリル人造大理石アクシーマシリーズを採用。継ぎ目なしの一体成型仕上げで、日焼けや熱に強く油汚れも拭き取りやすい材質です。

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  【ストレージハンガー】
  レンジフード横の吊戸棚下部にハンガータイプのラックを設置しました。キッチンペーパーやラップ類を掛けておくことができ、使い勝手のいい収納です。※Iタイプ除く

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  【巾木収納】
  巾木部分も引き出しとなっているため、スペースを無駄なく使えます。※食洗機下部を除く

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  【浴室換気暖房乾燥機】
  入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。入浴前の暖房や、洗濯物の乾燥にも使用できます。

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  【スライドシャワーバー】
  シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。

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  【給湯用コントローラー】

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  【節水とくつろぎを両立したコンフォート浴槽『リーリエ』】
  よりリラックスできる浴室を目指して、浴槽の形状に改良を加えました。くつろぎをサポートするため考案された形状は、同社従来の浴槽よりも容量を減らし節水にも貢献しています。

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  【浴室サーモスタット付混合水栓】
  温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいハンドル操作で水量の調節も簡単です。

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  【ポップアップ排水栓】
  浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。

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  【プレーンフロア】

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  【三面鏡付洗面化粧台】
  合わせ鏡に便利な三面鏡付洗面化粧台は、ミラー裏に使い易い収納棚を装備しています。

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  【ボウル一体型カウンター】
  一体型タイプの洗面化粧台は、汚れが染み込みにくく、継ぎ目がないのでお手入れが簡単です。

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  【シングルレバー混合水栓】
  片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。

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  【ヘルスメータースペース】
  ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい足元のスペースに収納することができます。

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  【リネン庫】
  タオルなどのリネン類を使いやすいようまとめておけるリネン庫を水周りに設置。※Aタイプ他、一部タイプ

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  【トイレ】

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  【トイレ吊戸棚】
  トイレットペーパーなどの備蓄や掃除用具をスッキリ収納できる吊戸棚を設置しました。

建物・施設

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  【外観写真】
  ※2026年2月撮影。

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  【ランドプラン概念図】
  1.ハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」
  2.専用庭付き住戸
  3.歩車分離設計
  4.ウォールスルーメール一体型宅配ボックス(リース)
  5.全区画EV対応

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  【ハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」】
  セキュリティー性と利便性の向上を両立した「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（概念図）
  

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  【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】 「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。（概念図・同仕様）

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  【防犯カメラ(リース)】
  エントランスをはじめ共用スペースに24時間稼働の防犯カメラを設置。威嚇効果、防犯予防効果もあります。 ※一部除く（同仕様）

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  【玄関シリンダーキー】
  複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。（概念図）

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  【鎌デッド錠】
  錠前に、バールなどでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しました。（同仕様）

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  【ドアガード】
  工具による切断にも強く、取り扱いも簡単なドアガードを設置。（同仕様）

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  【ドアスコープ】
  ドアを開けずに来訪者の顔を確認できます。（同仕様）

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  【防犯型サムターン】
  サムターン回しの手口では解錠しにくい仕組みの玄関錠です。（同仕様）

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  【建物を安全に支える杭基礎構造】
  地中に20本の既製コンクリート杭を強固な支持地盤まで打設し、建物を支えています。※建物本体のみ（概念図）

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  【スラブ厚約200mm＆二重床・二重天井】
  厚さ約200mmを確保したコンクリートスラブと二重床・二重天井の採用で足音が響きづらくなっています。（概念図）

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  【壁厚約180mm以上の戸境壁】
  各住戸の間を仕切る戸境壁は約180mmのコンクリート壁で、物音が聞こえないよう配慮しました。（概念図）

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  【内部に断熱材の入った外壁構造】
  外壁と室内の壁材の間に断熱材を挟むことで暑さ・寒さを感じにくい設計とし、電気代を減らすのにも貢献します。（概念図）

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  【耐震枠付玄関ドア】
  （概念図）

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  【遮熱・断熱性を高めたLow-E複層ガラス】
  窓ガラスには特殊金属膜と中空層を取り入れた複層ガラスを採用して、外気温の影響や結露を軽減します。※Jrタイプの一部を除く（概念図）

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  【温水式床暖房】
  リビング・ダイニングの床には温水式床暖房を装備。床全体が均一な暖かさを保ち、快適性、安全性、省エネに優れます。（同仕様）

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  【ペット同居可】
  ※ペットの大きさ、数など管理規約の制約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）

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  【メール一体型宅配ボックス(リース)】
  不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。（同仕様）

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  【J:COM NET】
  高速インターネットサービス「J:COM NET」、月額使用料650円。※管理費に含まれます。

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  【J:COM】
  J:COMのCATVサービス配線済み。※別途契約が必要です。※詳細は係員にお尋ねください。

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  【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
  建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。